Dit 3-slaapkamer appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 97 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand. Met prijzen vanaf €258.000, combineert dit project de nabijheid van kustactiviteiten met het gemak van stedelijke faciliteiten. De locatie, op slechts 24 km van de luchthaven van Málaga, maakt het toegankelijk voor internationale kopers, terwijl de ligging in een gated urbanisatie bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit appartement zich in een levendige stedelijke omgeving. Het is strategisch geplaatst op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en apotheken. De nabijheid van het strand en de jachthaven van La Duquesa, op respectievelijk 592 meter en 300 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot kustactiviteiten en maritieme sferen.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende ruimte en natuurlijk licht. Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en-suite is, biedt het comfort voor gezinnen of gasten. De ruime woonkamer en het terras met uitzicht op zee voldoen aan de wens voor buitenleven en ontspanning.
Dit appartement is momenteel niet als nieuwbouw aangeduid, maar wordt gepresenteerd in goede staat, wat duidt op een bestaande bouw. Verdere details over de specifieke bouwfase of geplande opleverdata zijn niet verstrekt in de projectinformatie.
Dit project biedt geen direct zicht op de bergen vanuit alle kamers, ondanks dat bergzichten wel tot de algemene kenmerken worden gerekend. De oriëntatie is voornamelijk oost- en zuidoost, wat minder late middagzon kan betekenen. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd, wat aanvullende investeringen vereist voor inrichting.
Deze woning past bij kopers die een actieve levensstijl aan de kust prefereren, met een voorkeur voor stedelijke gemakken dichtbij. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt die direct toegang biedt tot zowel strand als restaurants, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften. Gezinnen of groepen die ruimte nodig hebben, zullen de drie slaapkamers waarderen. Investeerders kunnen de nabijheid van de jachthaven en de luchthaven als positieve factoren zien voor verhuurpotentieel. Ook voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor uitzicht op zee, is dit appartement interessant.
De woning is afgewerkt met marmeren vloeren, wat een duurzame en luxe uitstraling geeft. De pre-installatie voor airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere maanden. De badkamers beschikken over natuurlijk licht en ventilatie via ramen, een praktisch voordeel. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden efficiënte opbergruimte. De keuken en badkamers zijn waarschijnlijk functioneel en in goede staat, passend bij de algemene conditie van het appartement. Het terras met een houten pergola is een aantrekkelijke toevoeging voor buitenleven.
Dit appartement met 3 slaapkamers in La Duquesa is te koop vanaf €258.000. De prijsstelling is concurrerend in de regio, gezien de ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke unit en de exacte ligging binnen het complex. De beschikbare data geeft geen indicatie van prijsvariatie per verdieping of exacte ligging, enkel de vanaf-prijs is gespecificeerd.
La Duquesa kenmerkt zich door een levendige, stedelijke sfeer met een sterke focus op kustgebonden activiteiten. De directe nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op slechts 300 meter hemelsbreed, zorgt voor een constante aanvoer van nautische activiteit en bijbehorende faciliteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 kilometer suggereert een ruime keuze aan eetgelegenheden. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid, is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel de auto waarschijnlijk het meest comfortabele vervoermiddel blijft gezien de afstand tot de luchthaven en golfbanen.
Het leven in La Duquesa draait om de combinatie van strandleven en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, apotheken en een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De nabijheid van 33 restaurants en 3 cafés biedt volop keuze voor ontspanning en sociaal contact. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen de regio indiceert dat het gebied ook geschikt is voor permanente bewoning. De ligging in een gated urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden creëert een ontspannen en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en bewoners die rust zoeken.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de jachthaven, stranden en omliggende stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en het recreatieve potentieel van de locatie illustreert.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een populaire regio in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Estepona ligt op circa 15 km afstand, terwijl de stad Marbella verderop ligt. De ligging aan de kust, met de jachthaven als centraal punt, positioneert La Duquesa als een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De provincie Málaga, met zijn uitgebreide infrastructuur en toeristische attracties, biedt een dynamische omgeving.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook nabij. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 24 km hemelsbreed, en Gibraltar op ongeveer 25 km. Met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de buurt, is openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt, gezien de afstanden tot grotere steden en specifieke voorzieningen.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename nabijheid van de kust zonder de extreme hitte van lager gelegen gebieden. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op 835 meter. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals de Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km, bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) verrijkt het aanbod met maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een populaire regio in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Estepona ligt op circa 15 km afstand, terwijl de stad Marbella verderop ligt. De ligging aan de kust, met de jachthaven als centraal punt, positioneert La Duquesa als een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De provincie Málaga, met zijn uitgebreide infrastructuur en toeristische attracties, biedt een dynamische omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL517587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in La Duquesa een significant lagere instapprijs vanaf €258.000. Hoewel Alba Benalmadena met €699.000 een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, toont dit prijsverschil de variatie binnen de regio. De locatie in La Duquesa onderscheidt zich door de directe nabijheid van de jachthaven en stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat een ander type leefomgeving creëert dan de mogelijk meer residentiële gebieden van Estepona of de meer toeristische trekpleisters van Benalmádena. De nadruk ligt hier op een directe kustlevensstijl met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een functionele en toegankelijke woning aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
