Ontdek deze vrijstaande villa gelegen in La Duquesa, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning een woonoppervlakte van 213 m². De villa is gelegen in een gevestigde urbanisatie, op korte afstand van zowel de kustlijn als lokale voorzieningen. De woning profiteert van een uitstekende conditie en beschikt over potentieel voor een privézwembad. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van golfbanen en de jachthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Duquesa, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op slechts 0.3 km hemelsbreed, biedt maritieme faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en een levendige omgeving.
Deze woning is geschikt voor kopers die een volwaardige residentie zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, gecombineerd met de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, spreekt hen aan die comfort en personalisatie wensen. De nabijheid van transportlijnen en scholen draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Hoewel de bestaande beschrijving de villa als 'Excellent' conditioneert, impliceert de vermelding 'Room For Pool' en 'Not Fitted Kitchen' dat er nog ruimte is voor personalisatie en aanpassing naar eigen wens. De woning is niet recent gebouwd, maar de staat van onderhoud suggereert dat deze klaar is voor bewoning, met mogelijkheden voor verdere modernisering.
Dit project biedt geen directe frontlinie uitzicht op zee vanuit alle kamers, hoewel zeezicht wel benoemd wordt bij de algemene uitzichten. De keuken is niet uitgerust, wat een aanpassing vereist na aankoop. Eveneens is er geen bestaand zwembad, maar ruimte om er een te realiseren, wat extra investering impliceert.
Ref: VL501446
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij de internationale koper die zoekt naar een permanente residentie of een ruim vakantiehuis aan de Costa del Sol met alle voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 4.3 km, spreekt golfers en liefhebbers van een nautische levensstijl aan. De positie in een stedelijke omgeving met 33 restaurants binnen 2 km en de gemakkelijke toegang tot stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) maken het aantrekkelijk voor gezinnen en stellen die een actieve, sociale levensstijl waarderen. De mogelijkheid om een zwembad te creëren en de aanwezigheid van pre-installatie voor airconditioning bieden comfort voor het hele jaar, terwijl de 3.845 zonuren per jaar een aangenaam klimaat garanderen tijdens het 5-maanden durende zwemseizoen.
De villa verkeert in een 'Excellent' staat van onderhoud, wat duidt op een hoge mate van afwerking en zorg. Kenmerken zoals marmeren vloeren, ingebouwde kasten en een overdekt terras suggereren een kwalitatieve constructie. De aanwezigheid van aansluitingen voor satelliet-tv en WiFi draagt bij aan modern wooncomfort. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de koper de vrijheid geeft deze naar eigen smaak en specificaties af te werken. De pre-installatie voor airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in La Duquesa bedraagt €490.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 213 m². Er is een extra terras van 70 m² en ruimte om een privézwembad te realiseren. Gezien de locatie nabij voorzieningen, de jachthaven en golfbanen, en de 'Excellent' staat van onderhoud, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De 'Distressed' categorie kan duiden op een aantrekkelijke prijsstelling in verhouding tot de geboden ruimte en faciliteiten.
La Duquesa is een gevestigde badplaats aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín. De woning is gelegen in een stedelijke kern, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter afstand maken boodschappen doen en dagelijkse benodigdheden regelen uiterst eenvoudig. De stranden, zoals La Duquesa op 592 meter hemelsbreed, zijn eveneens goed bereikbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl aan de kust. De omgeving biedt tevens diverse eetgelegenheden en recreatieve opties nabij de jachthaven. Met 33 restaurants binnen een straal van 2 km en 3 OV-lijnen met 29 haltes, is mobiliteit binnen en buiten de directe omgeving goed geregeld.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. Met de jachthaven op 0.3 km en stranden zoals La Duquesa op 0.6 km hemelsbreed, zijn wateractiviteiten en ontspanning aan zee direct binnen handbereik. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan voorzieningen; een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m garanderen dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants, wat een divers culinair aanbod garandeert. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, spreekt sportliefhebbers aan. De omgeving is goed ontsloten voor zowel lokaal verkeer als voor reizen naar omliggende steden.
Deze kaart toont de ligging van de Detached Villa in La Duquesa, Costa del Sol. De markering visualiseert de nabijheid van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen, evenals de toegang tot golfbanen en de luchthaven van Málaga.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving. De stad Estepona ligt op circa 7.8 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 25 km ligt, wat dit een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel werk als vrije tijd. De woning is centraal gepositioneerd ten opzichte van diverse golfresorts en de jachthaven, wat kenmerkend is voor dit deel van de Costa del Sol.
De villa is uitstekend bereikbaar en gesitueerd nabij diverse voorzieningen. Stranden zoals La Duquesa liggen op slechts 592 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 74 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar op circa 25 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Finca Cortesín zijn dichtbij (4.3 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 29 haltes, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert, hoewel de nabijheid van een parkeerplaats de voorkeur geniet.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Dit creëert een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De noordoostelijke oriëntatie van de woning biedt ochtendzon en uitzicht, terwijl de nabijheid van de zee voor verkoeling zorgt in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en watersport. Stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) zijn gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km) biedt mogelijkheden voor bootverhuur en maritieme activiteiten. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere topbanen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) vullen het aanbod aan voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving. De stad Estepona ligt op circa 7.8 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 25 km ligt, wat dit een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel werk als vrije tijd. De woning is centraal gepositioneerd ten opzichte van diverse golfresorts en de jachthaven, wat kenmerkend is voor dit deel van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze Detached Villa in La Duquesa zich in het hogere segment, met een vraagprijs van €490.000. De grotere woonoppervlakte (213 m² vs. ongespecificeerd voor Acqua Gardens en Aby Upper) en de aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers rechtvaardigen dit prijsverschil. De locatie in La Duquesa, direct nabij de jachthaven en diverse voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van de meer algemene 'urbanisatie' settings. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, valt in een duidelijk hogere prijsklasse, waarschijnlijk door een andere locatie of een luxer afwerkingsniveau. De villa in La Duquesa biedt een solide optie voor wie zoekt naar ruimte, comfort en gemak in een gevestigde kustregio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
