Dit perceel in La Duquesa, Málaga, biedt een substantiële kavel van 1406 m² voor de bouw van een vrijstaande woning. Gelegen in een ontwikkelde urbanisatie, combineert de locatie nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving en zicht op zee en bergen. Met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik en de luchthaven op redelijke afstand, is dit perceel een solide basis voor een residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde urbanisatie in La Duquesa, op loopafstand van zowel het strand als lokale voorzieningen. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa en diverse golfbanen onderstreept de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Dit kavel is specifiek bedoeld voor de bouw van vrijstaande woningen, wat kopers de vrijheid geeft om een op maat gemaakte residentie te realiseren. De grootte van het perceel en de aangeboden uitzichten op zee en bergen spreken aan voor wie zoekt naar een ruime, privé-woning.
Het perceel is nieuwbouw-gereed en biedt de mogelijkheid om direct te starten met de bouw van een woning. Het maakt deel uit van een project met 17 kavels, exclusief bestemd voor vrijstaande woningen, wat de continuïteit van de woonomgeving waarborgt.
Dit betreft een bouwperceel; er is geen bestaande woning. De directe omgeving is een bebouwd woongebied, wat kan betekenen dat er minder ongerepte natuur direct aan het perceel grenst. De prijs is een 'vanaf'-prijs, de uiteindelijke kosten hangen af van de gekozen bouwwijze en afwerking.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een locatie om een eigen woning te realiseren aan de Costa del Sol. Het spreekt aan voor wie een middelgrote tot grote vrijstaande woning wenst met privacy en uitzicht. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor permanente bewoning of als luxe vakantieverblijf. De efficiënte bereikbaarheid van de luchthaven Málaga draagt bij aan de geschiktheid voor internationale kopers die regelmatig reizen. Het is een project voor de lange termijn, gericht op het creëren van een residentiële waarde in een gevestigde regio.
Als bouwperceel biedt deze kavel de flexibiliteit om de woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. De ontwikkelaar heeft de kavel aangeduid als 'New Construction', wat impliceert dat de voorbereidingen voor bouw, zoals aansluitingen voor nutsvoorzieningen, doorgaans goed geregeld zijn in dergelijke urbanisaties. De uiteindelijke afwerking, materialen en bouwstijl worden bepaald door de toekomstige eigenaar, wat een hoge mate van personalisatie mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door ontwikkelde residentiële gebouwen, wat een indicatie geeft van het algemene kwaliteitsniveau in de urbanisatie.
Dit bouwperceel is beschikbaar vanaf €285.000. Het betreft een kavel van 1406 m², geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning. Als onderdeel van een project met meerdere kavels, is de beschikbaarheid afhankelijk van de verkoopfase. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio, de grootte van het perceel en de bouwmogelijkheden die het biedt.
La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, staat bekend om zijn jachthaven en golfresorts. Dit specifieke perceel ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen, zoals winkels en restaurants, binnen loopafstand te vinden zijn. De afstand tot de zee is gering, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor wie van de kust houdt. Het is een gebied dat zowel rust als activiteit biedt, met de nabijheid van meerdere golfbanen en sportfaciliteiten. De bouwvoorschriften staan hier enkel de ontwikkeling van vrijstaande woningen toe, wat bijdraagt aan een ruimtelijk karakter van de urbanisatie. De ligging op 14 meter hoogte biedt uitzicht over de omgeving, inclusief de Middellandse Zee.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants en diverse andere voorzieningen zoals apotheken en cafés. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt suggereert een redelijke mate van openbaar vervoerstoegankelijkheid, hoewel een auto vaak als praktisch wordt ervaren voor uitgebreidere verplaatsingen. De ligging op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa maakt strandwandelingen en watersporten eenvoudig toegankelijk. Het gebied biedt een mix van stedelijke gemakken en kustgebonden ontspanning.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het bouwperceel in La Duquesa, Málaga. Markeringen geven de nabijheid aan tot stranden, jachthavens, golfbanen en lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke en recreatieve context waarin het perceel zich bevindt.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een strategisch voordeel: de nabijheid van zowel de voorzieningen van Estepona als de meer exclusieve gebieden rond Sotogrande. De afstand tot Marbella is circa 40 km, en tot Málaga centrum circa 80 km. Dit plaatst het project in een dynamische economische zone, met toegang tot een breed scala aan toeristische en residentiële opties.
Het perceel is strategisch gelegen. Het strand van La Duquesa is slechts 592 meter hemelsbreed verwijderd, en Playa de Manilva ligt op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 74 km, en Gibraltar (GIB) circa 25 km. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 29 haltes en 5 lijnen, wat basisbereikbaarheid biedt, maar een eigen auto is aan te raden voor optimale benutting van de regio.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot comfortabele niveaus. Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en zichtlijnen. De hellingsgraad van het terrein is minimaal, wat de bouw vergemakkelijkt. Het klimaat is over het algemeen mild, met zomers die warm maar niet extreem heet zijn, en winters die mild en zonnig zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt volop recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden zijn vaak voorzien van faciliteiten en bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 7.8 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De nabijgelegen jachthavens, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden en gastronomische opties.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een strategisch voordeel: de nabijheid van zowel de voorzieningen van Estepona als de meer exclusieve gebieden rond Sotogrande. De afstand tot Marbella is circa 40 km, en tot Málaga centrum circa 80 km. Dit plaatst het project in een dynamische economische zone, met toegang tot een breed scala aan toeristische en residentiële opties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL568716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere bouwpercelen aan de Costa del Sol, biedt dit kavel in La Duquesa een aantrekkelijke combinatie van locatie en prijs. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000) bevinden zich ook in populaire gebieden, maar dit perceel in La Duquesa biedt een aanzienlijk grotere kavel voor een concurrerende instapprijs van €285.000. Hoewel Alba Benalmadena een hogere prijsklasse vertegenwoordigt (€699,000), positioneert het perceel in La Duquesa zich als een meer toegankelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar bouwmogelijkheden in een gevestigde kustregio. De directe nabijheid van de jachthaven en de stranden, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, onderscheidt deze locatie van meer afgelegen bouwgronden. Het feit dat het een exclusief gebied voor vrijstaande woningen is, draagt bij aan de potentiële waarde en leefkwaliteit op lange termijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
