Dit appartement is gelegen in de gewilde urbanisatie Duquesa Regent, in La Duquesa, Málaga. Het project bevindt zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap en biedt een combinatie van veiligheid en gemak. De nabijheid van voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en de jachthaven, draagt bij aan een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 123 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, biedt dit appartement directe toegang tot de stedelijke voorzieningen op loopafstand. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 300 meter, wat zorgt voor een levendige sfeer met diverse horecagelegenheden. Nabijgelegen stranden en de charmante stadjes Sabinillas en Estepona verrijken de directe woonomgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken en de lichte woonkamer met toegang tot een privéterras voldoen aan praktische woonbehoeften. De zuidgerichte oriëntatie van het terras biedt volop zonlicht gedurende de dag.
Dit appartement betreft een bestaande bouw ('resale'). De woning is goed onderhouden en verkeert in een degelijke staat, klaar voor bewoning. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden onderhouden om de leefbaarheid te waarborgen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand appartement. De uitzichten zijn overwegend stedelijk, en er is geen directe vermelding van natuurlijke vergezichten. Hoewel er parkeergelegenheid is, is het type parkeergelegenheid (bijv. ondergrondse garage) niet gespecificeerd.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken met de voordelen van een stedelijke omgeving en directe toegang tot voorzieningen. Het kan dienen als permanente residentie dankzij de ruime opzet, de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km) en gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum binnen 2 km). Voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede woning voor vakanties, biedt de nabijheid van het strand en de jachthaven recreatiemogelijkheden. De locatie, op 24 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en tuinen, dragen bij aan een comfortabel verblijf, zowel voor bewoners als voor verhuurdoeleinden.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De woonkamer is voorzien van grote glazen deuren die toegang bieden tot het privéterras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning. De afwerking is beschreven als 'Good', wat duidt op een staat van onderhoud die direct bewoning toelaat. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden extra opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onderhouden tuinen en een zwembad.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €345.000. Met een woonoppervlak van 123 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €2.805. Het project biedt één type appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling positioneert dit aanbod binnen het segment van bestaande woningen in La Duquesa, waarbij de nabijheid van voorzieningen en de jachthaven een factor zijn in de waardebepaling. Vergelijkingen met nabijgelegen projecten zoals Aby Upper (vanaf €320.000) suggereren een concurrerende prijsstelling binnen deze specifieke stedelijke context.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een levendige jachthaven en een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Met 33 restaurants, 3 apotheken en diverse andere winkels binnen een straal van 2 km, biedt de directe omgeving een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (600 meter) en Playa de Manilva (835 meter) maakt het mogelijk om de kustlijn eenvoudig te bereiken. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van circa 5 maanden. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Finca Cortesín op 4.3 km afstand.
De directe omgeving van het appartement in La Duquesa kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en toegankelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De jachthaven van La Duquesa, op slechts 300 meter, biedt een levendige sfeer met diverse eetgelegenheden en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van twee stranden, La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), maakt de kustlijn gemakkelijk toegankelijk voor recreatie. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in La Duquesa, Málaga. De positionering benadrukt de nabijheid van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol wordt visueel gemaakt, inclusief de relatieve afstanden tot omliggende steden en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaatsje in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van grotere steden zoals Estepona (nabij) en Marbella (verder weg). De ligging aan de Middellandse Zee plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (24 km) versterkt de connectie met de rest van Europa en daarbuiten.
Het appartement is goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed, waardoor het op loopafstand bereikbaar is. De luchthaven van Málaga is 24 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen. Diverse golfbanen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt, is ook het openbaar vervoer een optie voor verplaatsingen binnen de regio.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent historisch 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De locatie op 14 meter boven zeeniveau in een kustregio zorgt voor milde temperaturen, zonder extreme weersomstandigheden. De ligging aan de Costa del Sol biedt directe toegang tot de zee en de bijbehorende klimatologische voordelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een prominent kenmerk van deze locatie. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. Playa de la Chullera is 2.6 km verderop. Naast strandrecreatie zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Er zijn 33 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, wat de recreatieve opties verder uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaatsje in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van grotere steden zoals Estepona (nabij) en Marbella (verder weg). De ligging aan de Middellandse Zee plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (24 km) versterkt de connectie met de rest van Europa en daarbuiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL061514
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa wordt aangeboden voor €345.000, wat een prijs per vierkante meter van circa €2.805 oplevert voor 123 m² woonoppervlak. Dit positioneert het ten opzichte van vergelijkbare projecten in de regio. Acqua Gardens in Estepona start bij €418.800, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk vanwege een ander type ontwikkeling of locatievoordeel. Aby Upper, eveneens in Estepona, is met een startprijs van €320.000 iets toegankelijker, wat een vergelijkbare marktniche suggereert. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse, waarschijnlijk door locatie, omvang of luxe-niveau. De woning in La Duquesa bevindt zich daarmee in het middensegment van dit aanbod, met de nadruk op stedelijke voorzieningen en nabijheid van de kust, in tegenstelling tot projecten die zich wellicht meer richten op exclusiviteit of grotere afstanden tot faciliteiten.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
