Dit appartement in La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 120 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand ligt op een steenworp afstand van het strand en in een stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Met een vraagprijs vanaf €484.000, vertegenwoordigt dit object een kans om deel te worden van de levendige Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een iets hoger prijssegment, wat mogelijk te maken heeft met de specifieke locatie direct aan de kust of de omvang van de woning. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, is significant duurder en suggereert een ander type project, mogelijk luxer of met meer exclusieve voorzieningen, of gelegen in een meer centraal gelegen kustplaats zoals Benalmádena. La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van een jachthaven en een relatief rustigere, maar toch goed voorziene, stedelijke omgeving in vergelijking met de meer toeristische centra verder langs de kust. De prijsstelling van dit appartement in La Duquesa lijkt rekening te houden met de maritieme ligging en de stedelijke integratie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie de combinatie zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de kust nabij Puerto Deportivo de la Duquesa, biedt deze residentie directe toegang tot maritieme faciliteiten en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op korte loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement is ontworpen voor wie waarde hecht aan een levensstijl dicht bij de kust, met gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen. Het biedt een comfortabele woonruimte met uitzicht op zee, tuin en gemeenschappelijke zwembaden.
Als bestaand project is de bouwkwaliteit reeds gerealiseerd. Dit betekent dat de staat van het appartement 'uitstekend' is, met een focus op directe bewoonbaarheid zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning of wachtperiodes.
Dit project biedt geen privé zwembad, noch privé parkeergelegenheid, aangezien het beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten. De oriëntatie is zuidelijk, wat mogelijk intense middagzon betekent, en er is geen melding van een eigen tuin of dakterras.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een levensstijl aan de Costa del Sol zoeken met de nadruk op kust nabijheid en stedelijke gemakken. Het is ideaal voor wie een tweede woning wenst die tevens als investering kan dienen, gezien de locatie nabij een jachthaven en op loopafstand van stranden en voorzieningen. Personen die waarde hechten aan een omgeving met veel zonuren en een mild klimaat, gecombineerd met sportfaciliteiten zoals golfbanen, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en beveiliging spreekt kopers aan die op zoek zijn naar comfort en zorgeloosheid, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden.
Het appartement kenmerkt zich door een 'uitstekende' staat van onderhoud. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en ingebouwde kasten dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken en de en-suite badkamers duiden op een hoog niveau van afwerking. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek of verhuur mogelijk maakt zonder verdere investeringen in meubilair.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €484.000. De genoemde prijs is de startprijs voor dit specifieke type woning. De Costa del Sol staat bekend om zijn diverse vastgoedmarkt; met 1.351 vastgoedtransacties in de regio wordt de dynamiek van de markt onderstreept. De beschikbaarheid van dit type appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, varieert afhankelijk van het exacte aanbod op de markt. De locatie in een stedelijke omgeving draagt bij aan de potentiële waarde en aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn maritieme sfeer, mede dankzij de nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa. Deze residentie bevindt zich binnen loopafstand van voorzieningen, wat een dynamisch stadsleven suggereert. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club en diverse stranden, waaronder La Duquesa zelf, benadrukt de recreatieve mogelijkheden. De omgeving biedt een mix van stedelijke gemakken, zoals restaurants en winkels, en de rust van de kustlijn, wat resulteert in een leefomgeving die zowel actief als ontspannen kan zijn.
De directe omgeving van La Duquesa biedt een gevarieerd leven. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, een supermarkt en een apotheek, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, voegt een nautische sfeer toe en biedt recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand, waaronder de Finca Cortesín Golf Club. Stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva liggen op loop- of korte fietsafstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De stedelijke ligging garandeert een levendige omgeving met toegang tot essentiële diensten en sociale faciliteiten.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de locatie als een aantrekkelijke optie voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich nabij de grens met Gibraltar, wat de bereikbaarheid van die regio bevordert. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van een kustplaats, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Estepona als de exclusieve sfeer van Sotogrande. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen en prachtige stranden.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op respectievelijk 172 m en 182 m afstand, te voet bereikbaar. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen op circa 600 m en 835 m hemelsbreed. Voor internationaal reizen is de luchthaven van Málaga-Costa del Sol 74 km hemelsbreed verwijderd, hoewel Gibraltar Airport op circa 25 km ligt. Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is met meer dan 20°C. De locatie op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename temperaturen, zelden extreem heet of koud. De zuidelijke oriëntatie van het appartement kan zorgen voor veel zonlicht gedurende de dag, vooral in de wintermaanden, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt directe toegang tot verschillende stranden. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Manilva zich op 835 meter bevindt. Voor watersportliefhebbers en golfers is de omgeving rijk aan mogelijkheden; er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt ook recreatieve opties. Diverse sportcentra zijn te vinden binnen een straal van 3.1 km.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich nabij de grens met Gibraltar, wat de bereikbaarheid van die regio bevordert. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van een kustplaats, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Estepona als de exclusieve sfeer van Sotogrande. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen en prachtige stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL375607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
