Dit appartement in La Duquesa, Málaga biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 98 m² woonoppervlak, combineert het comfort met een stedelijke ligging. De nabijheid van voorzieningen, het strand en diverse recreatiemogelijkheden maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De prijsstelling vanaf €349.950 positioneert het in het middensegment van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en een levendige marina, biedt dit appartement een dynamische woonomgeving. De stedelijke setting garandeert directe toegang tot diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants en winkels, wat bijdraagt aan het gemak en de aantrekkelijkheid van de locatie voor dagelijks gebruik.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte en privacy. Met een privé-terras en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, is het ideaal voor wie een comfortabele levensstijl zoekt met opties voor ontspanning en recreatie binnen handbereik.
Dit project betreft een bestaand appartement, wat betekent dat het direct beschikbaar is. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwfases of geplande opleverdata gerelateerd aan de woning zelf, wat een directe overdracht mogelijk maakt zonder wachttijd.
Hoewel het appartement nabij voorzieningen ligt, dient rekening gehouden te worden met de hemelsbrede afstanden tot faciliteiten zoals een ziekenhuis (6.6 km) en de potentieel langere reistijden per auto. De beperkte perceeloppervlakte van 50 m² impliceert dat er geen grote privétuin aanwezig is; de nadruk ligt op het gemeenschappelijke buitengebied en het terras.
Dit appartement past bij individuen of koppels die waarde hechten aan een actieve levensstijl met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve activiteiten. De ligging op loopafstand van het strand en de marina, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en strandleven. Het is ook een geschikte keuze voor wie een vakantiewoning zoekt die eenvoudig te onderhouden is, dankzij de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en fitness. Gezinnen die een directe verbinding met voorzieningen zoals scholen en gezondheidszorg wensen, zullen de locatie ook waarderen. Personen die een tweede verblijf zoeken en een levendige omgeving prefereren boven totale rust, zullen zich hier snel thuis voelen.
Het appartement wordt omschreven als 'uitstekend' qua staat en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad en direct bewoonbaar. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé-terras, inbouwkasten en WiFi-verbinding dragen bij aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en fitnessruimte, verhogen de algehele kwaliteit van leven. De zuidelijke oriëntatie van de woonkamer en het terras, met uitzicht op de tuin en het zwembad, suggereert een lichte en aangename leefomgeving.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €349.950. Dit prijsniveau plaatst het in het segment van de middenklasse aan de Costa del Sol. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 98 m². De prijs reflecteert de locatie nabij het strand en de marina, evenals de algemene staat van de woning. Het aanbod is beperkt tot dit specifieke object, zonder verdere variaties in prijs of indeling voor dit pand.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een omgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement, op korte afstand van het strand en de marina, situeert zich in een actieve stedelijke zone. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt op 172 meter, en een apotheek is slechts 182 meter verderop. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen 2 km nodigt uit tot culinaire ontdekkingen. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving, naast een gezondheidscentrum voor medische zorg. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabel en levendig woonritme.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een sterke focus op maritieme recreatie en kustleven. Het appartement ligt op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa, wat dagelijkse strandbezoeken faciliteert. De directe nabijheid van de marina (0.3 km) biedt toegang tot watersport en nautische activiteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt 33 restaurants en 3 cafés binnen 2 km, en is gunstig gesitueerd ten opzichte van golfbanen, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, met een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften en recreatie. De kaart visualiseert de directe toegang tot de kustlijn en de stedelijke voorzieningen.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het profiteert van de dynamiek van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van de marina en de korte afstand tot het stadscentrum plaatsen het in een levendig deel van de kust. De ligging biedt een balans tussen de rust van kleinere kustplaatsen en de levendigheid van grotere steden, met luchthavens in Málaga en Gibraltar binnen redelijke reisafstand.
Dit appartement in La Duquesa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op slechts 592 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is circa 74 km hemelsbreed, en Gibraltar circa 25 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen 200 meter te vinden. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de omgeving, wat openbaar vervoer een optie maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot belangrijke wegen. Verschillende golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden. De locatie op 14 meter boven zeeniveau aan de kust zorgt voor aangename temperaturen, variërend van 12°C tot 25°C. De nabijheid van de zee tempert de extremen van het klimaat. De omgeving biedt geen extreme hellingen of hoogtes, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebied voor bewoners.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot kustactiviteiten met het strand van La Duquesa op 592 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km). De marina van La Duquesa (0.3 km) is een centrum voor nautische recreatie. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, ligt op 3.1 km afstand, en er zijn 33 restaurants binnen 2 km voor culinaire ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het profiteert van de dynamiek van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van de marina en de korte afstand tot het stadscentrum plaatsen het in een levendig deel van de kust. De ligging biedt een balans tussen de rust van kleinere kustplaatsen en de levendigheid van grotere steden, met luchthavens in Málaga en Gibraltar binnen redelijke reisafstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL873946
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich qua prijs rond het middensegment. De locatie in La Duquesa, direct nabij een marina en strand, biedt een specifieke levensstijl die verschilt van de meer residentiële of golf-georiënteerde projecten in bijvoorbeeld Benalmadena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000). De huidige woning biedt 98 m² woonoppervlak voor €349.950, wat gunstig is ten opzichte van de startprijs van Acqua Gardens, maar minder ruime opties biedt dan de lagere prijsklasse van Aby Upper, waar mogelijk minder voorzieningen of een andere locatie gelden. De directe beschikbaarheid en uitstekende staat van onderhoud zijn belangrijke factoren voor potentiële kopers die snel willen verhuizen, wat dit object onderscheidt van nieuwbouwprojecten met langere oplevertijden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
