Dit instapklare appartement van 75 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer bevindt zich in het bruisende La Duquesa, Málaga. Gelegen op de eerste lijn van het strand en met uitzicht op zee, biedt het een directe toegang tot de maritieme levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt. Het appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar, wat een zorgeloze overgang garandeert voor nieuwe eigenaren of huurders. De locatie combineert de levendigheid van de jachthaven met de rust van de nabijgelegen stranden, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit appartement in La Duquesa, met een vanafprijs van €360.000, positioneert zich aantrekkelijk ten opzichte van andere projecten aan de Costa del Sol. Acqua Gardens in Estepona begint bij €418.800, terwijl Aby Upper in Estepona lager geprijsd is vanaf €320.000, maar mogelijk minder direct aan zee ligt of minder recent gerenoveerd is. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en een andere regio. De directe strandligging, de status van eerste lijn complex en de recente, volledige renovatie van het appartement in La Duquesa rechtvaardigen de prijsstelling. Bovendien maakt het potentieel voor directe huurinkomsten, ondersteund door bestaande boekingen en een toeristenlicentie, dit object een competitieve optie voor zowel investeerders als liefhebbers van de kustlevensstijl, vooral gezien de uitgebreide maritieme faciliteiten en de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in La Duquesa, biedt dit appartement directe toegang tot de jachthaven en de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 172m en 182m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De ligging aan de eerste lijn van het strand benadrukt de maritieme oriëntatie van de woning.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een directe strandervaring en de levendigheid van een jachthaven. De nabijheid van diverse voorzieningen en de mogelijkheid tot directe verhuur maken het aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. Het biedt een mediterrane levensstijl met alle comfort binnen handbereik.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning na een volledige renovatie. Alle installaties en afwerkingen zijn vernieuwd, inclusief meubilair en apparatuur. Dit betekent dat het object direct beschikbaar is voor gebruik of verhuur, zonder verdere bouwfase of wachtperiode.
Hoewel het appartement direct aan het strand ligt, is er geen privéstrandgedeelte. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in afgelegen locaties. Er is geen vermelding van specifieke faciliteiten zoals een zwembad of parkeergarage in de projectdata.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een direct bewoonbare woning aan de kust met een levendige omgeving. De volledig gerenoveerde staat en de aanwezigheid van een toeristenlicentie, samen met de bestaande boekingen tot september, maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders die direct inkomsten willen genereren. Ook voor particulieren die een vakantiewoning wensen die klaar is voor gebruik, of zelfs voor expats die zich permanent willen vestigen in een gebied met veel voorzieningen op loopafstand, is dit object geschikt. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4.3 km, spreekt ook golfers aan.
Het appartement onderging een volledige renovatie, waarbij zowel de installaties als de afwerkingen zijn vernieuwd. Dit omvat nieuwe meubels en alle inbouwapparatuur, wat resulteert in een moderne en instapklare woning. De 'Good' condition rating in de kenmerken, gecombineerd met de vermelding van nieuwe installaties, suggereert een hoge standaard van afwerking. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer is geoptimaliseerd voor comfort en efficiëntie, met een privé terras dat de leefruimte buiten uitbreidt.
Dit 2-slaapkamer appartement in La Duquesa heeft een vanafprijs van €360.000. Gezien de recente en volledige renovatie, de ligging aan de eerste lijn van het strand en de combinatie van een stedelijke omgeving met maritieme toegang, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio. De woning is direct beschikbaar, wat de instapprijs aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen profiteren van de locatie, met name voor het vakantieverhuurpotentieel dat reeds wordt benut.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische kustervaring. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, direct aan de haven en het strand. De nabijheid van 33 restaurants, 3 apotheken en 3 cafés binnen een straal van 2 km, samen met 29 OV-haltes, duidt op een levendige en goed ontsloten locatie. Het appartement is volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik, wat een instapklare oplossing biedt voor wie de mediterrane levensstijl zoekt. De historische zonuren van 3.845 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken de aantrekkingskracht voor liefhebbers van zon en zee. De locatie is ideaal voor wie het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand wenst, gecombineerd met directe toegang tot strand en jachthaven.
Het leven in La Duquesa draait om de nabijheid van de jachthaven en het strand, gecombineerd met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Het gebied kent een rijk aanbod aan restaurants (33 binnen 2 km) en biedt toegang tot diverse stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter. De 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid vergemakkelijken de mobiliteit zonder auto, alhoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (74 km) reizen per auto efficiënter maakt.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaatsje aan de Costa del Sol, Spanje. De kaart toont de directe nabijheid tot de jachthaven, het strand en diverse lokale voorzieningen, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid van de locatie onderstreept.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven en het strand, wat een maritieme focus aan de levensstijl geeft. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en La Duquesa is daar geen uitzondering op. Het biedt een balans tussen de rust van de kust en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona, op circa 15-20 autominuten, en Gibraltar, op ongeveer 30-40 autominuten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel strand als voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op hemelsbrede afstand van 592 meter, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants, 3 apotheken en diverse andere winkels. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol, is hemelsbreed 74 km verwijderd, wat een reis van ongeveer een uur per auto impliceert. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 haltes op korte afstand verbetert de connectiviteit, en diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 4.3 km, zijn goed bereikbaar.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gevestigd op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, geniet La Duquesa van een mediterraan klimaat. De regio kent gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met een aangename warmte in de zomermaanden en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een prominent kenmerk van dit appartement. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter, beide bereikbaar te voet. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties. Daarnaast bevinden zich meerdere golfbanen in de omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, biedt tevens recreatieve mogelijkheden en toegang tot nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven en het strand, wat een maritieme focus aan de levensstijl geeft. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en La Duquesa is daar geen uitzondering op. Het biedt een balans tussen de rust van de kust en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona, op circa 15-20 autominuten, en Gibraltar, op ongeveer 30-40 autominuten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL989808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
