Dit moderne appartement is gelegen in La Duquesa, Málaga, en biedt een aantrekkelijke woonervaring nabij voorzieningen en het strand. Met een woonoppervlak van 98 m², beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfortabele leefruimte. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, en ligt op een strategische locatie met goede verbindingen.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in La Duquesa een prijsindicatie van €375.000. Dit positioneert het in het middensegment van de markt in vergelijking met de genoemde voorbeelden in Estepona. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse en richt zich waarschijnlijk op een ander segment van de markt. De locatie van dit appartement, dicht bij de jachthaven en golfbanen, is een veelvoorkomend kenmerk aan de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de directe strand nabijheid, zoals aangegeven door de hemelsbrede afstanden van 592m en 835m tot stranden, maakt het onderscheidend. De voltooidheid van de bouw is een pluspunt ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn, wat de directe beschikbaarheid benadrukt. De focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte is standaard voor residentiële projecten in deze regio, maar de specifieke kwaliteit en omvang kunnen variëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de toegang tot meerdere golfbanen binnen een paar kilometer, positioneren het object voor een actieve levensstijl.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het appartement ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning aan de kust. De afwerking in uitstekende staat en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, voldoen aan hedendaagse woonbehoeften.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat een snelle intrek mogelijk maakt. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttijd is voor oplevering, een significant voordeel voor kopers die direct willen verhuizen.
Het project biedt geen privé zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Tevens is er geen informatie beschikbaar over de specifieke energiecertificering of kadastrale referentie van dit appartement.
Dit appartement is geschikt voor een brede groep kopers. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met nabijheid tot scholen en voorzieningen, dankzij de aanwezigheid van onderwijsinstellingen en de loopafstand tot winkels. Voor professionals of gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen, biedt de ligging nabij golfbanen en de jachthaven van La Duquesa volop recreatiemogelijkheden. De afstand tot de luchthaven van Málaga (74 km) en Gibraltar (25 km) maakt het eveneens een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. De voltooidheid van de woning betekent dat het ook past bij kopers die snel een woning willen betrekken, zonder de onzekerheden van nieuwbouwplanning. Het concept van een gemeenschappelijk zwembad en de stedelijke ligging spreekt kopers aan die op zoek zijn naar gemak en sociale interactie.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking en recent onderhoud. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, met name voor bewoners met beperkte mobiliteit of voor het vervoeren van zware boodschappen. De oriëntaties Zuid-Oost, Zuid-West en West suggereren dat de woning kan profiteren van diverse zonuren gedurende de dag, met name de westelijke oriëntatie die middag- en avondzon biedt. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en een fitnessruimte, dragen bij aan de leefkwaliteit.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €375.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 98 m² woonoppervlak, biedt het een solide prijs-kwaliteitverhouding in de regio La Duquesa. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en intrek direct mogelijk zijn zonder wachttijd. Er zijn geen specificaties over variatie in prijs op basis van verdieping of specifieke kenmerken, waardoor de genoemde prijs een standaard indicatie is voor dit type appartement.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en de nabijheid van golfresorts. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen, op respectievelijk 172 en 182 meter afstand. De omgeving biedt een levendige sfeer met 33 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. De ligging op 14 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename, mediterrane leefomgeving. De jaarlijkse zonuren van bijna 4000 uur en een zwemseizoen van 5 maanden, met een gemiddelde temperatuur van 18.5°C, maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten.
De directe omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke leefomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 3 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een breed scala aan opties voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de leefomgeving, met mogelijkheden voor watersport en recreatie. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes binnen de directe omgeving suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel de informatie over de EV-laadpaal op 10 km afstand aangeeft dat mobiliteit op langere afstanden mogelijk beter met een eigen voertuig te realiseren is. Het gemiddelde inkomen in de provincie, €16.450, geeft context aan de economische status van het gebied.
Dit appartement bevindt zich in de directe omgeving van de jachthaven van La Duquesa en de kustlijn van Manilva. De kaart toont de stedelijke opzet met een concentratie van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants dichtbij. Ook de nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín, is duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkingskracht van dit gebied voor golfers onderstreept.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en jachthavens. De ligging van La Duquesa biedt een balans tussen de rustigere sfeer van kleinere kustplaatsen en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km) en Gibraltar (circa 25 km) positioneert het gunstig voor internationale reizigers. De Costa del Sol als geheel is een toeristische hotspot, en La Duquesa draagt bij aan de diversiteit van dit gebied met zijn eigen unieke charme.
Dit appartement in La Duquesa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke locaties. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Manilva zich op 835 meter bevindt. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed, en Gibraltar ligt op circa 25 km, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De stedelijke omgeving is goed ontsloten met 5 OV-lijnen en 29 haltes, waardoor voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) gemakkelijk te bereiken zijn. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met de luchthaven van Málaga als belangrijkste internationale toegangspoort.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De ligging op 14 meter boven zeeniveau, aan de kust van de Costa del Sol, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogteindicatie suggereert een relatief vlakke omgeving rond het appartement. Het aantal lokale feestdagen (32 per jaar) geeft een indicatie van de culturele activiteit in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Duquesa (0.6 km hemelsbreed) en Playa de Manilva (0.8 km hemelsbreed) binnen handbereik. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De jachthaven van Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op slechts 300 meter, wat mogelijkheden biedt voor bootverhuur en maritieme activiteiten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km, die verdere sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en jachthavens. De ligging van La Duquesa biedt een balans tussen de rustigere sfeer van kleinere kustplaatsen en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km) en Gibraltar (circa 25 km) positioneert het gunstig voor internationale reizigers. De Costa del Sol als geheel is een toeristische hotspot, en La Duquesa draagt bij aan de diversiteit van dit gebied met zijn eigen unieke charme.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL473735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
