Ontdek dit ruime 3-slaapkamer appartement in de gewilde urbanisatie Viñedos del Mar, La Duquesa. Gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, biedt dit instapklare appartement een functionele indeling met 112 m² woonoppervlak. Het beschikt over deels beglaasde terrassen met uitzicht op zee, een volledig uitgeruste keuken, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Het complex biedt gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en een rustige sfeer. Met de jachthaven, restaurants en winkels nabij, en uitstekende verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga, is dit een aantrekkelijke optie voor permanente bewoning, vakanties of als investering.
Dit appartement in La Duquesa, geprijsd op €480.000, positioneert zich in het aanbod van de Costa del Sol. Nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona starten vanaf €418.800, wat aangeeft dat de prijsstelling van dit appartement concurrerend is, gezien de specifieke locatie en voorzieningen. Aby Upper, eveneens in Estepona, biedt een lagere instapprijs vanaf €320.000, wat kan duiden op een ander type woning of locatiekenmerken. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere marktsegment, mogelijk door een meer exclusieve locatie of uitgebreidere faciliteiten. De regio kenmerkt zich door een breed scala aan woningtypen en prijsklassen, van appartementen tot villa's, met prijzen die sterk variëren op basis van locatie, grootte, voorzieningen en nabijheid tot voorzieningen zoals golfbanen en stranden. La Duquesa biedt een aantrekkelijke combinatie van kustligging, maritieme sfeer en stedelijke gemakken, wat de prijsstelling rechtvaardigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, op korte afstand van het strand en de levendige jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak.
Het appartement voldoet aan diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot een vakantiewoning of investering. De functionele indeling, deels beglaasde terrassen voor het hele jaar door gebruik, en de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden maken het veelzijdig.
Het appartement bevindt zich in de urbanisatie Viñedos del Mar. De bouwfase en specifieke opleveringsdatum zijn niet gespecificeerd, maar de staat wordt beschreven als 'uitstekend', wat duidt op een goed onderhouden of recent opgeleverd pand.
Hoewel dicht bij voorzieningen, is er geen specifieke informatie over de bereikbaarheid van openbaar vervoer direct bij het project zelf, en de nabijheid van golfbanen vereist mogelijk een korte autorit. De data vermeldt geen specifieke geluidsnormen of privacykenmerken van het pand zelf.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol met een combinatie van strandnabijheid en stedelijk gemak. Het is ideaal voor gezinnen of stellen die een ruime woning wensen met drie slaapkamers, waarbij de twee terrassen, waarvan één beglaasd, extra leefruimte bieden voor alle seizoenen. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse golfbanen aantrekkelijk vinden. Investeerders kunnen de locatie, die zowel toeristisch als permanent bewoond is, waarderen, met voorzieningen en goede verbindingen die potentieel voor verhuur of waardegroei bieden. Het appartement is ook geschikt voor wie een rustige woonomgeving zoekt binnen een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, maar toch dicht bij de dynamiek van de kust wil blijven.
Het appartement, met een woonoppervlak van 112 m², is in uitstekende staat en biedt een hoog afwerkingsniveau. De functionele indeling omvat een woon-eetkamer die uitkomt op een deels beglaasd terras met zeezicht, ideaal voor gebruik gedurende het hele jaar. Een tweede beglaasd terras, toegankelijk vanuit twee slaapkamers, biedt extra buitenruimte. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Samsung-apparatuur. De drie tweepersoonsslaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing. Verder is er een en-suite badkamer, een lift in het gebouw, een privé ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Dit 3-slaapkamer appartement in La Duquesa heeft een vraagprijs van €480.000. De verstrekte gegevens vermelden geen andere beschikbare eenheden of prijsvariaties binnen dit specifieke project. Ter referentie, vergelijkbare projecten in de nabije omgeving van Estepona, zoals Acqua Gardens, starten vanaf €418.800, terwijl Alba Benalmadena een hogere prijsklasse vertegenwoordigt vanaf €699.000. Dit positioneert het appartement in La Duquesa in het middensegment van recent aangeboden woningen in de regio.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en maritieme sfeer, mede dankzij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zich op loopafstand bevinden (respectievelijk 172m en 182m). Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel woonritme. De nabijheid van het strand, op slechts 592 meter, biedt bewoners de mogelijkheid om regelmatig van de kust te genieten. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige sociale scene met diverse eet- en ontmoetingsmogelijkheden. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt, is enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel de focus van de locatie sterk ligt op mobiliteit te voet of per fiets, zoals aangegeven door de vele voorzieningen op loopafstand.
Wonend in Viñedos del Mar, La Duquesa, profiteert u van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt en apotheek zijn op enkele honderden meters afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op slechts 592 meter afstand ligt het strand van La Duquesa, perfect voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), biedt een levendige sfeer met diverse restaurants en bars. Voor golfliefhebbers liggen prestigieuze banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde hoogte van 14 meter boven zeeniveau en een gematigd klimaat met temperaturen tussen 12°C en 25°C.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot stranden en golfbanen. De kaart toont de stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, de korte afstand tot de zee en de relatief korte rit naar omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar.
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en Gibraltar. Het project is gepositioneerd tussen de levendige stad Estepona (circa 15 minuten rijden volgens de originele beschrijving, hoewel hier niet expliciet in data) en de exclusieve enclave Sotogrande (circa 8.9 km hemelsbreed naar de jachthaven). De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, wat wandelen naar de kust zeer toegankelijk maakt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn eveneens op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is ongeveer 74 km hemelsbreed, maar de dichterbij gelegen luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 25 km hemelsbreed, wat de reis aanzienlijk verkort. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.8 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, naast de uitstekende bereikbaarheid per auto.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C ligt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving, zonder extreme hellingen, dragen bij aan het wooncomfort. Dit klimaat en de ligging zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand La Duquesa ligt op slechts 600 meter, Playa de Manilva op minder dan een kilometer en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. De nabijheid van de jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), voegt een maritieme dimensie toe, met mogelijkheden voor boottochten en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, ligt op 3.1 km, wat bijdraagt aan het aanbod voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en Gibraltar. Het project is gepositioneerd tussen de levendige stad Estepona (circa 15 minuten rijden volgens de originele beschrijving, hoewel hier niet expliciet in data) en de exclusieve enclave Sotogrande (circa 8.9 km hemelsbreed naar de jachthaven). De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL444864
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
