Dit appartement in La Duquesa, aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Gelegen in een residentieel complex, profiteert het van gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging. Met een woonoppervlak van 118 m², twee slaapkamers en twee badkamers, combineert het comfort met functionaliteit. De oriëntatie op het oosten garandeert ochtendzon op het 20 m² grote terras. De nabijheid van de jachthaven en het strand, samen met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, positioneert dit object als een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning aan de kust.
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich met een instapprijs van €255.000 als een meer toegankelijke optie. Estepona, gelegen ten oosten van La Duquesa, staat bekend om zijn bredere scala aan luxe ontwikkelingen en de hogere prijsniveaus, zoals weerspiegeld in de vergelijkbare projecten daar. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een significant hoger segment, wat de diversiteit in de markt aan de Costa del Sol illustreert. La Duquesa biedt daarentegen een meer gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust, wat de prijsstelling kan verklaren. Terwijl projecten in Estepona mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouw en moderne faciliteiten, biedt dit object in La Duquesa een gevestigde woonlocatie met bewezen voorzieningen en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een woning in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke zone van La Duquesa, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe nabijheid van de jachthaven en de kustlijn, gecombineerd met een goede verbinding naar golfbanen, biedt een veelzijdige locatie-ervaring aan de Costa del Sol.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot een vakantiewoning of verhuurinvestering. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, plus een terras, biedt comfort en ruimte voor zowel individuen als gezinnen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en paddle-tennisbanen, dragen bij aan een actieve levensstijl.
Het betreft een bestaande constructie, beschreven als 'Good condition'. Het appartement is onderdeel van een groter wooncomplex dat reeds gerealiseerd is. De voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zijn operationeel, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor de oplevering van faciliteiten.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande constructie betreft. De informatie over energielabel en kadastrale referentie is niet beschikbaar in de verstrekte data. Er wordt geen vermelding gemaakt van exclusieve voorzieningen zoals privé-zwembaden of directe toegang tot de zee vanuit het object zelf.
Dit appartement is een overweging waard voor wie een woning zoekt die het mediterrane leven combineert met stedelijke gemakken. De nabijheid van het strand (592 m) en de jachthaven van La Duquesa (300 m) spreekt aan voor liefhebbers van de kust en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een korte autorit, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De ligging in een woonwijk met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), maakt het ook praktisch voor dagelijks gebruik. Dit appartement kan dienen als een comfortabele uitvalsbasis voor wie de Costa del Sol wil verkennen, of als een rustiger alternatief buiten de directe drukte van grotere steden, terwijl de luchthaven van Málaga op 74 km hemelsbreed toch redelijk bereikbaar blijft voor internationale reizen. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en paddle-tennis, bieden recreatiemogelijkheden direct bij huis.
Het appartement, met een bebouwde oppervlakte van 118 m², beschikt over een afwerking die als 'Good' wordt omschreven. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, die duurzaamheid en een klassieke uitstraling bieden. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat betekent dat deze voorzien is van inbouwapparatuur en keukenkasten. Verwarming en airconditioning zijn aanwezig voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De ligging op een middelste verdieping en de oostelijke oriëntatie van het terras (20 m²) zorgen voor ochtendzon. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €255.000. De beschikbare informatie duidt op een enkel object, wat suggereert dat dit de prijs is voor het specifieke appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijsstelling voor andere eenheden binnen hetzelfde project, noch over de beschikbaarheid van units met een ander aantal slaapkamers of afmetingen. Dit maakt het object een instapmodel binnen de context van de vastgoedprijzen in de regio.
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich als een toegankelijke optie binnen een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is gelegen in een residentieel complex dat een reeks gemeenschappelijke faciliteiten biedt, waaronder meerdere zwembaden en padel-tennisbanen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig bereikbaar te voet. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, wat regelmatige uitstapjes naar de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke setting betekent dat er een levendige sfeer heerst, met 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat opties biedt voor diverse culinaire voorkeuren. De aanwezigheid van 29 OV-haltes in de omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel de nabijheid van voorzieningen te voet en per fiets waarschijnlijk de voorkeursvervoerswijzen zijn voor veel dagelijkse activiteiten.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, Manilva, die gekenmerkt wordt door de nabijheid van voorzieningen en de kust. De dagelijkse routine kan worden ingericht rondom de nabijheid van het strand (592 m) en de jachthaven (300 m). Voor boodschappen is de supermarkt op 172 meter loopafstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants en 3 cafés, wat tal van opties biedt voor maaltijden en sociale gelegenheden. De locatie is tevens gunstig voor golfers, met verschillende banen op rijafstand, waarvan de dichtstbijzijnde op 4,3 km ligt. Het is een omgeving die een balans zoekt tussen residentiële rust en stedelijke activiteit, met toegang tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden.
Dit appartement ligt in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en stranden. De kaart toont de stedelijke opzet met nabijheid tot essentiële voorzieningen, golfbanen en de kustlijn, wat de dagelijkse levensvatbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Manilva, dicht bij de provinciegrens van Cádiz. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere steden zoals Estepona (circa 20 km oostwaarts) en Marbella (circa 40 km oostwaarts). De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 25 km westwaarts) en de toegang tot de A-7 snelweg vergemakkelijken de verbindingen. Deze positie biedt een mix van de rustigere sfeer van de westelijke Costa del Sol met de levendigheid van de meer toeristische gebieden verder naar het oosten.
Het appartement in La Duquesa biedt een goede verbinding met zowel kustactiviteiten als transportmogelijkheden. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, met Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. De auto is praktisch, gezien de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een garageplaats. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, zijn er 29 haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen naar omliggende gebieden of lokale bestemmingen.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving suggereert en de invloed van de nabijgelegen kustlijn versterkt. Deze omstandigheden faciliteren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met de stranden La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) op loopafstand. Verderop liggen Playa de la Chullera (2,6 km). De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) is een centraal punt voor maritieme activiteiten en biedt tevens horecagelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. Sportfaciliteiten zoals paddle-tennis zijn beschikbaar binnen het complex, en het nabijgelegen Complejo Deportivo Las Viñas (3,1 km) biedt aanvullende opties.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Manilva, dicht bij de provinciegrens van Cádiz. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere steden zoals Estepona (circa 20 km oostwaarts) en Marbella (circa 40 km oostwaarts). De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 25 km westwaarts) en de toegang tot de A-7 snelweg vergemakkelijken de verbindingen. Deze positie biedt een mix van de rustigere sfeer van de westelijke Costa del Sol met de levendigheid van de meer toeristische gebieden verder naar het oosten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL729256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
