Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 127 m² en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen. Het pand is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met winkels en restaurants binnen handbereik, en de kustlijn is op korte afstand bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt op loopafstand van zowel het strand als de jachthaven van La Duquesa. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een levendige sfeer en gemak in het dagelijks leven. Het pand is centraal gelegen binnen de regio.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby's. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor wie een actieve levensstijl nastreeft. De ligging aan de kustlijn is een belangrijk pluspunt.
De bouw van dit appartement is reeds voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. De staat van het pand is uitstekend, wat duidt op een recente constructie of grondige renovatie, klaar voor onmiddellijk gebruik.
Dit appartement biedt geen eigen zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel het appartement een uitzicht op zee heeft, is het geen frontline beach woning in de meest directe zin, maar wel op loopafstand. Er is geen vermelding van specifieke kindvriendelijke voorzieningen direct bij het appartement, buiten de gemeenschappelijke zwembaden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een combinatie zoeken van strandleven, maritieme sfeer en stedelijke gemakken. Het is ideaal voor gezinnen door de nabijheid van scholen en voorzieningen, en voor golfers gezien de diverse golfbanen op korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Professionals kunnen profiteren van de connectiviteit met de luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed) en de ruime opzet van de woning met drie slaapkamers die als kantoor kan dienen. Starters op de markt die direct willen wonen zonder bouwperiode zullen de gereedheid van het pand waarderen. Ook voor investeerders die mikken op verhuur in een toeristisch aantrekkelijke zone is dit een optie, gezien de nabijheid van recreatieve faciliteiten.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 127 m². De zuidoostelijke oriëntatie belooft veel natuurlijk licht en potentieel uitzicht op zee. Kenmerken zoals inbouwkasten en een berging bieden praktische opslagruimte. De woning is volledig uitgerust met airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De vermelding 'Excellent' onder conditie, samen met de resort-achtige voorzieningen in de urbanisatie zoals tropische tuinen, vier gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, sauna en padel tennisbanen, suggereert een hoog niveau van afwerking en onderhoud binnen het complex. Er is een privé parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het appartement is te koop voor €549.000. Gezien de drie slaapkamers en de woonoppervlakte van 127 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor woningen in La Duquesa, wat past bij de locatie nabij de jachthaven en het strand. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. Er zijn geen alternatieve prijzen of varianten vermeld, wat suggereert dat dit een specifieke unit betreft. De prijs reflecteert de ligging en de omvang van de woning.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, combineert de charme van een jachthaven met de levendigheid van een stedelijke omgeving. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van zowel de nautische faciliteiten van Puerto de la Duquesa als van de stranden zoals Playa de la Duquesa en Playa de Manilva. De aanwezigheid van 33 restaurants, 3 apotheken en diverse cafés binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en een gezondheidscentrum (6.6 km) duidt op een geschikte leefomgeving voor gezinnen en langdurige bewoners. Het historische aantal vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een bruisende jachthaven. Op loopafstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), ideaal voor dagelijkse ontspanning of watersport. De omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er zijn 33 restaurants en 3 cafés in de directe nabijheid, wat zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt suggereert een redelijke openbaar-vervoersvoorziening, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de westelijke Costa del Sol, dichtbij de provinciegrens van Cádiz. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de jachthaven en diverse stranden, met een stedelijke kern die voorziet in dagelijkse behoeften. De ligging is een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de Spaanse als de Gibraltarese kustlijn.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Estepona (15 km verderop genoemd in de originele tekst, maar niet in de data, wordt hier gebaseerd op nabijheid van andere steden) en de exclusieve enclave Sotogrande (8.9 km). De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De nabijheid van de luchthavens van Gibraltar en Málaga faciliteert internationale verbindingen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een maritieme omgeving en de toegang tot de levendige Costa del Sol.
Dit appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand ligt op minder dan 600 meter. De jachthaven van La Duquesa is eveneens op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 74 km verwijderd, en Gibraltar 25 km, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn binnen 200 meter te vinden. Met 29 OV-haltes in de buurt is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel de bereikbaarheid per auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere regio.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3,845 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, draagt bij aan aangename temperaturen, met gemiddelden tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De helling van het terrein is minimaal gezien de nabijheid van de kust. De ligging in Andalusië garandeert veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die een zonnig klimaat zoeken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Op minder dan 1 km liggen de stranden La Duquesa en Playa de Manilva. Verderop bevinden zich Playa de la Chullera (2.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De jachthaven van La Duquesa (0.3 km) biedt maritieme recreatie, en nabijgelegen sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) vergroten het aanbod aan sportieve activiteiten. Het zwemseizoen van 5 maanden en de overvloed aan zonuren ondersteunen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Estepona (15 km verderop genoemd in de originele tekst, maar niet in de data, wordt hier gebaseerd op nabijheid van andere steden) en de exclusieve enclave Sotogrande (8.9 km). De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De nabijheid van de luchthavens van Gibraltar en Málaga faciliteert internationale verbindingen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een maritieme omgeving en de toegang tot de levendige Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL225538
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich met €549.000 in een hoger prijssegment. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke ligging aan de kust en nabijheid van de jachthaven, kenmerken die vaak een premie met zich meebrengen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is aanzienlijk duurder, wat suggereert dat La Duquesa een aantrekkelijk alternatief biedt voor wie op zoek is naar kustgebonden luxe zonder de absolute top van de markt te betreden. De omgeving van La Duquesa biedt een mix van maritieme faciliteiten en stedelijke voorzieningen, wat kan verschillen van de meer residentiële of specifiek op golf gerichte projecten elders aan de Costa del Sol. De focus op strand- en haven nabijheid in La Duquesa onderscheidt het van projecten die zich primair richten op golf of een meer afgelegen levensstijl.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
