Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een aantrekkelijke combinatie van kustligging en stedelijke gemakken. Gelegen op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen, belichaamt het de mediterrane levensstijl. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het een praktische keuze voor wie zoekt naar een vakantieverblijf of een meer permanente woning aan de Costa del Sol. De gunstige ligging ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van La Duquesa, met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van het strand en de jachthaven, beide op loopafstand, biedt een dynamische kustervaring. Dit maakt de locatie geschikt voor wie waarde hecht aan zowel ontspanning aan zee als aan het gemak van stedelijke faciliteiten.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is dit appartement functioneel ontworpen voor comfortabel wonen. De woonoppervlakte van 100 m² biedt voldoende ruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken draagt bij aan het dagelijks wooncomfort. De focus ligt op praktische bruikbaarheid voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit betreft een bestaande constructie in goede staat, niet een nieuwbouwproject. Het appartement is in 2022 voorzien van een nieuwe airconditioning, boiler en vaatwasser, wat duidt op recent onderhoud. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden en tuinen, worden onderhouden om de leefkwaliteit te waarborgen.
Er is geen sprake van nieuwbouw; het appartement is reeds bestaand. De locatie is stedelijk en drukker dan een afgelegen residentiële zone. Hoewel er een lift aanwezig is, is het uitzicht vanuit de gemeenschappelijke ruimtes gericht op tuinen en het zwembad, met de zee op de achtergrond, niet een exclusief panoramisch zeezicht vanuit elke hoek.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een leven aan de Costa del Sol ambiëren met de nadruk op gemak en nabijheid van voorzieningen. Het past bij personen of kleine gezinnen die een vakantiewoning zoeken die klaar is voor gebruik, inclusief meubilair en recente upgrades zoals airconditioning en een boiler. Mensen die waarde hechten aan de nabijheid van een jachthaven, golfbanen (zoals Finca Cortesín op 4,3 km) en stranden, zullen zich hier thuis voelen. De stedelijke omgeving met restaurants en winkels op loopafstand maakt het ook een aantrekkelijke optie voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften, maar toch de rust van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zoekt.
Het appartement verkeert in goede staat en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare oplevering. Recente vernieuwingen in 2022, waaronder de airconditioning, boiler en vaatwasser, dragen bij aan het moderne wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte wasruimte aanwezig. De aanwezigheid van een en-suite badkamer verhoogt het comfort. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten drie zwembaden en onderhouden tuinen, die bijdragen aan de algehele leefkwaliteit. Een privé ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €339.000. Dit betreft een bestaande woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². De prijsstelling positioneert dit object binnen het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de locatie en de bestaande voorzieningen. De beschikbaarheid kan variëren; het is raadzaam om actuele informatie in te winnen.
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich als een praktische en comfortabele residentie in een levendige kustomgeving. De stedelijke ligging betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) binnen handbereik zijn. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) en diverse restaurants (33 in de nabije omgeving) biedt volop recreatieve en sociale mogelijkheden. De bereikbaarheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) faciliteert een actieve levensstijl aan zee. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt suggereert een redelijke mate van openbare mobiliteit, hoewel een eigen auto vaak voordelen biedt voor verkenning van de bredere regio. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat de overstap naar deze locatie vergemakkelijkt.
Het leven in La Duquesa draait om de combinatie van kust, haven en stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) biedt een levendige sfeer met restaurants en winkels. Stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. Met 33 restaurants en 3 supermarkten binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften en sociale activiteiten goed gedekt. Het gebied kent een gemiddelde hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in La Duquesa, Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De aanduidingen geven de nabijheid tot de Middellandse Zee, de jachthaven, stranden, winkels en golfbanen weer. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de stedelijke context en de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van Marbella en Fuengirola, en nabij de grens met Andalusië. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden zoals Estepona (circa 15 km) en de internationale luchthaven van Málaga (74 km). De nabijheid van Gibraltar (25 km) opent ook mogelijkheden voor uitstapjes naar dit Britse overzeese gebied. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club bevinden zich op circa 4,3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 74 km verderop, en Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,5°C gedurende het hele jaar en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 14 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, biedt een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen, typisch voor de Costa del Sol. De nabijheid van de zee heeft een positieve invloed op de luchtkwaliteit en temperatuurregulatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met meerdere stranden binnen directe bereikbaarheid, zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), biedt de locatie volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Playa de la Chullera ligt op 2,6 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse courses dichtbij, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) is een centraal punt voor watersport en ontspanning. Er zijn tevens sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3,1 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van Marbella en Fuengirola, en nabij de grens met Andalusië. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden zoals Estepona (circa 15 km) en de internationale luchthaven van Málaga (74 km). De nabijheid van Gibraltar (25 km) opent ook mogelijkheden voor uitstapjes naar dit Britse overzeese gebied. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL415477
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa biedt een prijsindicatie vanaf €339.000. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona, dat vanaf €418.800 start, is dit een meer toegankelijke optie. Aby Upper, eveneens in Estepona, begint bij €320.000 en zit qua prijs dichtbij dit aanbod, hoewel de specifieke kenmerken en locatie kunnen verschillen. Alba Benalmadena is aanzienlijk duurder, met prijzen vanaf €699.000, wat duidt op een hogere marktpositionering of meer exclusieve locatie. La Duquesa onderscheidt zich door de directe nabijheid van een jachthaven en de focus op stedelijke gemakken op loopafstand, wat een specifieke levensstijl aanspreekt die wellicht meer gericht is op maritieme activiteiten en een actieve sociale omgeving, in tegenstelling tot potentieel rustigere of meer residentiële projecten elders. De aanwezigheid van 33 restaurants en 29 OV-haltes binnen een beperkte radius onderstreept de stedelijke karakteristieken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
