Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde, beveiligde woonomgeving, combineert het project de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële buurt. De woning zelf is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en biedt vanuit de woonkamer en het terras uitzicht op de Middellandse Zee, de golfbaan en de haven. Met een focus op levenskwaliteit en praktische toegankelijkheid, positioneert dit appartement zich als een solide keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in La Duquesa, op loopafstand van zowel het strand als diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe nabijheid van jachthavens en golfbanen versterkt het recreatieve profiel van de omgeving. Deze ligging biedt een balans tussen een levendige stedelijke omgeving en de ontspannen kustlevensstijl.
Dit type appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften. De twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, bieden ruimte voor kleine gezinnen of gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuinen, dragen bij aan het wooncomfort. De zuidoostelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en de haven maken het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van het buitenleven.
Het project betreft een appartement in een bestaande, beveiligde woonomgeving. Hoewel het geen nieuwbouwproject in strikte zin is, wordt het omschreven als in uitstekende staat. De bouwkenmerken, zoals pre-installatie van airconditioning en dubbele beglazing, duiden op hedendaagse standaarden. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembad en tuinen, zijn onderhouden om de woonervaring te optimaliseren.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of privézwembad, aangezien deze faciliteiten gemeenschappelijk zijn. Er is geen vermelding van een privé parkeergarage, enkel openbare gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De energieprestaties zijn niet gespecificeerd in de verstrekte gegevens. Evenmin is informatie beschikbaar over de specifieke bouwjaren of de meest recente renovaties.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor stellen of kleine gezinnen die een permanente residentie zoeken, biedt de nabijheid van scholen en voorzieningen een praktische basis. Als tweede woning voor vakanties is het ideaal vanwege de korte afstand tot het strand, de jachthaven en de golfbanen, wat zorgt voor vermaak en ontspanning. Investeerders kunnen de locatie in een toeristisch gebied met goede bereikbaarheid waarderen, wat potentieel biedt voor verhuur. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen maakt het ook aantrekkelijk voor senioren die op zoek zijn naar een onderhoudsarme levensstijl met faciliteiten binnen handbereik.
Het appartement wordt beschreven als in uitstekende staat, met marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat wijst op een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers, waaronder een en-suite masterbadkamer, bieden praktische functionaliteit. De pre-installatie voor airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad, omgeven door tuinen, en een beveiligde toegang tot de urbanisatie dragen bij aan de algehele woonervaring en perceptie van kwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €295.000 en vertegenwoordigt een instapprijs voor woningen in deze regio van de Costa del Sol. De prijs is competitief gezien de locatie nabij voorzieningen, de zee en golfbanen. De geboden woonoppervlakte van 77 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt een functionele indeling. Factoren zoals de specifieke verdieping, het uitzicht en de exacte ligging binnen de gemeenschap kunnen variaties in de uiteindelijke prijs beïnvloeden, alhoewel deze specifieke unit als één eenheid wordt gepresenteerd.
La Duquesa wordt gekenmerkt door zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen, wat een actieve levensstijl stimuleert. De stedelijke omgeving biedt dagelijkse gemakken op loopafstand, zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken voor korte uitstapjes. De aanwezigheid van 33 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Het gebied is ook goed ontsloten voor sportactiviteiten, met meerdere golfbanen en stranden binnen enkele kilometers. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De omgeving van La Duquesa biedt een mix van maritieme allure en residentiële rust. Op korte afstand bevinden zich de Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) en andere jachthavens, wat een levendige sfeer creëert met diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) biedt directe toegang tot de kustlijn. Met 33 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk bereikbaar. De ligging op 14 meter hoogte boven zeeniveau biedt een aangename woonomgeving zonder extreme hellingen.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van een jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en actief leven aan de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de grotere steden Estepona (circa 15 min rijden) en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn jachthavens, golfbanen en stranden. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een iets rustiger karakter dan de meer toeristische centra verder oostwaarts, terwijl belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand is op 592 meter loopafstand, en voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn eveneens te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen op korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 74 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen voor reizen. Met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door mildere temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een bereik tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging aan de kust, op 14 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename zeebries en vermijdt de extremen van meer bergachtige gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), zijn op loopafstand bereikbaar en bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Playa de la Chullera ligt op 2.6 km afstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) spreekt golfers aan. Verder bevinden zich sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) in de omgeving, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de grotere steden Estepona (circa 15 min rijden) en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn jachthavens, golfbanen en stranden. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een iets rustiger karakter dan de meer toeristische centra verder oostwaarts, terwijl belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL524874
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona, dat start vanaf €418.800, biedt dit appartement in La Duquesa een meer toegankelijk instapniveau. Hoewel Acqua Gardens mogelijk modernere faciliteiten of nieuwbouwgaranties biedt, positioneert de prijs van La Duquesa zich competitiever. Aby Upper, eveneens in Estepona, begint bij €320.000, wat dichter bij de prijs van het La Duquesa appartement ligt, maar mogelijk nog steeds een hogere instapprijs vereist. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en richt zich waarschijnlijk op een ander marktsegment of biedt meer luxe en ruimte. De locatie van dit La Duquesa appartement, met directe nabijheid tot de jachthaven en het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer landinwaarts gelegen zijn, ook al liggen deze grotere steden als Estepona op rijafstand. De focus op een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, is een veelvoorkomend kenmerk in deze regio, maar de specifieke prijs-kwaliteitverhouding in La Duquesa is gunstig voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaarheid aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
