Dit penthouse in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 118 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het project nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met een startprijs van €375.000, vertegenwoordigt dit object een interessante optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol. De bouw is voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in La Duquesa, een stedelijk gebied met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand, op 592 meter afstand, en de maritieme sfeer van Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand, bepalen het karakter van de directe omgeving.
Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief een gastentoilet, is dit object geschikt voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een met zeezicht, biedt flexibiliteit voor buitenleven en ontspanning.
De bouw van dit penthouse is voltooid. Dit betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of de verhuurmogelijkheden benutten.
Het project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied; het bevindt zich in een stedelijke context met alle bijbehorende activiteit. Er is geen directe toegang tot een privéstrand, de dichtstbijzijnde faciliteit is op 592 meter afstand.
Deze woning is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl nastreven met directe toegang tot voorzieningen. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van zowel strand als stad, zullen hier een geschikte plek vinden. Het is een optie voor wie een vakantiewoning zoekt met potentieel voor verhuur, dankzij de stedelijke ligging en nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de jachthaven. Voor permanente bewoners biedt de locatie gemak met supermarkten en apotheken binnen handbereik, gecombineerd met een aangenaam klimaat en veel zonuren. De aanwezigheid van meerdere terrassen maakt het object aantrekkelijk voor mensen die graag buiten leven en genieten van het uitzicht, zowel op de golfbaan als op zee.
De woning wordt beschreven als 'uitstekende staat', wat duidt op een hoog afwerkingsniveau en een goede staat van onderhoud. Specifieke details over gebruikte materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair zijn niet verstrekt, maar de beschrijving impliceert dat de woning instapklaar is. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De zuidoostelijke oriëntatie van een van de terrassen suggereert een bewuste keuze in ontwerp voor optimale lichtinval en uitzicht, mogelijk met gebruik van materialen die de mediterrane esthetiek ondersteunen.
Het penthouse is beschikbaar vanaf €375.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 118 m² woonoppervlak. De prijsstelling positioneert dit object in het midden-segment van de huidige markt voor soortgelijke woningen in de regio La Duquesa. Momenteel is deze specifieke unit direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Verdere variaties in prijs of indeling zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data, wat impliceert dat deze unit de actuele aanbieding vertegenwoordigt.
Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een dynamische stedelijke kern op de Costa del Sol. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op slechts 1 km, biedt een maritieme ambiance en recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden. De locatie ligt op 66 meter hoogte en heeft een gematigde helling richting het strand, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Dit alles creëert een leefomgeving die stedelijk gemak combineert met de kenmerkende mediterraanse levensstijl.
La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven (1 km) en diverse stranden (592 m tot 2.6 km) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) direct bereikbaar. Er zijn ook diverse scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. De 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt faciliteren de mobiliteit.
Dit penthouse is gelegen in de stedelijke zone van La Duquesa, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, de lokale jachthaven en verschillende golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en Mediterrane levensstijl. Het project bevindt zich nabij Estepona (circa 15-20 km rijafstand) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de rust van omliggende kustplaatsen. De regio trekt internationale bezoekers aan, wat bijdraagt aan een multiculturele sfeer en een actieve toeristische sector.
De bereikbaarheid is goed georganiseerd. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter afstand, en de jachthaven op 1 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 75 km (hemelsbreed), en Gibraltar op circa 25 km. Verschillende golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, zijn bereikbaar binnen een straal van 4.3 km. De stedelijke omgeving zorgt voor een hoge dichtheid aan voorzieningen, met supermarkten en apotheken op loopafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 29 haltes.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historische zonuren van 3.845 per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. De omgeving biedt uitzicht op zowel zee als bergen, wat een dynamisch natuurlijk landschap creëert. De hoeveelheid zonlicht en de temperaturen maken het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa is op 1 km afstand, een centrum voor maritieme activiteiten en horeca. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en Mediterrane levensstijl. Het project bevindt zich nabij Estepona (circa 15-20 km rijafstand) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de rust van omliggende kustplaatsen. De regio trekt internationale bezoekers aan, wat bijdraagt aan een multiculturele sfeer en een actieve toeristische sector.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL229631
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in La Duquesa, zoals Alonia (vanaf €279.000), biedt dit penthouse een hogere prijsklasse, mogelijk door de specifieke kenmerken zoals zeezicht en de indeling met meerdere terrassen. De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), variëren in prijs en locatie. Acqua Gardens is duurder, wat kan duiden op een exclusievere ligging of hogere specificaties. Aby Upper ligt qua prijs dichterbij, maar de exacte locatieverschillen ten opzichte van de voorzieningen en het strand zijn bepalend voor de waarde. Dit specifieke penthouse in La Duquesa positioneert zich met zijn vanafprijs van €375.000 als een middenklasse optie binnen deze vergelijking, met een focus op de combinatie van stedelijke toegang en kust nabijheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
