Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 84 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op korte afstand van het strand en omringd door stedelijke voorzieningen, combineert het project gemak met een aangename woonomgeving. De woning is instapklaar en beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een terras en een privé patio. Het complex biedt gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dit project positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Duquesa, Málaga, plaatst dit appartement binnen een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand van het strand en met diverse restaurants en winkels in de directe omgeving, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) en Sotogrande (8.9 km) voegt recreatieve mogelijkheden toe.
Dit appartement is geschikt voor wie een praktische levensstijl zoekt met voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een terras en patio, biedt ruimte voor comfortabel wonen of verhuren. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinnen of wie op zoek is naar een stabiele woonlocatie.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, duidt de vermelding van 'Good condition' en de bestaande beschrijving op een bestaande of recent vernieuwde constructie. Het project is klaar voor bewoning, wat direct woongenot of verhuurmogelijkheden biedt zonder lange wachttijden. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen zijn reeds operationeel.
Dit project biedt geen directe toegang tot de natuur buiten de gemeenschappelijke tuinen, noch specifieke faciliteiten voor watersporten direct op het terrein. De stedelijke setting betekent ook dat de rust ervaren kan worden in combinatie met de geluiden van een actieve gemeenschap. Er is geen vermelding van eigen parkeergelegenheid; afhankelijkheid van openbaar parkeren of parkeren in de omgeving is mogelijk.
Ref: VL755565
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met een nadruk op gemak en levenskwaliteit. Het is geschikt voor diegenen die een tweede huis zoeken dat direct gebruikt kan worden voor vakanties, mede door de toeristische licentie en goede beoordelingen op verhuurplatforms. Professionals of gezinnen die een stabiele woonlocatie waarderen, profiteren van de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra. De locatie nabij golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) maakt het ook interessant voor liefhebbers van de sport. De combinatie van strand nabijheid en stedelijke faciliteiten biedt een veelzijdige woonervaring.
De woning is beschreven als 'in uitstekende staat' en 'ready to move in', wat duidt op een goede onderhoudsstaat en afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Good condition' status dat de voorzieningen functioneel en esthetisch acceptabel zijn. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) bieden comfort gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling garandeert. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en tuinen, suggereren een onderhouden complex.
Het appartement, met twee slaapkamers en twee badkamers en een woonoppervlak van 84 m², wordt aangeboden vanaf €268.000. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. De bestaande beschrijving suggereert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van lange wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. Variatie in prijs kan afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of de exacte locatie binnen het complex, hoewel deze data niet verder is gespecificeerd.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een sterke maritieme focus, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven. Het dagelijks leven wordt bepaald door de aanwezigheid van talrijke voorzieningen, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat een hoge mate van gemak biedt. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km biedt diverse culinaire opties. Dit alles creëert een levendige, maar toch toegankelijke omgeving.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving die alle dagelijkse behoeften faciliteert. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn essentiële diensten binnen handbereik. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva liggen op loopafstand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 3 minuten rijden, een centrum voor recreatie en sociale activiteiten. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (4.3 km) voegt sportieve mogelijkheden toe aan het lokale aanbod.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de jachthaven en diverse stranden. De stedelijke omgeving met omliggende voorzieningen is visueel herkenbaar, evenals de relatieve ligging ten opzichte van omliggende steden en golfresorts.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het bevindt zich tussen de toeristische centra van Estepona (circa 15 km) en Sotogrande (circa 9 km). Deze positie biedt toegang tot de diverse faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger alternatief kan zijn vergeleken met de meer drukke gebieden verder naar het oosten. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km) vergroot de internationale bereikbaarheid.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 74 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. Supermarkten en apotheken bevinden zich op respectievelijk 172 en 182 meter. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een optie, hoewel de bereikbaarheid per auto voor veel bestemmingen waarschijnlijk de voorkeur heeft gezien de afstanden tot grotere steden en faciliteiten.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 14 meter boven zeeniveau en met een zuidelijke oriëntatie van de woning biedt optimale blootstelling aan zonlicht. De omgeving kent een gemiddelde temperatuur tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor milde winters en aangename zomers. De nabijheid van de zee tempert de temperaturen en draagt bij aan een mediterraan klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) op loopafstand of korte afstand. De nabijheid van de jachthavens, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km), biedt maritieme sfeer en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, ligt op 3.1 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het bevindt zich tussen de toeristische centra van Estepona (circa 15 km) en Sotogrande (circa 9 km). Deze positie biedt toegang tot de diverse faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger alternatief kan zijn vergeleken met de meer drukke gebieden verder naar het oosten. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km) vergroot de internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Dit appartement in La Duquesa, met een vraagprijs vanaf €268.000, positioneert zich in het toegankelijkere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt La Duquesa een lagere instapprijs. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse en richt zich waarschijnlijk op een ander marktsegment. De locatie in La Duquesa kenmerkt zich door een directe stedelijke nabijheid en strandtoegang, wat het onderscheidt van projecten die mogelijk meer gericht zijn op exclusiviteit of golfomgevingen die verder van de kustlijn liggen. De aanwezigheid van een jachthaven en de combinatie van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), maken dit project praktisch voor dagelijks gebruik.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
