Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een gewilde kustlocatie in Málaga. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een comfortabele woonruimte van 100 m². De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Op loopafstand van het strand en diverse lokale faciliteiten, is dit object ideaal voor wie op zoek is naar een leven aan de Spaanse kust. De prijsstelling vanaf €285.000 maakt het een toegankelijke optie binnen deze regio.
Dit appartement in La Duquesa, geprijsd vanaf €285.000, positioneert zich gunstig ten opzichte van andere projecten aan de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object een lager instappunt, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse en een andere regio, wat duidt op de relatief scherpere prijsstelling van het La Duquesa-project. De locatie in La Duquesa combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een kustgemeenschap, wat een aantrekkelijke levensstijl biedt. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen en jachthavens, kenmerken die ook in dit project centraal staan door de nabijheid van Finca Cortesín Golf Club en Puerto Deportivo de la Duquesa. De stedelijke ontwikkeling in La Duquesa is minder intens dan in sommige andere delen van de Costa del Sol, wat zorgt voor een meer ontspannen sfeer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 74 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met veel andere locaties aan de kust, hoewel de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) een nog dichter alternatief biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, geniet dit appartement van een strategische positie nabij diverse voorzieningen. Het strand en de jachthaven zijn op loopafstand, evenals supermarkten en apotheken. De nabijheid van bekende golfbanen onderstreept de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. Deze stedelijke context biedt een praktische levensstijl met alle benodigdheden binnen handbereik.
Dit object is geschikt voor een breed scala aan woonwensen. De 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van sportfaciliteiten spreken actieve individuen aan. De locatie dicht bij voorzieningen en het strand bevordert een ontspannen mediterrane levensstijl, terwijl de toeristenlicentie mogelijkheden biedt voor verhuur.
Dit project is reeds voltooid en beschikbaar. De afwerking is als uitstekend te bestempelen, wat aangeeft dat er direct in het appartement kan worden ingetrokken. Er is geen sprake van een bouw- of opleveringsfase; het object is klaar voor bewoning of verhuur, met de bijbehorende voordelen van een bestaande, goed onderhouden structuur.
Hoewel het appartement uitstekend is afgewerkt en beschikt over een toeristenlicentie, is het belangrijk op te merken dat het geen nieuwbouw is. De directe toegang tot de oceaan ontbreekt; het strand is op loopafstand. De woning bevindt zich in een bestaande urbanisatie en biedt geen unieke, afgelegen ligging. Parkeren is voorzien in een ondergrondse garage, maar de beschikbaarheid van extra parkeerplaatsen buiten dit perceel is niet gespecificeerd.
Dit appartement is geschikt voor diverse doelgroepen en levensfasen. Voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning aan de kust, biedt de nabijheid van stranden en golfbanen de perfecte uitvalsbasis voor vakanties. De stedelijke ligging met alle voorzieningen op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoning, waarbij men kan genieten van het mediterrane klimaat en de lokale levensstijl zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten. Voor investeerders biedt de actieve toeristenlicentie een duidelijke mogelijkheid tot verhuurinkomsten, zowel gedurende het hoogseizoen als daarbuiten, gezien de aangename jaartemperatuur en de vele zonuren. De uitstekende staat van onderhoud en de gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Het appartement presenteert zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en zorgvuldig onderhoud. De interne indeling is functioneel, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de buitenruimte. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder meerdere zwembaden en een paddle-tennisbaan, zijn eveneens goed onderhouden. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert de 'uitstekende' conditie dat kwalitatief hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn toegepast.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €285.000. Deze prijsstelling is competitief binnen de regio, gezien de locatie en de kenmerken van het object. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². De vraagprijs reflecteert de uitstekende staat van onderhoud, de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, en de strategische ligging nabij strand, voorzieningen en golfbanen. Vergelijkbare objecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), suggereren dat dit object een gunstig prijspunt heeft. De aanwezigheid van een toeristenlicentie kan bovendien bijdragen aan een aantrekkelijk rendement op de investering door verhuurmogelijkheden.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving die toch rust en ontspanning toelaat. De locatie van dit appartement, op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen, kenmerkt een praktische mediterrane levensstijl. Dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Restaurants, cafés en andere diensten zijn eveneens dichtbij, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, voegt een maritiem element toe aan de omgeving, met een levendige sfeer en diverse eetgelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning dicht bij huis. Het appartement, met zijn zuidwestelijke oriëntatie, profiteert van veel natuurlijk licht en aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door een combinatie van kustidylle en stedelijk gemak. Dit appartement, gelegen op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa, plaatst bewoners in de nabijheid van de Middellandse Zee. Dagelijkse wandelingen langs de kust of ontspannen middagen op het strand zijn eenvoudig te realiseren. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) binnen een paar minuten lopen. Dit gemak is cruciaal voor een soepele dagelijkse routine. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (300 m) zorgt voor een levendige sfeer, met restaurants en winkels. Voor liefhebbers van sport, de eerste golfbaan bevindt zich op 4.3 km afstand. De provincie Málaga biedt een gemiddeld inkomen van €16.450, wat duidt op een redelijk welvaartsniveau in de regio. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er ook volop gelegenheid om de lokale cultuur te ervaren.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en diverse stranden. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een dicht netwerk van straten en voorzieningen. De ligging tussen grotere steden zoals Estepona en de grens met Cádiz, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga, plaatsen het object in een breder geografisch en economisch kader.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke kuststrook die bekend staat om zijn jachthavens, golfresorts en stranden. Het is gelegen tussen de grotere steden Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz, waar Sotogrande zich bevindt (ongeveer 9 km westwaarts). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden, zoals de luchthaven van Málaga op ongeveer 74 km hemelsbreed. De regio onderscheidt zich door de hoge concentratie aan golfbanen en de directe toegang tot de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed. Andere stranden, zoals Playa de Manilva, zijn eveneens binnen een korte afstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is ongeveer 74 km hemelsbreed verwijderd, wat een reis van circa 24 km aangaf in de directe lokatieanalyse, waarschijnlijk bedoeld voor de dichtstbijzijnde luchthaven zoals Gibraltar (GIB op ~25 km). Dit maakt internationale reizen goed te doen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) op loopafstand. De regio telt 33 restaurants en 3 cafés binnen een 2 km radius. Er is een openbaar vervoernetwerk met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van diverse golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 4.3 km, is een aanzienlijke aantrekkingskracht voor golfers.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 25°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemeten 3.845 zonuren per jaar. Dit biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat een aanzienlijk deel van het jaar is voor watersport en ontspanning aan zee. Het appartement ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging nabij de kustlijn. De hoogte is niet extreem, wat bijdraagt aan het aangename, gematigde klimaat en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en sport. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De regio kent meerdere Blue Flag stranden in de bredere omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de nabijheid: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, biedt niet alleen recreatieve faciliteiten, maar ook een levendige sfeer met restaurants en bars. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) die additionele sportmogelijkheden bieden. Met 33 restaurants en 3 cafés binnen een 2 km radius, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke kuststrook die bekend staat om zijn jachthavens, golfresorts en stranden. Het is gelegen tussen de grotere steden Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz, waar Sotogrande zich bevindt (ongeveer 9 km westwaarts). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden, zoals de luchthaven van Málaga op ongeveer 74 km hemelsbreed. De regio onderscheidt zich door de hoge concentratie aan golfbanen en de directe toegang tot de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL088322
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
