Dit appartement in Puerto de la Duquesa, Málaga, biedt een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. Gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, is het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de indeling gericht op comfort en functionaliteit. De nabijheid van de jachthaven en restaurants draagt bij aan een levendige omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van Puerto de la Duquesa, een maritieme hub met diverse jachthavens en recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit appartement is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een levensstijl dicht bij zee en jachthaven. De ligging op loopafstand van voorzieningen en stranden spreekt personen aan die een actieve levensstijl prefereren, met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden.
Dit betreft een bestaand appartement dat recent is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning, maar van een instapklare woonoplossing.
Hoewel strategisch gelegen, biedt deze woning geen directe privé-toegang tot een zwembad of tuin, aangezien het zich in een stedelijke, maritieme omgeving bevindt. Het project is niet specifiek ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen met betrekking tot speelvoorzieningen, en de nabijheid van de jachthaven kan voor sommigen geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl ambiëren aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij de wens voor een woning dicht bij zee, jachthaven en een verscheidenheid aan restaurants en winkels, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning, mogelijk als tweede verblijf of als permanente residentie, zullen de recente renovaties en de functionele indeling waarderen. Ook investeerders die zich richten op verhuur in een populaire toeristische regio, zullen de aantrekkelijkheid van de locatie en de maritieme sfeer opmerken.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met een focus op een moderne afwerking en een hoge standaard van afwerking. De open-plan keuken en woonruimte zijn ontworpen om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren en het uitzicht op de jachthaven te benutten. Hoewel specifieke materialen niet gedocumenteerd zijn, suggereert de vermelding 'uitstekende staat' en 'recentelijk gerenoveerd' een gebruik van kwalitatieve materialen en een aandacht voor detail in de afwerking. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming duidt op een comfortniveau dat het hele jaar door gewaarborgd is.
Het appartement is beschikbaar vanaf €395.000. De prijs weerspiegelt de locatie nabij de jachthaven en het strand, evenals de recente renovaties. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare eenheden in dit specifieke project gedocumenteerd die variatie in prijs zouden kunnen aantonen. De aangegeven prijs is een startpunt voor dit type woning in deze specifieke omgeving.
Dit appartement in La Duquesa positioneert bewoners in een levendige stedelijke omgeving, direct verbonden met de maritieme sfeer van de jachthaven. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de nabijheid van diverse restaurants, cafés en winkels, die allemaal binnen loopafstand bereikbaar zijn. De woning zelf is geoptimaliseerd voor comfort, met een indeling die daglicht benut en uitzicht biedt op de jachthaven en de zee. De locatie faciliteert een dynamische levensstijl, waarbij zowel ontspanning aan het strand als actieve bezigheden in de omgeving gemakkelijk te integreren zijn. De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, van watersporten tot wandelingen langs de kust, wat bijdraagt aan een gevarieerd woonritme.
De omgeving van Puerto de la Duquesa biedt een dynamische mix van kustleven en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talrijke restaurants, cafés en winkels, wat zorgt voor een levendige sfeer. De jachthaven zelf is een centraal punt voor recreatie en sociale activiteit. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De stedelijke opzet met veel voetgangerszones en fietsvriendelijke paden bevordert een actieve levensstijl.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en de ligging binnen een stedelijke zone met voorzieningen. De positionering benadrukt de toegankelijkheid tot zowel recreatieve als dagelijkse faciliteiten.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de gemeente Manilva en profiteert van de levendige sfeer van de kuststreek, terwijl het toch een relatieve rust kan bieden vergeleken met de meer drukke stedelijke centra verderop. De nabijheid van de jachthaven en de faciliteiten in de directe omgeving maken het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmogelijkheden.
Het appartement is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot zowel lokale als regionale voorzieningen. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 74 km hemelsbreed (24 km van Gibraltar Airport), wat redelijke reisafstanden betekent voor internationale reizigers. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, zijn binnen een straal van 7 km bereikbaar. Een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabije omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa, aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De temperaturen variëren typisch tussen 12°C en 25°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename, vlakke ligging dicht bij de kust. De omgeving biedt een zonnig klimaat dat buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt een ruime keuze aan stranden en recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) ook binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven (0.3 km) opent mogelijkheden voor watersporten en boottochten. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km) op rijafstand. Diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km), dragen bij aan het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de gemeente Manilva en profiteert van de levendige sfeer van de kuststreek, terwijl het toch een relatieve rust kan bieden vergeleken met de meer drukke stedelijke centra verderop. De nabijheid van de jachthaven en de faciliteiten in de directe omgeving maken het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL411546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich qua prijs in het midden- tot hogere segment, afhankelijk van de specifieke kenmerken van de vergelijkbare projecten. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich in een significant hoger prijsbereik, wat duidt op een andere schaal of locatiekwaliteit. De locatie in La Duquesa, direct aan de jachthaven en op loopafstand van voorzieningen, biedt een specifieke levensstijl die verschilt van projecten die wellicht meer op rust of natuur gericht zijn. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk met sommige Estepona-projecten, maar de directe maritieme focus van La Duquesa onderscheidt het. De prijs van €395.000 voor dit appartement reflecteert de aantrekkelijkheid van een locatie direct aan een jachthaven met strandtoegang, in contrast met projecten die mogelijk verder van de kust of voorzieningen liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
