Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, combineert het project stedelijk gemak met kustleven. De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een functionele indeling met een overdekt terras. De prijs van dit appartement begint bij €295.000, waarmee het een toegankelijke optie is binnen de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in La Duquesa, Málaga. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het strand en de jachthaven versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kustlevensstijl. Dit alles maakt de locatie praktisch en aantrekkelijk voor bewoners.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De gerenoveerde staat en de aanwezigheid van een privé terras bieden comfort en ruimte voor ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunen een actieve en gemakkelijke levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een residentie aan de kust met praktische voordelen.
Dit project betreft een appartement in een bestaand gebouw dat recentelijk is gerenoveerd. De oplevering van de renovatie is reeds voltooid, waardoor het appartement direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwfasering; de woning is gereed voor bewoning. De nadruk ligt op de verbeterde staat en de moderne afwerking na de renovatie.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht, de oriëntatie is Noordwest. Het beschikt niet over een privézwembad, maar wel over toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. Een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage is wel aanwezig. Er is geen sprake van een tuin bij het appartement zelf, maar wel van een ruim terras.
Ref: VL302230
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl zoeken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor hen die een recente renovatie waarderen en directe toegang wensen tot zowel een levendige jachthaven als het strand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie een comfortabele tweede woning zoekt of een verhuizing overweegt naar een gebied met een gevestigde infrastructuur en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en sportcentra. De aanwezigheid van scholen in de buurt maakt het ook een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met goede verbindingen en leefbaarheid, buiten de pure toeristische seizoenen.
Het appartement heeft een uitstekende staat van onderhoud na een recente renovatie. De afwerking is modern en functioneel, met aandacht voor detail. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De woonoppervlakte van 83 m² is efficiënt ingedeeld. Het overdekte terras, een belangrijk exterieurkenmerk, biedt een aanvullende leefruimte. De gebruikte materialen in de keuken en badkamers weerspiegelen een hedendaagse esthetiek en duurzaamheid, passend bij de luxe uitstraling die wordt nagestreefd.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €295.000. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij het strand en de jachthaven, en de recente renovatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers vertegenwoordigt deze prijs een instapmodel voor woningen in dit kustgebied. De regio kenmerkt zich door een actief vastgoedlandschap met 1.351 transacties, wat wijst op een constante vraag en aanbod. De prijs-kwaliteitverhouding wordt bepaald door de combinatie van locatie, afwerking en de beschikbare faciliteiten.
La Duquesa, een kustgebied in Málaga, biedt een dynamische omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van maritieme activiteiten en stedelijke voorzieningen. Met 33 restaurants en diverse winkels op loopafstand, is er altijd iets te beleven. De aanwezigheid van 29 OV-haltes, verspreid over de omgeving, zorgt voor een goede verbinding, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert. Dit gebied is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid, met de mogelijkheid om zowel te genieten van het strand als van stedelijke faciliteiten. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een gevarieerde sociaaleconomische samenstelling van de regio.
In La Duquesa is het dagelijks leven nauw verbonden met de kust en de maritieme sfeer. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten op loopafstand (respectievelijk 33, 3 en 172m), is het leven hier praktisch en comfortabel. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) en diverse stranden, waaronder La Duquesa (0.6 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van natuurlijke elementen zoals stranden en de relatief korte afstand tot golfbanen (4.3 km) zorgen voor een gebalanceerde leefomgeving.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, wat de praktische ligging van het object benadrukt. De omliggende infrastructuur en de stedelijke omgeving worden visueel gemaakt, wat een goed beeld geeft van het dagelijks leven ter plaatse.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Marbella en Algeciras, en biedt een meer ingetogen alternatief voor de drukkere kustresorts. De nabijheid van Puerto Banús (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km) biedt toegang tot luxere faciliteiten en entertainment, terwijl de ligging dichter bij Gibraltar (ongeveer 25 km) ook internationale verbindingen vergemakkelijkt. Deze positie zorgt voor een balans tussen rust en de nabijheid van levendige stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km ligt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172m) en apotheek (182m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabije omgeving. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed. Auto-eigenaren profiteren van een ondergrondse parkeerplaats, hoewel de nabijheid van voorzieningen de auto minder noodzakelijk maakt.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en zonuren die oplopen tot 3.845 per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de Noordwestelijke oriëntatie van het appartement beïnvloeden de blootstelling aan zonlicht en wind. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De regio biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot de kustlijn met het strand van La Duquesa op 592 meter hemelsbreed. Playa de Manilva ligt op 835 meter, Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) is aantrekkelijk voor bootliefhebbers. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zoals paddle tennis zijn aanwezig binnen het complex. De combinatie van strand, zee en sportmogelijkheden biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Marbella en Algeciras, en biedt een meer ingetogen alternatief voor de drukkere kustresorts. De nabijheid van Puerto Banús (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km) biedt toegang tot luxere faciliteiten en entertainment, terwijl de ligging dichter bij Gibraltar (ongeveer 25 km) ook internationale verbindingen vergemakkelijkt. Deze positie zorgt voor een balans tussen rust en de nabijheid van levendige stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Dit appartement in La Duquesa, geprijsd vanaf €295.000, positioneert zich als een toegankelijke optie binnen de markt van de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt het een lagere instapprijs. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, opereert in een significant hoger segment. De locatie in La Duquesa biedt een directe link met de jachthaven en het strand, wat een specifiek type kustleven aantrekt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat een duidelijk contrast kan vormen met de meer resort-georiënteerde projecten in Estepona. De analyse van 1.351 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt, waarbij dit appartement mogelijk een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning met goede voorzieningen op een centrale kustlocatie, zonder de hoofdprijzen van de meer exclusieve gebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
