Ontdek deze vrijstaande villa in La Duquesa, een gewilde kustplaats in de provincie Málaga. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze residentie een royale woonoppervlakte van 243 m² op een perceel van 531 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het project de rust van een residentiële urbanisatie met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De villa profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval en uitzicht op de zee en de privézwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Duquesa, een residentieel gebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en nabijheid tot golfbanen. De ligging is gunstig gesitueerd in een verstedelijkte omgeving, wat betekent dat veel dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen, ideaal voor wie op zoek is naar gemak.
Deze vrijstaande villa is ontworpen voor comfort en levenskwaliteit. Met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een en-suite badkamer, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl de zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee bijdragen aan een aangename woonsfeer.
Hoewel de specifieke bouwfase niet is gespecificeerd, wordt de villa beschreven met de kenmerken 'Excellent' qua staat. Dit impliceert dat het project zich in een goede staat van onderhoud bevindt of recentelijk is gemoderniseerd, klaar voor bewoning met hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en dubbel glas.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op de drempel, hoewel er wel 29 haltes binnen de nabije omgeving zijn. De meeste voorzieningen vereisen een korte wandeling of fietstocht, en voor uitgebreidere winkel- of recreatiemogelijkheden is een auto mogelijk aan te bevelen. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand.
Deze villa is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met de nadruk op gemak en nabijheid tot voorzieningen. Het is een ideale keuze voor golfers, gezien de nabijheid van gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín. Gezinnen zullen de aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra waarderen, terwijl de omgeving ook aantrekkelijk is voor wie een rustigere levensstijl zoekt buiten het hoogseizoen, mede dankzij de stedelijke ligging die het hele jaar door leven garandeert. De korte afstand tot de jachthaven en het strand nodigt uit tot een maritieme of strandgerichte levensstijl. De villa biedt zowel een privéruimte met zwembad als toegang tot de levendigheid van de nabijgelegen stad en kustlijn.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen die kenmerkend zijn voor de regio. Zo zijn er marmeren vloeren aangebracht, wat zorgt voor duurzaamheid en een luxe uitstraling. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Voor comfort is er airconditioning geïnstalleerd, aangevuld met een open haard voor sfeerverhoging en extra warmte tijdens koelere avonden. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers, inclusief een en-suite badkamer, zijn modern afgewerkt. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €860.000. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning (243 m² woonoppervlak op 531 m² perceel) en de aangeboden faciliteiten, waaronder een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie met zeezicht. Momenteel betreft dit een unieke beschikbaarheid voor dit specifieke object. De optie voor volledige meubilering kan de totale kosten beïnvloeden, afhankelijk van de gekozen inrichting.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Deze vrijstaande villa bevindt zich in een stedelijke urbanisatie op loopafstand van het strand en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak; boodschappen doen, een hapje eten in een van de 33 nabijgelegen restaurants, of een wandeling naar de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) zijn eenvoudig te realiseren zonder auto. De regio kent 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar bevordert. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, spreekt golfers aan. Met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen.
Het leven in La Duquesa draait om de balans tussen residentieel comfort en de levendigheid van de kust. De villa ligt in een urbanisatie die nabijheid tot zowel de natuurlijke schoonheid van de kust als stedelijke gemakken biedt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de jachthaven (0.3 km) nodigt uit tot recreatieve activiteiten. Met 33 restaurants binnen 2 km is er een ruime keuze aan culinaire bestemmingen. De locatie biedt ook toegang tot diverse sportfaciliteiten en de stranden van de Costa del Sol.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. U ziet de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en golfbanen. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en restaurants, wordt ook visueel gemaakt, samen met de strategische positionering ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Málaga.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de buurt van de grens met de provincie Cádiz, wat strategische voordelen biedt voor verkenning van beide regio's. De nabijheid van bekende plaatsen zoals Estepona (op circa 15 km) en Sotogrande (op circa 10 km) met hun jachthavens en voorzieningen, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfresorts en stranden, waardoor La Duquesa een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel residentieel wonen als recreatie.
De bereikbaarheid van de villa is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 74 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele honderden meters te vinden zijn. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit en verkenning van de bredere Costa del Sol aanbevolen kan worden.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3,845 zonuren per jaar. Dit klimaat biedt een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een aangename ligging zonder extreme hellingen. De omgeving is rijk aan natuur, met de nabijheid van stranden en kustlijn die uitnodigen tot buitenactiviteiten. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen nabij diverse stranden en recreatieve voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Playa de Manilva bevindt zich op 835 meter. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse topbanen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km afstand, wat de recreatieve opties compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de buurt van de grens met de provincie Cádiz, wat strategische voordelen biedt voor verkenning van beide regio's. De nabijheid van bekende plaatsen zoals Estepona (op circa 15 km) en Sotogrande (op circa 10 km) met hun jachthavens en voorzieningen, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfresorts en stranden, waardoor La Duquesa een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel residentieel wonen als recreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL961275
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Estepona, waartoe La Duquesa behoort, varieert het woningaanbod sterk. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000), die vaak appartementen of kleinere woningen betreffen, positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger segment, met een prijs vanaf €860.000. Alba Benalmadena, met een vanaf prijs van €699.000, is gelegen in een andere zone van de Costa del Sol en biedt doorgaans een ander type residentieel aanbod. De villa in La Duquesa onderscheidt zich door de omvang van het perceel, de privéfaciliteiten zoals het zwembad, en de specifieke locatie die gemakkelijke toegang biedt tot zowel de jachthaven als diverse golfbanen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een sleutelfactor die deze locatie onderscheidt van meer afgelegen villaprojecten in de regio, waarvoor vaak een auto noodzakelijk is. De Costa del Sol kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedtypen, en deze villa vertegenwoordigt een meer exclusieve, ruime optie binnen de categorie vrijstaande woningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen