Dit appartement biedt een aantrekkelijke woonoplossing in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 79 m², is de woning functioneel ingericht. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en de Middellandse Zee, combineert het project stedelijk gemak met de ontspanning van de kust. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven draagt bij aan een gevarieerd recreatieaanbod. Dit alles tegen een vanaf prijs van €270.000.
De woningmarkt rond La Duquesa kenmerkt zich door een mix van bestaande ontwikkelingen en nieuwbouwprojecten, vaak met een focus op de nabijheid van de kust en golfbanen. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement een instapmodel met een prijs vanaf €270.000. Hoewel deze projecten in Estepona mogelijk modernere faciliteiten of uitzichten bieden, positioneert de prijs van het La Duquesa appartement het als een toegankelijke optie voor diegenen die de Costa del Sol willen ervaren. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en een andere regio, wat de variatie in het aanbod aan de kust illustreert. De locatie in La Duquesa, met directe toegang tot de jachthaven en stranden, biedt een specifieke lifestyle die vergelijkbaar is met andere kustplaatsen, maar met eigen unieke kenmerken qua voorzieningen en sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, op korte afstand van de jachthaven en diverse stranden. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefomgeving. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van natuurlijke kustlijnen.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning ruimte voor kleine gezinnen, stellen of als comfortabele vakantiewoning. De indeling met een open leefruimte en toegang tot een privé-terras sluit aan bij de wens voor een combinatie van binnen- en buitenleven, kenmerkend voor de Spaanse kustregio.
Het project betreft een bestaande ontwikkeling, die een solide woonstructuur biedt. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning. De focus ligt op de bestaande kwaliteiten en de locatie, zonder de noodzaak van langdurige nieuwbouwprocessen.
Dit appartement is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust wel op loopafstand is. Het project is onderdeel van een bestaande urbanisatie, wat betekent dat het geen gloednieuwe, nog te bouwen faciliteiten biedt. De woning heeft een oostelijke oriëntatie, wat de ochtendzon benut maar minder de middagzon.
Deze woning kan passen bij diverse woonbehoeften. Voor wie op zoek is naar een permanente residentie aan de Spaanse kust, biedt de locatie de nodige voorzieningen en een aangenaam klimaat. Het appartement is ook geschikt als tweede woning, om te genieten van vakanties in een omgeving met veel recreatiemogelijkheden zoals golf en strand. Voor investeerders kan de ligging nabij jachthavens en stranden, in een toeristisch gebied, potentieel bieden voor verhuur. De aanwezigheid van scholen binnen 2 km en een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand, maakt het een optie voor gezinnen die een permanente verhuizing overwegen, mits de lokale voorzieningen aan hun specifieke eisen voldoen.
Het appartement beschikt over een goede afwerkingsstaat, met kenmerken zoals een open haard voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor praktische opbergruimte. De woning heeft een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtendzon op het privéterras. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer draagt bij aan het comfort. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten goed onderhouden tuinen en zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad voor gebruik gedurende het hele jaar.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €270.000. Dit is de vanaf-prijs voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De variatie in prijzen binnen het project is niet gespecificeerd, maar de aangeboden prijs positioneert het appartement in het middensegment van de lokale markt. De ligging en de kenmerken van de woning, zoals de oppervlakte van 79 m², bepalen de uiteindelijke waarde. Vergelijkende projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona starten bij hogere prijzen, wat deze optie relatief concurrerend maakt binnen de regio.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, positioneert zich als een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken op loopafstand, wat het leven er praktisch maakt. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, voegt een nautisch element toe met restaurants en promenades. De stranden, zoals La Duquesa en Playa de Manilva, liggen op korte afstand, waardoor kustactiviteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging in een bestaande urbanisatie betekent dat bewoners profiteren van reeds gevestigde gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen. Het klimaat, met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door een mix van stedelijk comfort en kustlifestyle. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (33) en winkels, wat zorgt voor een levendige sfeer. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid, is mobiliteit zonder auto tot op zekere hoogte mogelijk, hoewel de 24 km afstand tot de luchthaven en nabijheid van golfbanen suggereert dat een auto handig kan zijn voor bredere verkenning.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, maar profiteert van de nabijheid van zowel de kustlijn als heuvelachtig terrein. De regio biedt een mix van toeristische faciliteiten en lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel vakantie als permanente bewoning. De provincie Málaga, waartoe La Duquesa behoort, staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur en diverse landschappen.
Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het strand (La Duquesa op 592 m). De jachthaven ligt op 300 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 74 km verderop, en Gibraltar ligt op circa 25 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van lokale wegen die aansluiten op grotere netwerken. Hoewel er OV-haltes aanwezig zijn, is het gebruik van een auto aan te raden voor maximale flexibiliteit en het verkennen van de bredere Costa del Sol regio.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet van 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en op de helling van La Duquesa, biedt uitzicht op het omliggende landschap en de golfbaan. De oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon, ideaal voor het benutten van het milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (835 m) zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning aan zee. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), is een centraal punt voor watersport en sociale activiteiten. Voor golfenthousiastelingen liggen er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De regio ondersteunt ook andere sportactiviteiten via nabijgelegen sportcentra.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, maar profiteert van de nabijheid van zowel de kustlijn als heuvelachtig terrein. De regio biedt een mix van toeristische faciliteiten en lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel vakantie als permanente bewoning. De provincie Málaga, waartoe La Duquesa behoort, staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur en diverse landschappen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL743344
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
