Dit appartement in La Duquesa, Costa del Sol, biedt een compacte woonoplossing met een focus op nabijheid tot de kust en lokale voorzieningen. Met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 76 m², is het gepositioneerd in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van diverse stranden en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn maritieme sfeer en nabijheid tot voorzieningen. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere diensten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik en ontspanning.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een leven dicht bij de zee en lokale voorzieningen. De compacte indeling en de aanwezigheid van alle noodzakelijke faciliteiten op korte afstand faciliteren een zorgeloze levensstijl. Het appartement biedt een functionele basis voor wie een actieve vakantie of een meer permanente residentie zoekt met toegang tot strand en cultuur.
Dit project is niet nieuwbouw. De beschrijving van de 'conditie: excellent' en de aanwezige kenmerken zoals airconditioning en inbouw garderobekasten duiden op een reeds bestaande, goed onderhouden woning. De exacte bouwjaren zijn niet gespecificeerd, maar de staat suggereert recente renovaties of een hoge standaard van oorspronkelijke constructie.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot privé parkeergelegenheid binnen het complex; parkeren dient te geschieden in de nabije openbare ruimte. Er is geen gespecificeerde informatie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuinen. Tevens is er geen melding van een energielabel of specifieke duurzaamheidskenmerken.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een praktische woning aan de Costa del Sol, met de nadruk op directe toegang tot het strand en een levendige omgeving. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst die weinig onderhoud vergt en direct klaar is voor gebruik, of voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van jachthavens, golfbanen en diverse eetgelegenheden, zullen de locatie waarderen. Ook voor wie een stedelijke woonervaring prefereert boven de rust van afgelegen gebieden, biedt dit appartement de juiste balans, mede dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer en de korte afstand tot voorzieningen zoals scholen en gezondheidscentra.
Het appartement wordt omschreven met de conditie 'Excellent', wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Binnenin vindt men een volledig uitgeruste keuken en een gemeubileerd interieur, wat de instapklare aard benadrukt. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat vaak geassocieerd wordt met de hogere segmenten van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende de warmere maanden. De inbouw garderobekasten bieden praktische opbergruimte.
Het appartement is beschikbaar vanaf €295.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de markt in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële en commerciële functies nabij de kust. Gezien de 2 slaapkamers, 76 m² woonoppervlak en de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en stranden, biedt deze prijs een toegangspunt tot de lokale vastgoedmarkt. De vraagprijs positioneert het appartement binnen het segment van instapklare woningen die zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden interessant kunnen zijn.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee als een centraal element. De locatie van dit appartement, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, kenmerkt een levensstijl die comfort en toegankelijkheid combineert. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op slechts 172 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 182 meter. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer. De woning zelf, met 76 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning, waardoor het direct bewoonbaar is. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert veel natuurlijk licht. Het appartement is onderdeel van een urbanisatie, wat duidt op een georganiseerde woonomgeving.
De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie actief wil zijn; stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) zijn op loopafstand. Voor watersportliefhebbers is de jachthaven van La Duquesa op slechts 300 meter gelegen. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere banen op korte rijafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 29 haltes en 5 OV-lijnen in de buurt, wat de bereikbaarheid verder verhoogt.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de zee, de jachthaven en stedelijke voorzieningen. Het geeft inzicht in de loopafstanden tot stranden, winkels en restaurants, evenals de relatieve positie ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende plaatsen Estepona en Sotogrande. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van de omliggende regio. Het is een gebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van zowel stranden als golfbanen. De verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella en Málaga, is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed. Dit maakt La Duquesa een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand La Duquesa ligt op hemelsbreed 592 meter, terwijl Playa de Manilva zich op 835 meter bevindt. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 74 km verwijderd, en Gibraltar ligt op circa 25 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 172 meter, een apotheek 182 meter, en een ziekenhuis 6.6 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.8 km. De bereikbaarheid per auto is goed, en de aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen maakt het mogelijk om ook zonder eigen vervoer de omgeving te verkennen.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De locatie van het appartement, op 14 meter boven zeeniveau, profiteert van deze milde omstandigheden. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden beperkter is, maar de nabijheid van de kustlijn en de aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar faciliteren buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, beide perfect voor strandwandelingen en ontspanning. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een hub voor maritieme activiteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). De aanwezigheid van 33 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km draagt bij aan een levendige sociale omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende plaatsen Estepona en Sotogrande. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van de omliggende regio. Het is een gebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van zowel stranden als golfbanen. De verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella en Málaga, is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed. Dit maakt La Duquesa een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL259153
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De prijsstelling van dit appartement, vanaf €295.000, positioneert het in het middensegment van de markt in de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement een meer toegankelijke instapprijs. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is duidelijk gepositioneerd in een hoger segment. De locatie in La Duquesa biedt een stedelijkere omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de meer residentiële of resort-achtige settings die soms elders aan de kust te vinden zijn. De nabijheid van de jachthaven en de directe strandtoegang zijn onderscheidende kenmerken. De focus op instapklare woningen met gemeubileerd interieur is een terugkerend thema in dit prijssegment, gericht op kopers die direct willen genieten van hun aankoop of willen verhuren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
