Dit instapklare penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in La Duquesa, een gewilde kustplaats aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 116 m² biedt het object ruimte en comfort. Gelegen op de zuidoostelijke oriëntatie, profiteert u van aangename zonuren gedurende de dag. Het project is onderdeel van een gevestigde urbanisatie en biedt een gemeenschappelijk zwembad. De nabijheid van golfbanen, de haven, winkels en het strand kenmerken de aantrekkelijke locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een levendige kustzone nabij diverse voorzieningen. De directe nabijheid van golfbanen en de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km) biedt recreatieve opties. Met winkels en restaurants op loopafstand, combineert dit project de rust van een urbanisatie met de dynamiek van een stedelijke omgeving.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een comfortabele woonomgeving met directe toegang tot recreatieve faciliteiten. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad, nabijheid van stranden, golfbanen en een volledig uitgeruste keuken spreekt een breed publiek aan. De 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden voldoende ruimte voor bewoners en gasten.
Dit project is reeds voltooid en direct te betrekken. De bouwkwaliteit is als 'uitstekend' beoordeeld, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad en duurzaamheid. Het appartement is klaar voor bewoning, wat het aankoopproces versnelt voor kopers die snel willen verhuizen naar de Costa del Sol.
Hoewel het project een centrale ligging heeft met veel voorzieningen op loopafstand, is het belangrijk op te merken dat het geen privé-zwembad of -tuin biedt. Het parkeren geschiedt ondergronds of in de garage. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke stilte aanwezig is dan in meer afgelegen locaties.
Dit penthouse in La Duquesa is bij uitstek geschikt voor kopers die een actieve levensstijl nastreven met directe toegang tot zowel kustactiviteiten als sportfaciliteiten. Het past bij golfers die een woning wensen dicht bij gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan gemak vinden hier voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km) internationale bereikbaarheid garandeert. Het appartement is een solide keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie, een vakantiewoning of een investeringsobject met potentieel voor verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol en de directe beschikbaarheid.
Het penthouse is in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. Kenmerken zoals marmeren vloeren dragen bij aan een luxe uitstraling. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan moderne eisen. Verder zijn er voorzieningen zoals airconditioning voor optimaal comfort, inbouw kasten voor efficiënte opslag, en een overdekt terras. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor oudere bewoners of degenen met mobiliteitsproblemen. Het object is voorzien van glasvezelaansluiting voor snelle internetverbindingen.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €399.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kustregio, de afmetingen van 116 m² woonoppervlak en de staat van het object. Als een bestaand, direct te betrekken appartement, biedt het een duidelijk prijsniveau zonder de onzekerheden van nieuwbouwfasen. De prijs is competitief binnen de context van vergelijkbare objecten in de regio die een vergelijkbare ligging en voorzieningen bieden.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mediterrane levensstijl met een focus op buitenleven en recreatie. Dit penthouse ligt op loopafstand van de boulevard, waar diverse restaurants en winkels gevestigd zijn. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, voegt een maritiem element toe aan de omgeving, met faciliteiten voor watersport en ontspanning. De locatie is gunstig ten opzichte van verschillende golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor golfers. De directe omgeving van het appartement is een gevestigde urbanisatie, wat zorgt voor een zekere mate van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en beveiliging. Het aangename klimaat, met gemiddeld 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt uit tot een actieve levensstijl het hele jaar door.
De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen. Op loopafstand vindt men een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. De stedelijke omgeving wordt verder aangevuld met 33 restaurants en 4 cafés binnen een 2 km radius, wat culinaire diversiteit garandeert. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Deze combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid creëert een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijks leven.
Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, de jachthaven en diverse golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen die de locatie zo aantrekkelijk maken.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. Het project ligt tussen de populaire stad Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een goede balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga. De regio trekt internationaal publiek aan en biedt een uitgebreid scala aan vrijetijdsbestedingen en voorzieningen.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, terwijl Playa de Manilva 835 meter verderop is. Voor golfers zijn er diverse opties, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De luchthaven van Málaga is circa 75 km (hemelsbreed) verwijderd, en Gibraltar ligt op ongeveer 25 km (hemelsbreed). Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een praktische optie. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat aan de Costa del Sol biedt een zeer aangename leefomgeving. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3,845 zonuren per jaar, is er een langdurig seizoen om buiten te leven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting het strand (5.5%) is matig, wat de wandeling naar de kust redelijk comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen in de nabijheid, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km, is een centraal punt voor maritieme recreatie en biedt een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. Het project ligt tussen de populaire stad Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een goede balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga. De regio trekt internationaal publiek aan en biedt een uitgebreid scala aan vrijetijdsbestedingen en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL145475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €399.000. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit object zich in een hoger prijssegment. Dit is echter te verklaren door de specifieke ligging in La Duquesa, die bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot exclusieve golfbanen zoals Finca Cortesín. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, is eveneens een nieuwbouwproject dat lager geprijsd is. De prijs van het La Duquesa penthouse is consistent met de waarde van bestaande woningen in dit type gebied, die vaak profiteren van een gevestigde infrastructuur en directe beschikbaarheid. De combinatie van directe strandnabijheid, golfmogelijkheden en stedelijke voorzieningen rechtvaardigt de prijsstelling ten opzichte van de genoemde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
