Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 100 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het project op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De woning profiteert van een uitstekende staat van onderhoud en een noordoostelijke oriëntatie. Met een prijs vanaf €315.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Het is ideaal gesitueerd voor wie zowel rust als de nabijheid van sociale activiteiten zoekt.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen of kopers die een extra kamer voor gasten of een kantoorruimte zoeken. De indeling en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een praktische dagelijkse routine, terwijl de oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval.
Dit betreft een bestaande woning in uitstekende staat. De focus ligt op de huidige staat en de potentie die de woning biedt voor bewoning of verhuur, zonder de planning- of bouwfase van een nieuwbouwproject. De woning is klaar voor directe bewoning of exploitatie.
De woning is niet gelegen aan het strand, maar op loopafstand. Er is geen sprake van een privézwembad; het project beschikt over een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit. De woning is niet nieuw, maar in uitstekende staat. Er is geen vermelding van een privé-tuin, wel een privé-terras.
Dit appartement is geschikt voor een brede groep kopers. Voor gezinnen biedt het 3 slaapkamers en nabijheid tot scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en sportfaciliteiten. Voor professionals of stellen die een tweede woning zoeken, biedt de locatie aan de Costa del Sol met 3.845 zonuren per jaar een aantrekkelijke omgeving. De nabijheid van golfbanen (Finca Cortesín op 4.3 km) spreekt golfers aan, terwijl de 592 meter naar het strand en de jachthaven liefhebbers van de zee aantrekt. Het is een praktische keuze voor wie een actieve levensstijl wenst, met veel voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen per auto naar grotere steden zoals Estepona (6.3 km golf). De locatie is ook interessant voor investeerders, gezien de toeristische licentie en de dynamische vastgoedmarkt.
Dit appartement is beschreven als zijnde in 'uitstekende' en 'goede' staat, wat duidt op een goed onderhouden woning. De keuken wordt omschreven als modern met een eiland, en de badkamers tonen een modern interieurdesign met een betegelde douche. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Overige kenmerken zoals airconditioning, privé-terras, satelliet-tv en WiFi duiden op een niveau van comfort en moderne gemakken. De materialen en afwerkingen reflecteren de hedendaagse woonstandaarden, gericht op functionaliteit en esthetiek binnen de context van de Costa del Sol.
De vraagprijs voor dit appartement in La Duquesa start vanaf €315.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². Het project omvat een gemeenschappelijk zwembad en een privé-terras. De locatie, nabij het strand en golfbanen, draagt bij aan de waarde. De omgeving kent een actieve vastgoedmarkt met 1.351 transacties, wat duidt op een dynamisch gebied. De prijsstelling positioneert het appartement als een toegankelijke optie binnen de residentiële markt van La Duquesa, met potentieel voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een praktische leefomgeving in een stedelijke setting, op loopafstand van het strand en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een maritiem element toe aan de dagelijkse routine. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De woning is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert, met golfbanen, sportcentra en diverse restaurants binnen handbereik. Het gebied kent een levendige sfeer, mede door de aanwezigheid van 33 restaurants en 33 OV-lijnen, wat de mobiliteit en sociale interactie bevordert. De locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met de nabijheid van de kust, waardoor een gebalanceerd dagelijks leven mogelijk is.
Het leven in La Duquesa, Málaga, kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van de jachthaven en het strand, wat dagelijkse wandelingen en recreatie aan zee mogelijk maakt. Supermarkten en apotheken zijn op minder dan 200 meter afstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving biedt ook toegang tot diverse restaurants (33 binnen 2km) en culturele bezienswaardigheden zoals de jachthaven van Sotogrande. Met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C, is het klimaat het hele jaar door aangenaam voor buitenactiviteiten, zoals golfen op nabijgelegen banen of genieten van de kustlijn.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven, en omliggende golfbanen. De stedelijke structuur met een netwerk van wegen en voorzieningen is duidelijk zichtbaar, wat de praktische ligging voor dagelijks leven benadrukt.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich in een levendige kustzone, met de jachthaven van La Duquesa op korte afstand. De regio Málaga staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed) en Gibraltar (25 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van de Costa del Sol, met toegang tot zowel lokale voorzieningen als de grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is goed. Het strand ligt op 592 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 74 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 25 km. Supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 7 km, met Finca Cortesín op 4.3 km. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen zorgt voor alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de afstand tot grotere steden. De nabijheid van de kustweg verbetert de auto-bereikbaarheid.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en ruim 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die stijgen tot boven de 20°C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename nabijheid van de kust zonder de nadelen van directe blootstelling aan de elementen. De omgeving biedt een landschap dat varieert van kustlijnen tot de nabijheid van bergen, met uitzichten die zowel zee als natuur omvatten. Het klimaat is hierdoor gedurende het grootste deel van het jaar zeer geschikt voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; binnen een straal van 7 km bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, biedt faciliteiten voor watersporters en recreanten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km, wat bijdraagt aan een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het project bevindt zich in een levendige kustzone, met de jachthaven van La Duquesa op korte afstand. De regio Málaga staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed) en Gibraltar (25 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van de Costa del Sol, met toegang tot zowel lokale voorzieningen als de grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL334090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa bevindt zich in een prijssegment dat vergelijkbaar is met andere aanbiedingen in de regio. Aby Upper in Estepona, een nabijgelegen stad, heeft een vergelijkbare vanafprijs van €320.000. Acqua Gardens, eveneens in Estepona, start echter hoger vanaf €418.800. Alba Benalmadena in Benalmádena vertegenwoordigt een significant hoger prijsniveau, vanaf €699.000. De locatie in La Duquesa biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid die kenmerkend is voor de Costa del Sol, maar met een potentieel lagere instapprijs vergeleken met sommige van de meer exclusieve projecten verderop langs de kust. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven zijn gedeelde kenmerken met andere premium locaties, maar de directe toegang tot het strand en de stedelijke infrastructuur op loopafstand positioneert dit appartement als een praktische en toegankelijke optie binnen de markt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
