Ontdek dit instapklare appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de begane grond in de gewilde gemeenschap van La Duquesa, Málaga. Met een woonoppervlak van 93 m² biedt dit pand directe toegang tot de jachthaven en het strand. De woning is instapklaar en gemeubileerd, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt. Gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap met vier gemeenschappelijke zwembaden en Padel tennisbanen, combineert dit appartement comfort met een actieve levensstijl.
Dit appartement in La Duquesa onderscheidt zich door zijn directe strand- en jachthavenlocatie, een kenmerk dat niet elk project aan de Costa del Sol biedt. De instapprijs van €365.000 voor een 3-slaapkamerappartement in goede staat en volledig gemeubileerd is competitief, zeker gezien de locatie. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat ook aan het water ligt maar verder van de kust, lijkt dit project een aantrekkelijkere instapprijs te hebben. Aby Upper in Estepona, dat start vanaf €320.000, biedt mogelijk een lagere prijs maar waarschijnlijk niet dezelfde directe toegang tot de marina en het strand. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich duidelijk in een hoger segment. De context van La Duquesa, met een hoge dichtheid aan restaurants (33) en voorzieningen binnen 2 km, en de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín, versterkt de aantrekkelijkheid voor een actieve levensstijl. De ligging is vergelijkbaar met andere kustgebieden, maar de specifieke combinatie van directe maritieme toegang en stedelijke voorzieningen maakt dit project uniek binnen zijn prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement profiteert van een directe verbinding met de levendige Duquesa Marina en de nabijgelegen zandstranden. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. De ligging is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel maritieme activiteiten als dagelijkse benodigdheden.
Voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot strand en jachthaven, is dit appartement een solide optie. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, is praktisch. De gemeubileerde staat en de aanwezigheid van een aparte bijkeuken en opslagruimte voldoen aan de wens voor direct wooncomfort en functionaliteit.
Dit appartement is reeds gebouwd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning bevindt zich in een bestaande, goed onderhouden gemeenschap die reeds functioneert, inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten.
Hoewel het appartement direct aan het strand en de jachthaven ligt, is er geen privé strandtoegang direct vanuit de woning zelf. De woning heeft geen eigen zwembad; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie, hoewel stedelijk, ligt niet in een afgelegen natuurgebied. Parkeren is privé ondergronds, maar er is geen garagebox.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot de Middellandse Zee en een levendige jachthaven. Het is ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl waarderen, met nabijheid tot stranden, watersporten en golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De locatie, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken op loopafstand, spreekt ook mensen aan die een zorgeloos dagelijks leven wensen zonder continu afhankelijk te zijn van een auto. Dit geldt zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers. Voor investeerders biedt de 'Tourist License' de mogelijkheid tot verhuurinkomsten, wat de aantrekkelijkheid vergroot voor degenen die op zoek zijn naar een rendementgevend vastgoedobject aan de Costa del Sol. De gemeubileerde staat en de goede staat van onderhoud maken het een zorgeloze aankoop voor wie direct wil genieten of verhuren.
Het appartement wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt. De woonruimte beschikt over openslaande deuren naar een overdekt terras en een privétuin, wat een aangename verbinding tussen binnen en buiten creëert. De keuken is royaal, praktisch, volledig ingericht en uitgerust, met de toegevoegde functionaliteit van een aparte bijkeuken. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer. De twee extra slaapkamers zijn eveneens tweepersoonskamers met inbouwkasten. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief vier zwembaden en twee Padel tennisbanen, dragen bij aan het wooncomfort en de recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een eigen ondergrondse parkeerplaats biedt extra gemak.
Het appartement in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €365.000. Dit betreft een 3-slaapkamer appartement met 2 badkamers en een woonoppervlak van 93 m². De woning is reeds gebouwd en volledig gemeubileerd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De prijsstelling plaatst dit object in de context van de regio. Vergelijkbare projecten, zoals Aby Upper in Estepona, starten vanaf €320.000, terwijl Acqua Gardens in Estepona en Alba Benalmadena in Benalmadena hogere instapprijzen hebben (€418.800 en €699.000 respectievelijk). Dit suggereert dat de prijs van €365.000 competitief is binnen het aanbod van appartementen met vergelijkbare kenmerken en ligging.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in Málaga dat bekend staat om zijn jachthaven en strandfaciliteiten. De directe nabijheid van de marina en het strand suggereert een maritieme levensstijl, met de mogelijkheid om te genieten van watersporten en strandactiviteiten. De aanwezigheid van 33 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km duidt op een levendige omgeving die zowel rust als activiteit biedt. De stedelijke ligging met supermarkten en apotheken op loopafstand, zoals de supermarkt op 172 m en de apotheek op 182 m, maakt het dagelijks leven praktisch. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een gemengde economische omgeving. De 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken het mediterrane klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl het hele jaar door.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van de jachthaven (0.3 km) en diverse stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van de kust en de zee. De stedelijke omgeving is voorzien van essentiële diensten; een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. Met 33 restaurants, 3 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan vrijetijdsbestedingen beschikbaar. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabijheid, in combinatie met de loopafstand tot veel voorzieningen, suggereert een goede mobiliteit, ook zonder eigen vervoer. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau duidt op een kustligging, wat bijdraagt aan het mediterrane klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar.
De locatie van dit appartement in La Duquesa, Málaga, is strategisch gekozen voor toegang tot zowel de kust als de marina. De nabijheid van het strand en de jachthaven, gecombineerd met stedelijke voorzieningen binnen handbereik, biedt een complete woonervaring aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe verbindingen met recreatieve hotspots en essentiële diensten.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn. La Duquesa bevindt zich tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km westwaarts). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens positioneert La Duquesa als een bestemming voor zowel residentiële bewoners als toeristen die op zoek zijn naar een actieve levensstijl aan de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is uitstekend. Het strand is op slechts 592 m (hemelsbreed) gelegen, met Playa de Manilva op 835 m. De jachthaven van La Duquesa is op slechts 300 m loopafstand. Voor de dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, beide te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6.6 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 74 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. Diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, zijn binnen een straal van 4.3 km bereikbaar. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de omgeving, is openbaar vervoer een optie. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van de kustwegen.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent historisch 3.845 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De ligging op slechts 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een typisch kustklimaat, zonder de extremen van hoger gelegen gebieden. De helling van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De relatief geringe afstand tot de luchthaven van Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de toegang tot deze zonnige regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement in La Duquesa ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de La Duquesa op 592 m en Playa de Manilva op 835 m (hemelsbreed). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) opent de deur naar maritieme activiteiten zoals zeilen en boottochten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Daarnaast bevinden zich sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving. Het aanbod van 33 restaurants binnen 2 km verrijkt de vrijetijdsopties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn. La Duquesa bevindt zich tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km westwaarts). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens positioneert La Duquesa als een bestemming voor zowel residentiële bewoners als toeristen die op zoek zijn naar een actieve levensstijl aan de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL496980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
