Dit appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is gesitueerd nabij de jachthaven en op loopafstand van het strand, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit object start vanaf €595.000. De locatie kenmerkt zich door stedelijke nabijheid en goede bereikbaarheid van zowel lokale als regionale faciliteiten, waaronder de luchthaven van Málaga op circa 24 km afstand.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een hoger prijssegment. De prijs van €595.000 is echter gerechtvaardigd door de directe nabijheid van het strand en de jachthaven, de stedelijke ligging met faciliteiten op loopafstand, en de recente, volledige renovatie. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt in een andere regio en biedt mogelijk andere kenmerken. La Duquesa zelf biedt een aantrekkelijke mix van kustleven en voorzieningen, wat de prijsstelling verklaart. De 137 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers bieden een substantiële leefruimte. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, wat de waarde van de locatie versterkt ten opzichte van meer afgelegen projecten. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (4.3 km) is een belangrijke factor voor een specifieke doelgroep binnen de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, biedt dit appartement directe toegang tot de kust en de nabijgelegen jachthaven. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zich op loop- of fietsafstand bevinden, wat bijdraagt aan een toegankelijk dagelijks leven.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een kantoor. De nabijheid van voorzieningen en het strand sluit aan bij woonwensen gericht op gemak, recreatie en een actieve levensstijl aan de kust.
De woning betreft een bestaande bouw, volledig gerenoveerd. De focus ligt op de huidige staat en de recent aangebrachte verbeteringen, die de leefbaarheid en modern comfort verhogen. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of bouwfasen.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers en ligt niet in een volledig landelijke omgeving. De woning is gelegen in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in afgelegen gebieden. Parkeren is ondergronds.
Dit appartement is een passende keuze voor wie een directe, comfortabele verblijfplaats zoekt aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van grote verbouwingen. De combinatie van 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of als een pied-à-terre met flexibiliteit voor gasten. De nabijheid van de jachthaven en het strand, samen met de stedelijke voorzieningen, spreekt personen aan die een actieve levensstijl waarderen met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en recreatieve activiteiten. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, mede door de bestaande Airbnb-licentie en de populaire locatie, kan dit appartement interessant zijn. De goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga en de golfbanen richt zich op zowel vakantiegangers als golfers.
De woning is volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. De nadruk ligt op modern comfort en een esthetisch verantwoorde inrichting. Kenmerken zoals vloerverwarming en een hoogwaardige keuken met moderne apparatuur en materialen dragen bij aan de kwaliteit. De badkamers zijn voorzien van stijlvolle, hoogwaardige armaturen. De gekozen materialen, zoals de marmerlook oppervlakken in de keuken, suggereren een luxe uitstraling. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing. De algemene staat van de woning wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op een zorgvuldige renovatie en onderhoud.
De woning wordt aangeboden vanaf €595.000. De beschikbare informatie betreft één appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Details over andere beschikbare units, prijsvariaties op basis van type of verdieping zijn niet verstrekt. De regio Málaga kent een actieve vastgoedmarkt met 1.351 transacties in de directe omgeving, wat duidt op een dynamische markt. Gezien de prijsklasse en de specifieke kenmerken zoals de renovatie en de locatie nabij de jachthaven en strand, positioneert dit object zich in het hogere segment van de lokale markt.
Dit appartement in La Duquesa, Málaga, bevindt zich in een dynamische, stedelijke omgeving die het beste van kustleven combineert met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het is een plek waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden bij een supermarkt op 172 meter, en waar de apotheek slechts 182 meter verderop ligt. Restaurants en cafés bevinden zich in overvloed, met 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), voegt een maritiem element toe aan de omgeving, met mogelijkheden voor watersport en recreatie. De woning zelf, met 137 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en met een oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon en een aangenaam klimaat, ondersteund door airconditioning en vloerverwarming. Het is een locatie die een actieve levensstijl faciliteert, met stranden op loopafstand en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Leven in La Duquesa betekent een combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen. De woning ligt op 592 meter van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, wat dagelijkse strandwandelingen of recreatie mogelijk maakt. Essentiële zaken zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés in de nabije omgeving biedt ruime keuze aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 300 meter, wat bijdraagt aan de maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt een goede balans tussen rustige woonwijken en levendige stedelijke gebieden, wat resulteert in een comfortabel en toegankelijk dagelijks leven.
Deze interactieve kaart toont de exacte locatie van het appartement in La Duquesa, Málaga. U ziet de directe nabijheid van de jachthaven, stranden, supermarkten, en golfbanen. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de strategische positie ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich ten westen van de grotere stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, en dichter bij de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt een balans tussen de rust van kleinere kustplaatsen en de toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van de bredere Costa del Sol. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, en op circa 9 km de jachthaven van Sotogrande, positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van maritieme activiteiten. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met de nabijheid van diverse golfbanen, is kenmerkend voor dit deel van de regio.
Dit appartement in La Duquesa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Stranden zoals La Duquesa liggen op hemelsbrede afstand van 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 74 km hemelsbreed verwijderd (Gibraltar (GIB) is circa 25 km), wat reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 33 restaurants, 3 cafés en diverse winkels. Voor gezondheidszorg is er een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand, en een apotheek op 182 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt, hoewel de meeste voorzieningen voor dagelijks gebruik op loop- of fietsafstand liggen.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en zo'n 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De woning ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe verbinding met het kustklimaat. De omgeving kent een gemiddelde temperatuur variërend tussen 12°C en 25°C, wat een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar bevordert. De oostelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de ochtendzon, wat bijdraagt aan een lichte en warme woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt een rijke selectie aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Golf is prominent aanwezig, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km, en Estepona Golf op 6.3 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km afstand, en zijn padel tennisbanen in de buurt. De vele restaurants en cafés dragen bij aan de sociale en recreatieve invulling van de vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich ten westen van de grotere stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, en dichter bij de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt een balans tussen de rust van kleinere kustplaatsen en de toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van de bredere Costa del Sol. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, en op circa 9 km de jachthaven van Sotogrande, positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van maritieme activiteiten. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met de nabijheid van diverse golfbanen, is kenmerkend voor dit deel van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL118507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
