Dit appartement, gelegen in La Duquesa aan de Costa del Sol, biedt een directe verbinding met het strand en de maritieme sfeer van de regio. Met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 100 m², is de woning ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik. De locatie combineert de rust van de kust met de levendigheid van een actieve gemeenschap, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een woning aan de Spaanse kust.
Dit appartement in La Duquesa, geprijsd vanaf €399.000, positioneert zich in het midden-segment van de lokale markt, gezien de prijsranges van vergelijkbare projecten in de regio. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800, wat suggereert dat La Duquesa hier een iets toegankelijker instappunt biedt voor vergelijkbare kustlocaties. Aby Upper, eveneens in Estepona, begint echter al vanaf €320.000, wat dit project in La Duquesa relatief duurder maakt in vergelijking met een meer budgetvriendelijke optie in een naburige stad. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich duidelijk in een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door een andere locatie, meer luxe of recentere ontwikkeling. De locatie van La Duquesa, met directe strandtoegang en nabijheid van een jachthaven, biedt specifieke lifestyle voordelen die de prijsstelling rechtvaardigen ten opzichte van projecten die mogelijk verder van de kust liggen of minder directe maritieme faciliteiten bieden. De directe vergelijking met projecten in Estepona laat zien dat La Duquesa een eigen marktsegment bedient, dat tussen de zeer betaalbare opties en de duurdere luxe segmenten in ligt, met een focus op kustgebonden recreatie en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De 'reduced price' aanduiding in de oorspronkelijke beschrijving kan duiden op een potentiële waarde in de huidige markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt aan de frontlinie van het strandcomplex, wat directe toegang biedt tot de promenade en het zand. Op korte loopafstand bevinden zich de restaurants en winkels van Puerto de la Duquesa, evenals het historische centrum van Castillo de la Duquesa. De nabijheid van golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor zowel recreatieve als actieve bewoners.
Dit appartement is geschikt voor wie een leven zoekt dicht bij zee met alle gemakken binnen handbereik. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van diverse sportfaciliteiten zoals golf en watersporten, ondersteunen een actieve levensstijl. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maakt het ook praktisch voor dagelijks gebruik.
Het project betreft een bestaand appartement in een gevestigd complex. De woning is in uitstekende staat en biedt direct wooncomfort. De focus ligt hier op de huidige status van de woning en het complex, in plaats van op een bouwplanning of nieuwbouwfasen. De staat van onderhoud en afwerking draagt bij aan een directe bewoonbaarheid.
Hoewel de locatie direct aan het strand ligt en veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, is het belangrijk te noteren dat er geen specifieke informatie is over de geluidsisolatie, de aanwezigheid van privé parkeergelegenheid anders dan ondergronds, of details over de energieprestaties van het gebouw als geheel. De exacte afmetingen van de privé-terras zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement past bij een brede groep kopers die een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol nastreven. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een tweede woning, met directe toegang tot het strand en de voorzieningen van een stedelijk gebied. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés in de nabije omgeving, samen met de jachthaven op loopafstand, spreekt kopers aan die houden van een sociale en actieve omgeving. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km). Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 8 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Voor wie regelmatig reist, is de afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga een praktisch voordeel. Het appartement is ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een woning met verhuurpotentieel, gezien de populaire locatie aan de kust en de nabijheid van toeristische trekpleisters. De woning zelf, met 2 slaapkamers en een balkon met zeezicht, biedt comfort en een mediterrane woonervaring, geschikt voor zowel kort- als langdurig verblijf, het hele jaar door dankzij het milde klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar.
Het appartement wordt beschreven als in uitstekende staat, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Het interieur is smaakvol ingericht en de keuken is modern en volledig uitgerust, wat zorgeloos wonen mogelijk maakt vanaf de oplevering. De aanwezigheid van een en-suite badkamer, waarvan één met een 'jacuzzi-stijl' bad, verhoogt het comfortniveau. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, passend bij het lokale klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-25°C. Het uitzicht vanaf het privéterras, dat op het zuidwesten is georiënteerd, biedt directe zeegezichten. De woning is verder voorzien van een privé opbergruimte en ondergrondse parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De algemene indruk is die van een instapklare woning met aandacht voor detail en comfort, geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €399.000. Deze prijs vertegenwoordigt een woning van 100 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de derde verdieping met uitzicht op zee. De woning is onderdeel van een bestaand complex en wordt aangeboden in uitstekende staat. Vergeleken met de aangeboden vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert deze prijs zich in het midden-segment van de lokale markt. De specifieke vraagprijs is gebaseerd op de locatie, de staat van de woning en de faciliteiten die het complex biedt, zoals een gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verdieping of specifieke kenmerken, maar de 'reduced price' in de oorspronkelijke beschrijving suggereert dat er mogelijk sprake is van een aantrekkelijke prijsstelling binnen de huidige markt.
Dit appartement in La Duquesa positioneert bewoners in een levendige kustzone waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van zee en stad. De ligging binnen een stedelijke omgeving betekent dat een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter afstand te vinden zijn, wat het praktische aspect van de locatie benadrukt. Restaurants (33 in de nabije omgeving) en cafés bevinden zich eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een sociaal leven en gemakkelijke toegang tot diner- en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), voegt een maritiem element toe aan de woonervaring, met mogelijkheden voor boottochten of het bezoeken van de aangemeerde jachten. Het gebied biedt ook toegang tot meerdere stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter, wat dagelijkse uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. Het dagelijks leven hier kan zich afspelen tussen de ochtendwandeling langs de promenade, een middag aan het strand of bij het gemeenschappelijke zwembad, gevolgd door een diner in een van de vele nabijgelegen restaurants. Het is een omgeving die zowel rustige momenten aan zee als sociale interactie in de stad combineert, met scholen en gezondheidscentra binnen een redelijke afstand (6.6 km voor ziekenhuis).
De omgeving van La Duquesa is een dynamische mix van kustleven en stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie een actieve levensstijl wenst. Met de promenade en het strand op slechts enkele honderden meters afstand, biedt het dagelijks de mogelijkheid voor ontspanning aan zee. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), waar diverse jachthavens zich bevinden. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) direct te voet bereikbaar, wat het gemak in het dagelijks leven verhoogt. De concentratie van 33 restaurants en 3 cafés in de buurt zorgt voor een levendige culinaire scene en sociale interactie. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert een redelijke mate van mobiliteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de regio nuttig kan zijn. De ligging, 14 meter boven zeeniveau, garandeert een aangenaam uitzicht en klimaat.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, gelegen tussen de mondaine jachthaven en het historische dorp Castillo de la Duquesa. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de maritieme voorzieningen en de stedelijke kern met winkels en restaurants. Het illustreert de strategische ligging ten opzichte van golfbanen en de kustlijn van Andalusië.
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de meer mondaine gebieden van Marbella en de rustigere kustlijn van Campo de Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van toeristische centra en de authenticiteit van kleinere kustplaatsen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de prestigieuze golfbanen zoals Finca Cortesín positioneren het gebied als aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve en nautische levensstijl. De afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de 25 km naar Gibraltar een alternatieve internationale toegangspoort biedt. De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een rijke historie, met nabijgelegen steden zoals Estepona en de culturele trekpleisters van Málaga zelf, die binnen redelijke reisafstand liggen.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is een belangrijk pluspunt. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 0.3 km, waardoor maritieme activiteiten en restaurants aan het water zeer toegankelijk zijn. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn eveneens op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is op ongeveer 74 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 25 km, wat internationale reizen faciliteert. Hoewel de directe omgeving voorzieningen binnen handbereik biedt, kan een auto handig zijn voor het verkennen van verder gelegen gebieden of het bezoeken van grotere steden zoals Estepona (op rijafstand). Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de omgeving, wat een basisconnectiviteit biedt, maar de primaire mobiliteit zal waarschijnlijk afhangen van eigen vervoer of taxi's voor langere afstanden.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa, aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 25°C. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een kustklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer en kou in de winter worden vermeden. De relatief zonnige omstandigheden en het aangename klimaat ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenleven en recreatie aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Het appartement ligt op loopafstand van het strand La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m). Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) faciliteert toegang tot boottochten en maritieme sporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km, wat mogelijkheden biedt voor diverse sporten. Het stedelijke karakter van de omgeving, met 33 restaurants en 3 cafés, zorgt voor een levendige sociale scene na een dag vol activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de meer mondaine gebieden van Marbella en de rustigere kustlijn van Campo de Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van toeristische centra en de authenticiteit van kleinere kustplaatsen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de prestigieuze golfbanen zoals Finca Cortesín positioneren het gebied als aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve en nautische levensstijl. De afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de 25 km naar Gibraltar een alternatieve internationale toegangspoort biedt. De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een rijke historie, met nabijgelegen steden zoals Estepona en de culturele trekpleisters van Málaga zelf, die binnen redelijke reisafstand liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL409625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
