Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 170 m². Het project is reeds gereed voor bewoning en staat te koop voor €349.000. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van maritieme faciliteiten met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De ligging nabij de jachthaven en op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa, benadrukt het kustkarakter van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats nabij Manilva. De directe nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 300 meter) en diverse stranden, waaronder La Duquesa (592 meter) en Playa de Manilva (835 meter), positioneert de woning centraal in de kustactiviteiten. Deze ligging faciliteert een levensstijl die gericht is op de zee en maritieme recreatie.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. Het ruime woonoppervlak van 170 m² en een groot terras van 50 m² bieden comfort voor dagelijks leven en buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (172 meter) en apotheken (182 meter) ondersteunt een praktische dagelijkse routine.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor aankoop en intrek. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De uitstekende staat van onderhoud en afwerking is reeds zichtbaar.
Dit appartement biedt geen centrale verwarming en is niet voorzien van een lift, ondanks dat het een ruime woonoppervlakte heeft. De locatie ligt niet direct aan een golfbaan, hoewel er meerdere binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Er is geen privé parkeergelegenheid vermeld, wel een inbegrepen parkeerplaats.
Dit appartement past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor de kust en maritieme activiteiten. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met drie slaapkamers en een ruim woonoppervlak van 170 m². De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, en 33 restaurants binnen 2 km, spreekt mensen aan die waarde hechten aan gemak en een levendige omgeving. Liefhebbers van watersport en strandleven zullen de korte afstand tot de jachthaven en stranden waarderen. Ook golfenthousiastelingen komen aan hun trekken met meerdere golfbanen binnen een straal van 7 km. De woning is bovendien een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen, aangezien deze reeds gereed is voor bewoning. Kopers die een huis zoeken met een grote privéterras (50 m²) en panoramisch uitzicht zullen zich hier thuis voelen.
Het appartement is afgewerkt in uitstekende staat, met marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning biedt comfort gedurende warmere periodes. De woning beschikt over inbouwkasten, wat praktisch is voor opbergruimte. Een bijkeuken (utility room) voegt functionele waarde toe aan het dagelijks leven. De master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De terrassen, waaronder een overdekt terras, zijn ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten. De algemene indruk van de afwerking, zoals geïllustreerd door de moderne badkamer en woonruimte met zeezicht, duidt op een hoog niveau van detail en kwaliteit.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is beschikbaar voor €349.000. Deze prijs is inclusief een parkeerplaats en een berging. De woning, met een woonoppervlak van 170 m², is gereed voor oplevering. De locatie in La Duquesa, Málaga, biedt toegang tot maritieme voorzieningen en stranden. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit aanbod zich in het midden- tot hogere segment, met name gezien de omvang en de direct beschikbare staat.
Dit appartement in La Duquesa belichaamt een mediterrane levensstijl, gericht op zowel ontspanning als actieve bezigheden. De woning zelf, met 170 m² woonoppervlak en een uitgebreid terras, biedt ruimte voor comfortabel leven. De directe omgeving kenmerkt zich door de maritieme sfeer van de jachthaven en de nabijheid van stranden, wat wandelingen langs de kustlijn stimuleert. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 172 en 182 meter) maken dagelijkse boodschappen praktisch. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale horeca. De stedelijke omgeving biedt infrastructuur en dagelijkse gemakken, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Dit alles, gecombineerd met 3.845 zonuren per jaar, schetst een beeld van een dynamische maar ook ontspannen woonomgeving.
Het leven in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de jachthaven, die op slechts 300 meter ligt. Stranden zoals La Duquesa (592 meter) en Playa de Manilva (835 meter) zijn op loopafstand, wat dagelijkse strandbezoeken faciliteert. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen: een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Met 33 restaurants en 3 cafés in de nabijheid, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een redelijke afstand. De omgeving is overwegend rustig, maar biedt tegelijkertijd toegang tot recreatieve activiteiten zoals golfen op banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
De locatie van dit appartement in La Duquesa, Málaga, plaatst het centraal in een gebied dat bekend staat om zijn jachthavens, stranden en golfbanen. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, samen met de kustlijn en recreatieve faciliteiten, wordt hier visueel weergegeven.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het bevindt zich op 24 km van de luchthaven van Málaga en 25 km van Gibraltar, wat goede bereikbaarheid biedt voor internationale reizigers. De locatie ligt strategisch ten opzichte van bekende plaatsen: Estepona ligt op enkele kilometers, Marbella op ongeveer 30 minuten rijden, en Sotogrande met zijn prestigieuze jachthaven op 8.9 km. Deze positionering maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse attracties en levensstijlen van de Costa del Sol te verkennen, van de levendige steden tot de rustigere kustplaatsen.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is goed, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 172 en 182 meter. Stranden zoals La Duquesa zijn hemelsbreed 592 meter verwijderd. De jachthaven van La Duquesa ligt op 300 meter. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 74 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Hoewel er 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt zijn, kan een auto handig zijn voor het verkennen van de bredere regio, hoewel veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en 3.845 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur en zelden extreme weersomstandigheden. De relatief geringe hoogte en de zuidoostelijke oriëntatie van het appartement maximaliseren de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, met gemiddelden die variëren tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer. De omgeving is grotendeels vlak, wat bijdraagt aan het wandel- en fietsgemak.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een verscheidenheid aan recreatieve mogelijkheden. De stranden van La Duquesa (592 meter) en Playa de Manilva (835 meter) liggen op loopafstand, ideaal voor dagelijkse uitstapjes naar zee. De jachthaven van La Duquesa (300 meter) is een centrum voor maritieme activiteiten en biedt tevens diverse restaurants en bars. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Estepona Golf (6.3 km) en Azata Golf (7.8 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) en padelbanen binnen het complex zelf, versterkt het aanbod aan sportieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het bevindt zich op 24 km van de luchthaven van Málaga en 25 km van Gibraltar, wat goede bereikbaarheid biedt voor internationale reizigers. De locatie ligt strategisch ten opzichte van bekende plaatsen: Estepona ligt op enkele kilometers, Marbella op ongeveer 30 minuten rijden, en Sotogrande met zijn prestigieuze jachthaven op 8.9 km. Deze positionering maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse attracties en levensstijlen van de Costa del Sol te verkennen, van de levendige steden tot de rustigere kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL532633
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa, Málaga, bevindt zich in een regio met een divers aanbod aan vastgoed. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona, waar de startprijzen hoger liggen (€418.800), biedt dit project een meer toegankelijk instapmoment met een prijs van €349.000 voor een vergelijkbaar aantal slaapkamers en woonoppervlak. Aby Upper, eveneens in Estepona, start met €320.000, wat duidt op een iets lagere prijsklasse mogelijk. Alba Benalmádena positioneert zich met €699.000 in een significant hoger segment, waarschijnlijk vanwege een andere locatie of kenmerken. De locatie La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme faciliteiten en een meer stedelijke, maar toch kustgerichte omgeving, in tegenstelling tot mogelijk meer exclusieve of landinwaarts gelegen projecten. De directe beschikbaarheid van dit appartement onderscheidt het van projecten die nog in aanbouw zijn en biedt kopers de mogelijkheid tot onmiddellijke intrek of verhuur.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
