Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 87 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert het project gemak met een aangename woonomgeving. De woning is gesitueerd op een verhoogde begane grond en profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De nabijheid van diverse golfbanen en de jachthaven draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. Het project biedt een combinatie van moderne leefruimte en toegang tot kustactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot diverse stranden. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De strategische ligging nabij golfbanen en op korte afstand van Puerto Banús en Marbella versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel residentieel gebruik als voor recreatieve doeleinden.
Voor wie zoekt naar een woning met een focus op zowel ontspanning als toegankelijkheid, biedt dit appartement een passende oplossing. De twee slaapkamers en twee badkamers zijn geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportruimtes bijdragen aan het wooncomfort.
Het project betreft een recent gebouwd appartement, twee jaar oud, en verkeert in uitstekende staat. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een instapklare situatie voor nieuwe eigenaren. De nadruk ligt op moderne afwerking en functionele indeling, met een open keuken en een aparte wasruimte. Dit type woning is doorgaans ontworpen met aandacht voor hedendaagse woonstandaarden.
Dit appartement is gelegen in een verhoogde begane grond, wat invloed kan hebben op de privacy en het uitzicht in vergelijking met hogere verdiepingen. Hoewel de woning gemeubileerd is, is de specifieke stijl wellicht niet naar ieders smaak. De stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. De nabijheid van faciliteiten betekent ook dat er mogelijk meer drukte is dan in afgelegen locaties.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken aan de Costa del Sol met een focus op gemak en recreatie. Het is ideaal voor wie een tweede woning wil waar direct van genoten kan worden, dankzij de volledige inrichting en de instapklare staat. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand maakt het geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl waarbij veel te voet of per fiets bereikbaar is. Voor golfers biedt de locatie voordelen door de nabijheid van diverse golfbanen. Ook investeerders kunnen dit appartement overwegen, gezien de populaire locatie aan de kust en de recente bouw. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden, een fitnessruimte en spa, spreken zowel gezinnen als stellen aan die op zoek zijn naar comfort en ontspanning. Het project is ook relevant voor mensen die overwegen te verhuizen naar Spanje en een stabiele woonomgeving zoeken, met een aangenaam klimaat en goede infrastructuur.
Het appartement, met een woonoppervlak van 87 m², is van recente bouw (2 jaar oud) en wordt in uitstekende staat aangeboden. De nadruk ligt op moderne en functionele afwerkingen. De open keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Een aparte wasruimte verhoogt het comfort. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer (ensuite), wat extra privacy biedt. Kenmerkend is het ruime, zuidelijk georiënteerde terras van 43 m², dat zorgt voor veel lichtinval en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en glasvezelverbinding, wat duidt op een hoog niveau van comfort en moderne technologie. De gemeenschappelijke ruimtes van de urbanisatie, zoals de twee zwembaden, fitnessruimte, spa met sauna en jacuzzi, en een gemeenschappelijke sociale ruimte met pooltafel, dragen bij aan de algehele kwaliteit van het wooncomplex.
Het appartement in La Duquesa, Málaga, wordt aangeboden vanaf €399.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de markt voor nieuwere appartementen in de regio, gezien de vergelijkbare projecten die variëren van €320.000 tot €699.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en een woonoppervlak van 87 m². De verkoopprijs is inclusief de volledige inrichting, wat de directe bewoonbaarheid benadrukt. De vraagprijs is gebaseerd op de kenmerken, de locatie en de moderne afwerking, met een ruime privé-terras van 43 m² en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat een mix biedt van residentieel wonen en toeristische aantrekkingskracht. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting waar dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand te vinden zijn, met afstanden van respectievelijk 172 meter en 182 meter. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), suggereert een levendige omgeving, met diverse restaurants en cafés in de buurt (33 restaurants binnen 2 km). Het strand van La Duquesa is slechts 592 meter verwijderd, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar benadrukken het aangename klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoer haltes binnen de omgeving suggereert dat mobiliteit, ook zonder auto, goed geregeld is, hoewel de luchthaven van Málaga 74 km hemelsbreed ligt.
Het leven in La Duquesa draait om een combinatie van kustactiviteiten en stedelijk gemak. Met de jachthaven op slechts 300 meter en het strand op minder dan 600 meter, zijn watersporten en ontspanning aan zee binnen handbereik. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten: een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Dit betekent dat boodschappen doen of het halen van medicijnen geen lange reizen vereist. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze aan culinaire en sociale uitstapjes. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid. De groenvoorzieningen, zoals de gemeenschappelijke tuinen van de urbanisatie, bieden een rustige omgeving binnen de stedelijke context. De vele zonuren (3.845 per jaar) en een lang zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een leven buitenshuis.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de jachthaven en diverse stranden. De kaart toont de stedelijke ontwikkeling met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, en de ligging ten opzichte van belangrijke golfbanen en de grotere steden aan de Costa del Sol.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van de Manilva-regio. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa zelf is een centraal punt voor recreatie en sociale activiteiten. De grotere steden zoals Marbella en Málaga zijn bereikbaar voor een daguitstap; Marbella ligt op circa 30 km afstand en de luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed. De regio is ook bekend om zijn golfresorts, waaronder het prestigieuze Finca Cortesín Golf Club, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. De ligging is gunstig voor diegenen die de drukte van de meer toeristische centra willen vermijden, terwijl ze toch toegang willen behouden tot hoogwaardige voorzieningen en faciliteiten.
Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het strand is zeer nabij (La Duquesa op 592 m). De luchthaven van Málaga ligt op circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 10 km, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 0.3 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 29 haltes en 5 OV-lijnen, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met toegang tot regionale wegen.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mild mediterraan patroon, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel blijft (boven de 20°C). De ligging op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename zeewind en voorkomt extreme temperaturen. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid, waaronder stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de la Chullera (2.6 km). De relatief korte afstand tot de bergen in het binnenland biedt ook mogelijkheden voor dagtochten naar koelere, groenere landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot kustrecreatie. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. Beide stranden dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor strandliefhebbers. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), is een belangrijk recreatief centrum voor watersporten en boottochten. Voor golfers is de keuze ruim, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km), wat diverse sportieve activiteiten mogelijk maakt. Met 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km is er ook volop gelegenheid voor sociale en culinaire ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van de Manilva-regio. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa zelf is een centraal punt voor recreatie en sociale activiteiten. De grotere steden zoals Marbella en Málaga zijn bereikbaar voor een daguitstap; Marbella ligt op circa 30 km afstand en de luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed. De regio is ook bekend om zijn golfresorts, waaronder het prestigieuze Finca Cortesín Golf Club, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. De ligging is gunstig voor diegenen die de drukte van de meer toeristische centra willen vermijden, terwijl ze toch toegang willen behouden tot hoogwaardige voorzieningen en faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL475021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich qua prijs rond het middensegment. Het Alba Benalmadena project is significant duurder, startend vanaf €699.000. De locatie van dit appartement in La Duquesa biedt directe toegang tot de jachthaven en stranden, wat een belangrijk verkoopargument is. Vergeleken met Estepona, dat bekend staat om zijn bredere aanbod aan voorzieningen en golfbanen, biedt La Duquesa een iets meer ontspannen sfeer, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Marbella. De nabijheid van de golfbaan Finca Cortesín, een van de topbanen in de regio, is een sterk pluspunt. De gemiddelde woningprijzen aan de Costa del Sol blijven stijgen, en de vraag naar moderne appartementen met goede faciliteiten en strandtoegang is constant.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
