Dit penthouse in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 80 m² en is direct beschikbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving, staat dit object garant voor een levensstijl met alle voorzieningen op loopafstand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers combineert de woning functionaliteit met een aantrekkelijke locatie nabij het strand en diverse faciliteiten. De bouw is voltooid in 2006, wat duidt op een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van het strand. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) onderstreept het stedelijke en toegankelijke karakter van de locatie.
Dit penthouse is geschikt voor wie een woning zoekt met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. De opzet met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een solarium, biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
De bouw van dit complex is voltooid in 2006. Hoewel niet nieuw, is de status 'Gereed' en de constructie uit die periode een indicatie van de huidige staat en de bestaande infrastructuur in de directe omgeving.
Dit object biedt geen nieuwbouwkvaliteit of de meest recente bouwtechnieken. Het energielabel en kadastrale referentie worden niet vermeld. Parkeergelegenheid is beperkt tot een eigen parkeerplaats; er is geen sprake van een garage.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl ambiëren met alle gemakken binnen handbereik. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving dicht bij de zee, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse bezigheden. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Ook voor wie regelmatig reist, is de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km in een rechte lijn) een pluspunt. De combinatie van een zonnig klimaat, kustligging en culturele voorzieningen, zoals de lokale feestdagen (32 per jaar), biedt een aantrekkelijke leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
De woning, gebouwd in 2006, is momenteel in goede staat. De binnenruimte van 80 m² omvat twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer en slaapkamers profiteren van de oriëntatie op het zuiden en westen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, keuken of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat wordt als 'Good' aangeduid. Het penthouse beschikt over een privé solarium met een deels overdekt gedeelte, wat extra buitenruimte biedt.
Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €300.000. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoopcyclus kan versnellen. Er is een variatie in beschikbare eenheden binnen dit complex, hoewel specifieke details over andere prijsklassen niet worden gespecificeerd. De woonoppervlakte bedraagt 80 m², wat een efficiënte indeling suggereert.
La Duquesa is een gebied dat bekend staat om zijn dynamische karakter, met een mix van residentiële bebouwing en toeristische faciliteiten. Dit penthouse is gelegen in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), voegt een maritiem element toe aan de omgeving. Dagelijkse boodschappen kunnen eenvoudig worden gedaan, en de ruime keuze aan restaurants (33 binnen 2 km) biedt veel culinaire opties. De ligging aan de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 1.2 km, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De hellingsgraad naar het strand (5.5%) is gematigd, wat de wandeling aangenaam maakt. Met 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat een belangrijke factor voor de leefbaarheid.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar het strand, gevolgd door boodschappen in de nabijgelegen supermarkt. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op slechts 1.0 km afstand en biedt een levendige sfeer met diverse restaurants en bars. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed scala aan culinaire opties. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen duidt op een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden zoals Estepona (6.3 km golf) aan te raden is. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en de 3,845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenleven.
Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden, en stedelijke voorzieningen, wat een levendige en toegankelijke leefomgeving indiceert.
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, aan de westkant van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De locatie positioneert het object tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. De afstand tot Málaga stad bedraagt circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed bereikbaar is. Deze ligging biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van Andalusië, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de specifieke charme van de kustregio.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km, met een gematigde helling van 5.5%. Nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva (835 m) bieden meer opties. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 25 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 75 km ligt. De stedelijke omgeving garandeert dat supermarkten (172 m), apotheken (182 m) en restaurants op loopafstand te vinden zijn. Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3,845 zonuren per jaar. Dit creëert omstandigheden voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 66 meter boven zeeniveau biedt een aangename ligging. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat bijdraagt aan een mild mediterraan klimaat. De omgeving is overwegend stedelijk, met de nadruk op de kustlijn en nabijgelegen jachthavens.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km en is het startpunt van diverse wandelpaden langs de kust. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) bieden alternatieven. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) versterkt het maritieme karakter. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, bevindt zich op 2.3 km afstand. De 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, aan de westkant van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De locatie positioneert het object tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. De afstand tot Málaga stad bedraagt circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed bereikbaar is. Deze ligging biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van Andalusië, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de specifieke charme van de kustregio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL659270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse zich qua prijs rond het gemiddelde. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk door een modernere bouw of meer exclusieve faciliteiten. Dit project, gebouwd in 2006, biedt een gevestigde locatie met directe toegang tot stedelijke gemakken en de kust, wat een stabiele leefomgeving garandeert, vooral buiten het hoogseizoen. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4.3 km, is een sterk verkoopargument voor een specifieke doelgroep. De directe beschikbaarheid en een vanafprijs van €300.000 maken het een concrete optie voor kopers die snel willen integreren in de Costa del Sol levensstijl, zonder de premie van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
