Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in La Duquesa, een populaire kustlocatie in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 82 m² biedt het een comfortabele leefruimte, gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand. De woning is onderdeel van een gevestigde urbanisatie en profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van lokale faciliteiten en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol. De prijsstelling vanaf €269.000 positioneert dit aanbod in een specifiek segment van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het strand is op loopafstand, evenals de lokale jachthaven van La Duquesa. Deze nabijheid tot zowel de kust als het dagelijkse leven, gecombineerd met de relatief korte afstand tot omliggende steden en de luchthaven van Málaga, kenmerkt de toegankelijkheid van deze locatie.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een combinatie van kustleven en gemak. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand maakt het een praktische keuze voor wie een actieve of ontspannen levensstijl zoekt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
De beschrijving van het project duidt op een bestaande bouw, 'een goed gevestigde en zeer gewilde urbanisatie'. Dit impliceert dat de woning niet nieuw is, maar deel uitmaakt van een reeds bestaand complex. De staat wordt omschreven als 'goed onderhouden' met een 'neutrale decoratie'. Verdere details over de bouwfase of specifieke opleveringsdatums zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de huidige staat en het aanbod van een bestaande woning.
De data vermeldt geen specifieke beperkingen voor dit appartement. Wel wordt de locatie beschreven als een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke ligging kunnen ook leiden tot meer omgevingsgeluid. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke beperkingen met betrekking tot huisdieren, verhuur of renovaties.
Dit appartement kan passen bij kopers die zoeken naar een woning aan de Spaanse kust met een sterke nadruk op nabijheid van voorzieningen en het strand. Het is een geschikte optie voor tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen of als een tweede woning voor vakantieverhuur, mede door de reeds aanwezige verhuurlicentie. Personen die een stedelijke woonomgeving prefereren boven een geïsoleerde villa, en waarde hechten aan een gemeenschap binnen een urbanisatie, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer rijden, en voor degenen die waarde hechten aan een zonnig klimaat met veel buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het tevens praktisch voor frequente reizigers.
Het appartement is omschreven als 'goed onderhouden' met een 'neutrale en goed onderhouden decoratie'. De vloeren zijn voorzien van elegant marmer, wat duidt op een zekere standaard van afwerking. Verder zijn er kenmerken zoals inbouwkasten, wat bijdraagt aan de praktische functionaliteit en afwerking. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken/wasruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud). De aanwezigheid van een glazen omheind terras, dat kan worden afgesloten, suggereert een focus op het maximaliseren van het leefoppervlak en het comfort, ongeacht de weersomstandigheden. De algemene indruk is die van een instapklare woning met een degelijke en tijdloze afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €269.000. Dit prijsniveau plaatst het in het middensegment van de markt voor appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de regio La Duquesa. De woning biedt een woonoppervlak van 82 m², wat een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.280 oplevert. Deze prijs is inclusief de bestaande afwerking en voorzieningen zoals marmeren vloeren en airconditioning. De beschikbaarheid wordt niet nader gespecificeerd, maar de 'vanaf'-prijs suggereert dat er mogelijk variaties in prijs kunnen zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of verdere aanbiedingen binnen het project of de urbanisatie.
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich als een woonoptie binnen een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en diverse restaurants binnen 2 km, is het dagelijks leven gericht op gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) en verschillende stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van een urbanisatie, wat duidt op een gemeenschap met gedeelde faciliteiten, mogelijk een gemeenschappelijk zwembad. De omgeving is goed verbonden met 5 OV-lijnen en 29 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar schetsen een beeld van een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert, met een zwemseizoen van 5 maanden.
De woonomgeving in La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke sfeer met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatie. Op loopafstand vindt men een supermarkt (172 m) en diverse restaurants en cafés. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 300 meter, wat een levendige ambiance toevoegt met nautische attracties en eetgelegenheden. De stranden, zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), zijn gemakkelijk bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor strandactiviteiten en ontspanning. De omgeving is ook gunstig gelegen voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Het gebied beschikt over 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes, wat het relatief eenvoudig maakt om zich te verplaatsen zonder auto, hoewel de brede regio verkennen waarschijnlijk een voertuig vereist.
Dit appartement is centraal gelegen in La Duquesa, Málaga, met directe toegang tot de jachthaven en het strand. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van essentiële voorzieningen en de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande. Het illustreert de wandelbare aard van de directe omgeving en de verbindingen met grotere verkeersaders.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Sotogrande en de gelijknamige jachthaven op ongeveer 9 km liggen. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is circa 74 km hemelsbreed verwijderd. Deze positie binnen de Costa del Sol maakt het een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met toegang tot stranden, golfbanen en toeristische attracties.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het strand La Duquesa ligt hemelsbreed op 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 74 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt, wat reizen internationaal faciliteert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 172 meter verderop. De gezondheidszorg is ook nabij, met een ziekenhuis op 6.6 km en een apotheek op 182 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 29 haltes in de directe omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en 3.845 zonuren, wat een aangename omgeving creëert voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De ligging op 14 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en nabijheid van natuur, hoewel specifieke natuurgebieden niet gedetailleerd worden beschreven. De regio profiteert van de vele zonuren, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op het buitenleven, met aangename temperaturen die het merendeel van het jaar aanhouden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het strand van La Duquesa (592 m hemelsbreed) en Playa de Manilva (835 m). Verderop ligt Playa de la Chullera (2.6 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), voegt een nautisch element toe aan de recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een korte afstand, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Ook sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) zijn bereikbaar. De combinatie van strand, zee, watersportmogelijkheden en golfbanen in de nabijheid maakt dit een aantrekkelijke locatie voor diverse recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Sotogrande en de gelijknamige jachthaven op ongeveer 9 km liggen. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is circa 74 km hemelsbreed verwijderd. Deze positie binnen de Costa del Sol maakt het een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met toegang tot stranden, golfbanen en toeristische attracties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL593110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich met een instapprijs van €269.000 als een meer toegankelijke optie, zeker gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, valt in een hogere marktsegment. La Duquesa zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, vergelijkbaar met delen van Estepona, maar met de specifieke aantrekkingskracht van de nabijgelegen jachthaven. De regio rond La Duquesa en Manilva staat bekend om zijn golfbanen, waaronder het prestigieuze Finca Cortesín, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De prijs per vierkante meter ligt hier rond de €3.280, wat concurrerend is binnen de context van de westelijke Costa del Sol, waar prijzen sterk kunnen variëren afhankelijk van de exacte locatie en voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
