Dit appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 143 m² en is beschikbaar voor €398.000. Het project is onderdeel van een beveiligde woonomgeving nabij diverse voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en scholen. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke setting met goede bereikbaarheid per fiets en te voet, op korte afstand van zowel het strand als golfbanen. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is dit een ruime optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van La Duquesa, is dit appartement strategisch gepositioneerd nabij essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 1 kilometer, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners die strandtoegang waarderen.
Dit appartement, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra kamers voor gasten of thuiswerken. De zuidoostelijke oriëntatie en het ruime terras suggereren een focus op daglicht en buitenleven, passend bij een levensstijl aan de Middellandse Zee.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, duidt de beschrijving op een recente of uitstekend onderhouden woning ('Excellent condition'). De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een buitenzwembad en een verwarmd binnenzwembad suggereren een modern complex, waarschijnlijk gebouwd in de afgelopen jaren.
De locatie is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, wat kan betekenen dat het minder rustig is dan landelijk gelegen projecten. Hoewel er sprake is van een beveiligd complex, is het gebrek aan directe bosrijke omgeving een aandachtspunt. Directe toegang tot openbaar vervoer is aanwezig, maar de exacte frequentie en routes zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement is een geschikte optie voor kopers die een actieve levensstijl combineren met het gemak van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en de stranden suggereert een leven met buitenactiviteiten en recreatie, mogelijk gericht op het genieten van het mediterrane klimaat. De ruime opzet met 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het geschikt voor gezinnen, of voor degenen die ruimte wensen voor gasten of een kantoor aan huis. De locatie binnen een beveiligd complex en de aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden bieden comfort en gemak voor wie op zoek is naar een zorgeloze residentie, zowel voor permanente bewoning als voor frequente bezoeken. De gunstige ligging ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed) kan aantrekkelijk zijn voor internationale kopers die regelmatig reizen of de regio willen verkennen.
Het appartement kenmerkt zich door een 'Excellent' staat van onderhoud en is afgewerkt met luxe materialen, zoals marmeren vloeren. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat duidt op een hoog niveau van afwerking. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming (U/F Heating) garandeert comfort gedurende alle seizoenen. De details van de afwerking, zoals beschreven in de marketingtekst, suggereren een zorgvuldige constructie en aandacht voor esthetiek, passend bij een residentieel complex met een verfijnde uitstraling.
Het appartement in La Duquesa staat te koop voor €398.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangeboden specificaties van 143 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers. De prijs per vierkante meter bedraagt hiermee circa €2.783. De omgeving van La Duquesa en omliggende gebieden zoals Estepona kennen een variërende prijsstelling. Ter vergelijking: Acqua Gardens in Estepona start bij €418.800 en Aby Upper eveneens in Estepona vanaf €320.000. De gestelde prijs voor dit appartement plaatst het in het midden van het segment voor vergelijkbare woningen in de regio, met een mogelijke aantrekkingskracht gezien de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en de stedelijke locatie.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijk woonklimaat met de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit specifieke appartement bevindt zich binnen een beveiligde woonomgeving, wat een gevoel van rust en veiligheid kan geven, ondanks de stedelijke ligging. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele minuten te bereiken (172m en 182m respectievelijk), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving, met restaurants en recreatiemogelijkheden. Het strand is eveneens op loopafstand (592m), waardoor de kustlijn eenvoudig toegankelijk is voor ontspanning of activiteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, op minder dan 5 kilometer afstand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als een uitgebreide vakantiewoning, waarbij de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden bijdragen aan het wooncomfort.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) biedt recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer, terwijl de stranden op circa 600 meter afstand (La Duquesa) en 835 meter (Playa de Manilva) gemakkelijk bereikbaar zijn voor ontspanning aan zee. De regio kent 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een gevarieerd culinair aanbod. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 7.8 km. De locatie ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat een relatief vlak terrein impliceert.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven, wat de centrale ligging binnen de regio benadrukt.
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden: het is ongeveer 74 km hemelsbreed verwijderd van Málaga-stad en dichter bij Gibraltar (circa 25 km). Deze ligging positioneert het tussen de levendige stad Málaga met zijn internationale luchthaven en de Britse enclave Gibraltar. De nabijheid van gerenommeerde golfresorts, zoals Finca Cortesín, en de prestigieuze jachthaven van Sotogrande (8.9 km) onderstreept de aantrekkelijkheid van dit gebied binnen de bredere regio van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn toeristische en recreatieve aanbod.
Het appartement in La Duquesa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva zijn hemelsbreed respectievelijk 592m en 835m verwijderd. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 0.3 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 172m en een apotheek op 182m. Meer gespecialiseerde zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 6.6 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) en circa 25 km tot Gibraltar (GIB). Er zijn 29 OV-haltes in de nabije omgeving, bediend door 5 OV-lijnen, wat een zekere mate van openbaar vervoer mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitgebreide mobiliteit waarschijnlijk comfortabeler is.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C tijdens de warmere periodes. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau suggereert een ligging nabij de kustlijn, wat doorgaans bijdraagt aan mildere temperaturen. Dit klimaatprofiel is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt gemakkelijke toegang tot kustrecreatie. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva zijn respectievelijk 592 meter en 835 meter hemelsbreed verwijderd, wat ze op loopafstand plaatst. Playa de la Chullera ligt op 2.6 km. De jachthaven van La Duquesa, op 0.3 km, is een centrum voor nautische activiteiten en biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7.8 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas, bevinden zich op 3.1 km afstand, wat diverse sportieve opties biedt in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden: het is ongeveer 74 km hemelsbreed verwijderd van Málaga-stad en dichter bij Gibraltar (circa 25 km). Deze ligging positioneert het tussen de levendige stad Málaga met zijn internationale luchthaven en de Britse enclave Gibraltar. De nabijheid van gerenommeerde golfresorts, zoals Finca Cortesín, en de prestigieuze jachthaven van Sotogrande (8.9 km) onderstreept de aantrekkelijkheid van dit gebied binnen de bredere regio van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn toeristische en recreatieve aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL984742
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), positioneert dit appartement zich met een prijs van €398.000 in een concurrerend segment. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000, wat een lager instappunt biedt. Alba Benalmadena, daarentegen, begint aanzienlijk hoger op €699.000. De locatie in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en golfresorts, biedt een specifieke levensstijl. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met de prijsstelling, maakt dit appartement aantrekkelijk voor kopers die een balans zoeken tussen stedelijk gemak en kustrecreatie. De prijs per vierkante meter van circa €2.783 is redelijk in de context van de Costa del Sol, waar prijzen aanzienlijk kunnen variëren afhankelijk van locatie, faciliteiten en uitzicht.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
