Dit vrijstaande huis in La Duquesa, Málaga, biedt een combinatie van ruimte, duurzaamheid en een centrale locatie. Met vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, is deze woning ontworpen voor comfortabel wonen en eenvoudig vermaak onder de Andalusische zon. Deels gerenoveerd, combineert het pand moderne accenten met klassieke charme. De open indeling sluit naadloos aan op de buitenruimtes, waar een privézwembad en zonneterras uitnodigen tot ontspanning. Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op korte loopafstand van zowel de golfbaan als de jachthaven, profiteert dit pand van de levendige omgeving van La Duquesa. Voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en sociale interactie in de directe nabijheid.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De privé-tuin met zwembad biedt een oase van rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de golfbaan zorgen voor een actieve en comfortabele levensstijl.
Het pand is deels gerenoveerd en combineert bestaande charme met hedendaagse aanpassingen. De focus ligt op het integreren van moderne leefruimtes met de buitenomgeving, waarbij duurzaamheid een rol speelt door de implementatie van zonnepanelen.
Hoewel de woning nabij golfbanen en de kust ligt, biedt het geen directe maritieme toegang of een privéstrand. De ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en hoewel de woning zonnepanelen heeft, is volledige onafhankelijkheid van het net niet gegarandeerd.
Dit huis is een geschikte keuze voor kopers die zoeken naar een ruime residentie aan de Costa del Sol met een focus op comfort en gemak. Het is relevant voor gezinnen vanwege de vijf slaapkamers en de nabijheid van onderwijsinstellingen (3 basisscholen, 1 middelbare school). De locatie dicht bij de golfbaan (Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km) en de jachthaven spreekt golfers en liefhebbers van maritieme activiteiten aan. Met voorzieningen zoals restaurants (33 binnen 2 km) en winkels op loopafstand, is het ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert zonder ver te hoeven reizen. De aanwezigheid van zonnepanelen en een privézwembad biedt een aantrekkelijke combinatie van duurzaamheid en ontspanning, ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
De woning kenmerkt zich door een 'Good' staat van onderhoud en is deels gerenoveerd, wat duidt op een mix van bestaande architectuur en moderne aanpassingen. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en inbouw kasten wijzen op een niveau van afwerking dat gericht is op duurzaamheid en comfort. De aanwezigheid van een open haard, airconditioning en glasvezelinternet verhoogt het wooncomfort. De badkamers zijn voorzien van ensuite faciliteiten, wat bijdraagt aan de exclusiviteit. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, en de afwerkingen lijken ontworpen om te voldoen aan de eisen van een hedendaagse levensstijl, met behoud van Andalusische sfeer.
De vraagprijs voor dit semi-detached huis in La Duquesa, Málaga, bedraagt €749.000. De woning omvat vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een woonoppervlak van 189 m² en een perceeloppervlak van 576 m². Deze prijsstelling positioneert het pand in het hogere segment van de lokale markt, wat overeenkomt met de omvang, de faciliteiten zoals een privézwembad en zonnepanelen, en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve hotspots zoals de golfbaan en de jachthaven. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en golfbanen. Dit semi-detached huis bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) draagt bij aan het gemak voor dagelijks gebruik. De woning zelf is deels gerenoveerd en biedt een leefoppervlak van 189 m² op een perceel van 576 m², compleet met een privézwembad en zonnepanelen. Dit suggereert een leefstijl gericht op comfort en buitenleven, met de mogelijkheid om zowel te genieten van de eigen faciliteiten als van de omgeving, zoals de nabijgelegen stranden en restaurants bij de jachthaven.
Wonen in La Duquesa betekent leven in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol, waar stedelijke voorzieningen naadloos overgaan in recreatieve mogelijkheden. De woning ligt op loopafstand van de jachthaven, die een breed scala aan restaurants en cafés biedt (33 restaurants binnen 2 km). De nabijheid van de zee, met stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse golfbanen en de stranden van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door restaurants, winkels en openbaar vervoer, wat de dagelijkse levensvatbaarheid van de locatie benadrukt.
Dit project is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De afstand tot Marbella is aanzienlijk, maar de nabijheid van Sotogrande (8.9 km) met zijn exclusieve jachthaven en Puerto Banús (circa 30 km) biedt toegang tot meer luxe en entertainment. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en La Duquesa past perfect binnen dit profiel, met de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar binnen redelijke reistijd.
De bereikbaarheid van dit huis in La Duquesa is een sterk punt. Het strand is hemelsbreed slechts 592 meter verwijderd, en de jachthaven ligt op 300 meter. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 172 en 182 meter, wat auto-onafhankelijk leven mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 74 km, en Gibraltar (GIB) 25 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verder verhoogt. Meerdere golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De woning ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en uitzicht. De hoogte is relatief laag, wat de invloed van extreme weersomstandigheden beperkt. De regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, wat zorgt voor een mild klimaat, met temperaturen die variëren tussen een gemiddelde van 12°C in de winter en 25°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km). De jachthaven van La Duquesa (0.3 km) is een centrum voor watersport en recreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) verrijken het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De afstand tot Marbella is aanzienlijk, maar de nabijheid van Sotogrande (8.9 km) met zijn exclusieve jachthaven en Puerto Banús (circa 30 km) biedt toegang tot meer luxe en entertainment. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en La Duquesa past perfect binnen dit profiel, met de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar binnen redelijke reistijd.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL591595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de vraagprijs van €749.000 voor dit huis in La Duquesa zich in een hoger segment. Dit hogere prijsniveau is te rechtvaardigen door de omvang (5 slaapkamers, 5 badkamers, 189 m² woonoppervlak, 576 m² perceel) en specifieke kenmerken zoals het privézwembad en zonnepanelen, evenals de directe nabijheid van voorzieningen en de golfbaan. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, komt qua prijsklasse dichterbij, maar La Duquesa biedt een eigen karakter, met name door de directe link met de jachthaven en de specifieke golfomgeving. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen, wat een meer geïntegreerde levensstijl mogelijk maakt dan sommige meer afgelegen projecten.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
