Dit appartement in La Duquesa, Costa del Sol, biedt een leefomgeving nabij de jachthaven en het strand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 95 m², is het een functionele keuze voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt. De locatie combineert de nabijheid van maritieme voorzieningen met stedelijke gemakken, wat zorgt voor een praktische dagelijkse routine. Het project is een deel van een wooncomplex met gemeenschappelijke faciliteiten, ontworpen voor een comfortabel verblijf aan de kust.
Vergeleken met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit appartement in La Duquesa een meer toegankelijke instapprijs vanaf €345.000. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke locatievoordelen van La Duquesa, zoals de directe nabijheid van de jachthaven en meerdere stranden op loopafstand, kunnen een onderscheidende factor zijn. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens, bevinden zich vaak in meer residentiële of golfgerichte gebieden, terwijl Alba Benalmadena aan de oostkant van de Costa del Sol ligt en een ander type dynamiek biedt. De prijs van dit appartement weerspiegelt de gevestigde aard van La Duquesa als kustbestemming met directe toegang tot voorzieningen en recreatie, mogelijk met enige noodzaak tot modernisering die in de prijs is verdisconteerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, is dit appartement strategisch geplaatst binnen een stedelijke context, met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 300 m) en diverse stranden, waaronder La Duquesa op 592 m hemelsbreed, biedt een maritieme levensstijl. De stedelijke omgeving betekent dat veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn.
Dit appartement is geschikt voor wie een woning zoekt met directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten spreekt levensgenieters aan die actief willen zijn in een zonnige omgeving.
Dit project betreft een bestaand appartement dat mogelijk renovatie behoeft, zoals gesuggereerd door de beschrijving. De woning maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen specifieke informatie over de bouwfase of geplande opleverdata voor nieuwbouw, wat wijst op een bestaande constructie.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties aangezien het een bestaand appartement betreft dat mogelijk opknapwerk vereist. Er is geen vermelding van een privé-tuin, en de parkeergelegenheid is ondergronds en privé. De woning is semi-gemeubileerd, wat betekent dat extra meubilair mogelijk aangeschaft moet worden om het naar eigen smaak in te richten.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een brede groep kopers. Voor wie op zoek is naar een tweede woning aan de Spaanse kust, biedt het een praktische basis nabij zee en jachthaven. Het kan dienen als een comfortabele vakantiewoning, met de mogelijkheid om te genieten van de 3.845 zonuren per jaar en het 5 maanden durende zwemseizoen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen en gezondheidscentra. Ook voor investeerders kan dit appartement interessant zijn, gezien de locatie in een toeristisch gebied met een 'Tourist License in place' en de potentie voor verhuurrendement. De ligging op 24 km van de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor internationale bezoekers.
Het appartement beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en marmeren vloeren, kenmerken die de standaard afwerking in deze regio weerspiegelen. De keuken is volledig uitgerust, wat gebruiksgemak garandeert. Hoewel de woning als 'Good' wordt omschreven qua conditie, wordt er ook aangegeven dat het 'a bit of refurbishment' nodig heeft. Dit impliceert dat de basis in orde is, maar dat modernisering of persoonlijke aanpassingen mogelijk zijn om de woning naar een hoger niveau te tillen. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals de paddelbaan, pingpongtafel en fitnessruimte dragen bij aan de woonervaring.
Dit appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €345.000. Het beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 95 m². De prijsstelling positioneert het binnen het aanbod van de Costa del Sol, waar de prijzen variëren afhankelijk van locatie en voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en het strand, evenals gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, dragen bij aan de waarde. Het appartement is semi-gemeubileerd en heeft potentieel voor verhuurinkomsten, wat het een interessante optie maakt voor investeerders.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een omgeving waar stedelijke dynamiek en kustleven samenkomen. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) voegt een maritiem element toe, met restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De omgeving is levendig, met 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school nabij. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Wonen in La Duquesa betekent leven in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt een maritiem centrum met diverse eet- en drinkgelegenheden. Stranden zoals La Duquesa (0.6 km hemelsbreed) en Playa de Manilva (0.8 km hemelsbreed) liggen op loopafstand, ideaal voor dagelijkse ontspanning aan zee. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zeer dichtbij. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden, en de stedelijke kern met essentiële voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een populaire regio voor zowel bewoning als toerisme.
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het is een regio die bekend staat om zijn jachthavens, golfbanen en stranden. Het project ligt dicht bij Puerto Banús (ongeveer 25 km) en Marbella, die bekend staan om hun luxe en levendige sfeer. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (24 km) maakt het een toegankelijke bestemming vanuit heel Europa. De regio biedt een mix van toeristische drukte en meer rustige woonwijken.
Dit appartement is goed ontsloten. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 24 km, en Gibraltar Airport op circa 25 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, bevinden zich op circa 4.3 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid van voorzieningen; een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ondersteunt. De locatie is ook per auto goed toegankelijk, met ondergrondse privé-parkeergelegenheid.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van het typische Mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement dragen bij aan een comfortabel leefklimaat en potentieel veel zonlicht. De omgeving biedt weinig helling, wat het wandelen en fietsen in de directe nabijheid aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, beide ideaal voor ontspanning en watersport. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) is een centrum voor maritieme activiteiten en sociale ontmoetingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km hemelsbreed). Het complex zelf biedt gemeenschappelijke zwembaden, een paddelbaan en een tafeltennistafel, wat zorgt voor volop vermaak dichtbij huis.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het is een regio die bekend staat om zijn jachthavens, golfbanen en stranden. Het project ligt dicht bij Puerto Banús (ongeveer 25 km) en Marbella, die bekend staan om hun luxe en levendige sfeer. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (24 km) maakt het een toegankelijke bestemming vanuit heel Europa. De regio biedt een mix van toeristische drukte en meer rustige woonwijken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL250499
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
