Ontdek dit ruime semi-detached huis in La Duquesa, Málaga, met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, biedt deze woning een combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlak van 241 m² op een perceel van 115 m², zijn de leefruimtes zorgvuldig ingericht. De woning beschikt over meerdere terrassen, een privézwembad en een dakterras met jacuzzi, wat zorgt voor een luxe woonervaring. Het pand is gedeeltelijk gemeubileerd en voorzien van ondergrondse parkeergelegenheid.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit semi-detached huis in La Duquesa zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €645.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de omvang van de woning (241 m² woonoppervlak) en de uitgebreide faciliteiten, waaronder een privézwembad, solarium met jacuzzi en vier badkamers. Alba Benalmadena, dat geprijsd is vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik, wat aangeeft dat dit project zich richt op het luxe segment van de markt. De locatie in La Duquesa, met directe toegang tot het strand en de jachthaven, biedt een specifieke aantrekkingskracht die verschilt van de meer gecentraliseerde locaties in Estepona of Benalmádena. Hoewel de genoemde Estepona-projecten mogelijk een lagere instapprijs hebben, bieden ze mogelijk niet dezelfde combinatie van ruimte en luxe voorzieningen die dit huis in La Duquesa kenmerken. De focus op gerenoveerde kwaliteit en panoramische uitzichten is een onderscheidend kenmerk in dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit huis bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Duquesa, op korte afstand van de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven zijn op loopafstand, wat zorgt voor een praktische dagelijkse levensstijl. De nabijheid van het strand draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is dit huis geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De diverse buitenruimtes, waaronder terrassen en een solarium met jacuzzi, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De privézwembad en de nabijheid van golfbanen spreken liefhebbers van buitenactiviteiten aan.
Dit betreft een bestaande woning, gerenoveerd en aangepast aan moderne woonwensen. De 'Excellent' staat van onderhoud en de afwerking met marmeren vloeren en dubbele beglazing duiden op een hoogwaardige renovatie. De woning is deels gemeubileerd en beschikt over een privézwembad en een dakterras.
Het perceeloppervlak van 115 m² is relatief compact voor een woning van deze omvang. De locatie, hoewel stedelijk met voorzieningen op loopafstand, kan bijdragen aan een levendiger sfeer, wat mogelijk minder geschikt is voor wie absolute rust zoekt. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat aanvullende meubels aangeschaft moeten worden.
Deze woning past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd de nabijheid van de kust wenst. Het is een geschikte optie voor gezinnen dankzij de vier slaapkamers en de ruime leefoppervlakken. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de configuratie met vier badkamers en meerdere terrassen voldoende ruimte en comfort. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met diverse golfbanen binnen een straal van 10 km, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De woning is tevens aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning; het privézwembad en het dakterras met jacuzzi zijn hier perfect voor. Gezien de ligging op loopafstand van het strand en de jachthaven, is het ook een goede keuze voor wie een actieve levensstijl aan zee nastreeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (74 km) en Gibraltar (25 km) maakt het ook praktisch voor internationale reizigers of expats die regelmatig reizen.
De woning is gerenoveerd en aangepast, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en airconditioning als klimaatbeheersing dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid. De aanwezigheid van een solarium, privézwembad, jacuzzi en een aparte berging en bijkeuken suggereren een functionele en luxe inrichting. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De 'Excellent' staat van onderhoud impliceert dat zowel de constructie als de afwerking van hoge kwaliteit zijn, met oog voor detail in de gehele woning. De woning beschikt tevens over glasvezelaansluiting, wat zorgt voor moderne connectiviteit.
De vraagprijs voor dit semi-detached huis in La Duquesa bedraagt €645.000. Deze prijs reflecteert het type woning, de afmetingen (241 m² woonoppervlak, 115 m² perceel), het aantal kamers (4 slaapkamers, 4 badkamers) en de geboden voorzieningen zoals een privézwembad, dakterras met jacuzzi en ondergrondse parkeergelegenheid. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd. Het aanbod in deze specifieke regio van de Costa del Sol varieert, maar deze prijsstelling plaatst het in het hogere segment, wat de gerenoveerde staat en de uitgebreide faciliteiten weerspiegelt. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals in Estepona, beginnen vanaf €320.000 tot €699.000, wat aangeeft dat de prijs van €645.000 competitief kan zijn binnen het aanbod van luxe woningen met vergelijkbare kenmerken.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. De woning ligt in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zonder auto kunnen worden gedaan. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) voegt een maritiem element toe, met restaurants en recreatiemogelijkheden. De stranden van La Duquesa (0.59 km) en Playa de Manilva (0.84 km) liggen op loopafstand, wat zorgt voor directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio kenmerkt zich door een mild klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De ligging op 14 meter hoogte en de nabijheid van de kust dragen bij aan de aangename omgevingsfactoren. De stedelijke omgeving biedt 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor diverse eet- en ontspanningsmogelijkheden.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustactiviteiten. De woning ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen; een supermarkt is slechts 172 meter verwijderd en een apotheek 182 meter. Dit minimaliseert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de jachthaven (0.3 km) biedt een levendige sfeer met restaurants en recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook zeer geschikt voor buitenactiviteiten, met stranden zoals La Duquesa (0.59 km) en Playa de Manilva (0.84 km) binnen handbereik. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de gematigde temperaturen (gemiddeld 18.5°C) met veel zonuren (3,845 per jaar) creëren een aangenaam klimaat voor het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen 2 km draagt bij aan een levendige sociale omgeving.
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. Ook de lokale jachthaven en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn dichtbij. De locatie is strategisch ten opzichte van golfbanen en de grotere steden van de Costa del Sol.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, positioneert zich als een aantrekkelijke kustplaats aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rustigere sfeer van kleinere kustgemeenschappen en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op circa 15 km afstand, bekend om zijn charmante oude centrum en stranden. Marbella, een grotere toeristische trekpleister, bevindt zich op ongeveer 40 km afstand. De directe nabijheid van de grens met de Costa de la Luz, met Gibraltar op slechts 25 km hemelsbreed, voegt een strategisch voordeel toe qua bereikbaarheid en diversiteit van excursies. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, gastronomie en diverse recreatiemogelijkheden zoals golf en watersporten, wat deze locatie een aantrekkelijke keuze maakt binnen het bredere Andalusische landschap.
De bereikbaarheid van deze woning is een significant pluspunt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is 74 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) is ongeveer 25 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is de supermarkt op 172 meter en de apotheek op 182 meter, beide eveneens te voet bereikbaar. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van golfbanen, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt indiceert een redelijke connectiviteit met het openbaar vervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio waarschijnlijk wenselijk is. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 10 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, is mediterraan te noemen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3,845 per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De woning ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, wat zorgt voor verfrissende zeewind en een mild microklimaat. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 25°C, wat de regio populair maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De omgeving biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen, hoewel de directe focus van de locatie op de stedelijke en kustgebieden ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa en de omliggende gebieden bieden een scala aan recreatieve mogelijkheden, met de nadruk op de kustlijn. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse bezoeken. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) bevinden zich ook in de directe nabijheid. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersporten en ontspanning aan zee. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km) binnen een korte autorit. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) biedt tevens mogelijkheden voor bootverhuur en maritieme activiteiten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) voor andere sportieve bezigheden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, positioneert zich als een aantrekkelijke kustplaats aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rustigere sfeer van kleinere kustgemeenschappen en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op circa 15 km afstand, bekend om zijn charmante oude centrum en stranden. Marbella, een grotere toeristische trekpleister, bevindt zich op ongeveer 40 km afstand. De directe nabijheid van de grens met de Costa de la Luz, met Gibraltar op slechts 25 km hemelsbreed, voegt een strategisch voordeel toe qua bereikbaarheid en diversiteit van excursies. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, gastronomie en diverse recreatiemogelijkheden zoals golf en watersporten, wat deze locatie een aantrekkelijke keuze maakt binnen het bredere Andalusische landschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL873494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
