Dit appartement met 3 slaapkamers in La Duquesa, Málaga, biedt een aantrekkelijke woonruimte van 107 m² op de begane grond. Met een prijs vanaf €319.000, combineert het object een centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en tropische tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving. De nabijheid van het strand en de jachthaven maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar de Costa del Sol levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van jachthavens en golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4,3 km, versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van watersport en golf. De ligging biedt een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de rust van de kust.
Dit appartement is geschikt voor wie een woning zoekt dicht bij de kust en voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of als vakantiewoning met gastenfaciliteiten. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke zwembaden en tuinen ondersteunt een actieve buitenlevensstijl en ontspanning.
Dit project betreft een bestaand appartement in uitstekende staat. Het object is direct bewoonbaar en beschikt over alle comfort zoals centrale airconditioning en een volledig uitgeruste keuken. De bouwfase van het object dateert niet uit de meest recente nieuwbouwperiode, maar de staat van onderhoud en afwerking is als zeer goed te classificeren.
Hoewel de locatie stedelijk is met voorzieningen op loopafstand, is het specifieke project niet voorzien van exclusieve extra's zoals een privé zwembad of directe toegang tot een golfbaan. De aanwezige voorzieningen binnen het complex zijn gemeenschappelijk. Verder is er geen vermelding van speciale geluidsisolatie of aanpassingen voor mensen met beperkte mobiliteit.
Ref: VL741889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa past goed bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren met de nabijheid van zowel de zee als diverse recreatieve faciliteiten. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een woning zoeken in een stedelijke omgeving met scholen en winkels op loopafstand. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur profiteren van de locatie nabij de jachthaven en stranden. Personen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 74 km en Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed, zullen de logistieke voordelen waarderen. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km radius en meerdere golfbanen in de omgeving spreekt een breed publiek aan dat geniet van een mediterrane levensstijl.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers (waaronder een en-suite badkamer) en centrale airconditioning (warm en koud) wijzen op modern wooncomfort. De aanwezigheid van een ruime privé-terras van 47 m² met een overdekte portiek suggereert een buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. De gemeenschappelijke ruimtes met tropische tuinen en meerdere zwembaden dragen bij aan de algehele kwaliteit van het complex. Hoewel specifieke materiaalkeuze niet gedetailleerd is, impliceert de 'uitstekende staat' een zorgvuldige selectie van materialen en een consistente stijl.
Het appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €319.000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van de vastgoedmarkt in de regio, rekening houdend met de populaire ligging nabij voorzieningen en het strand. De regio Málaga en specifiek de Costa del Sol kent een gevarieerd aanbod, waarbij de prijs afhankelijk is van de exacte locatie, grootte en voorzieningen. Dit specifieke appartement biedt een goede balans tussen prijs en de geboden ruimte en locatie.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met de kustlevensstijl. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied waar supermarkten, apotheken en restaurants op korte loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0,3 km) voegt een nautisch element toe, met mogelijkheden voor recreatie en dineren aan het water. Het strand van La Duquesa is slechts 592 meter hemelsbreed, wat dagelijkse bezoeken aan zee gemakkelijk maakt. Scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De combinatie van stedelijke dynamiek, recreatieve opties zoals golfbanen (Finca Cortesín op 4,3 km) en de nabijheid van de Middellandse Zee creëert een omgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
La Duquesa biedt een levendig leven rondom het appartement. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De nabijheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, samen met de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 0,3 km, garandeert een sociaal leven met vele eet- en uitgaansmogelijkheden. De locatie op 14 meter boven zeeniveau en hemelsbrede afstanden tot stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) maken de zee gemakkelijk toegankelijk. Het algemene woonritme wordt bepaald door de stedelijke dynamiek, de nabijheid van voorzieningen en de kustligging.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en diverse stranden. De stedelijke context wordt benadrukt door de ligging nabij voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatieve nabijheid van golfbanen.
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een onderdeel van de gemeente Manilva, grenzend aan de provincie Cádiz. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire stad Estepona (circa 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. La Duquesa zelf kenmerkt zich door een jachthaven en een stedelijke omgeving met voorzieningen, wat het onderscheidt van meer afgelegen gebieden aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is goed te noemen. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed (circa 24 km van de kustlijn van La Duquesa), en Gibraltar ligt op circa 25 km hemelsbreed. Meerdere supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, de dichtstbijzijnde op respectievelijk 172 m en 182 m. Golfbanen zoals Finca Cortesín bevinden zich op 4,3 km afstand. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te bevelen is.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa profiteert van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met gemiddeld 18,5°C en 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De omgeving kent een hellingsgraad die typerend is voor kustgebieden, zonder extreme stijgingen. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, wat zorgt voor een mild en zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. Playa de la Chullera bevindt zich op 2,6 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) biedt toegang tot watersporten en bootverhuur. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 3,1 km dragen bij aan de recreatieve opties in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een onderdeel van de gemeente Manilva, grenzend aan de provincie Cádiz. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire stad Estepona (circa 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. La Duquesa zelf kenmerkt zich door een jachthaven en een stedelijke omgeving met voorzieningen, wat het onderscheidt van meer afgelegen gebieden aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich qua prijsstelling concurrerend, met een startprijs van €319.000. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is in een hogere prijsklasse geprijsd, wat duidt op een ander segment of locatie. La Duquesa biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid die specifiek is voor dit deel van de Costa del Sol, onderscheidend van de meer toeristische of exclusieve gebieden zoals Marbella of Benalmadena. De nabijheid van de jachthaven en de relatief korte afstand tot Gibraltar zijn unieke kenmerken. Hoewel Estepona bekend staat om zijn golfbanen en stranden, biedt La Duquesa een meer geïntegreerde stedelijke ervaring met directe toegang tot voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor permanente bewoners en voor de verhuurmarkt buiten de piekseizoenen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
