Projekt se nachází v oblasti La Finca Golf ve vnitrozemí provincie Alicante. Jedná se o moderní samostatně stojící vilu se 4 ložnicemi a celkovou obytnou plochou 300 m². Dům stojí na pozemku o rozloze 440 m² a je orientován na jih. Architektura stavby kombinuje otevřené prostory s výhledem na golfové hřiště a okolní hory. Dispozice domu zahrnuje hlavní obytnou část a rozsáhlé podzemní podlaží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na tzv. 'front line' golfového hřiště La Finca. Nachází se v nadmořské výšce 26 metrů. Poloha je specifická pro svou blízkost ke sportovnímu areálu (Polideportivo), přičemž se stále nachází v klidné rezidenční zóně. Okolí je charakteristické kombinací novostaveb a otevřených krajinných prvků.
Dispozice domu s 4 ložnicemi a 3 koupelnami je vhodná pro rodiny nebo majitele, kteří vyžadují větší prostor. Vhodnou situaci nabízí i 120 m² velké podzemní podlaží (underbuild), které lze využít jako pracovnu, domácí kino či fitness. Soukromý bazén a terasy podporují venkovní způsob života.
Konstrukce budovy odpovídá moderním standardům. Prostory jsou prosvětleny díky velkým proskleným plochám. V interiéru jsou instalovány spotřebiče značky Siemens a AEG. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu, nejsou zde společné části s ostatními sousedy. Výstavba byla dokončena s důrazem na funkčnost a úsporu energie.
Projekt se nenachází přímo u moře; vzdálenost nejbližší pláže je cca 12 km. Pro běžný nákup potravin je nutné použít automobil, protože nejbližší supermarket je vzdálený 2,9 km. Bez auta je místní mobilita omezená. V bezprostředním okolí nejsou velká nákupní centra.
Tato vila je vhodná pro jedince nebo rodiny, které preferují soukromí a aktivní odpočinek. Díky přímému výhledu na golfové hřiště je ideální pro golfisty. Velký podzemní prostor může sloužit práci z domova (home office), což je v dnešní době častý požadavek. Není vhodná pro ty, kdo vyžadují rušný noční život v docházkové vzdálenosti.
Povrchové úpravy zahrnují kvalitní keramické obklady v koupelnách a moderní podlahy v obývacích částech. Kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens. Výplně otvorů jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhled a denní světlo. Konstrukce zahrnuje ocelové a betonové prvky pro zvýšenou stabilitu. Bazén je vybaven skleněnými okny pro prosvětlení podzemní části.
Cena nemovitosti začíná na 850 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku (440 m²) a zastavěnou plochu 300 m². V kontextu lokálního trhu se jedná o nadstandardní nabídku vzhledem k velikosti pozemku a kvalitě výstavby. Podzemní podlaží přidává nemovitosti další hodnotu v podobě flexibility užití.
La Finca Golf je oblast, kde se život točí převážně kolem golfu a klidu. Na rozdíl od rušných pobřežních měst je zde v nočních hodinách ticho a denní doba je vyplněna spíše sportovními aktivitami. Oblast je obklopena poli a nízkou zástavbou. Lokální obyvatelé (cca 3 788) tvoří mezinárodní směs. Atmosféra je formální a uvolněná. Místní oslavy jsou běžné v létě, ale oblast si zachovává svůj klidný ráz. Pro milovníky přírody je zde blízkost hor a přírodních vyhlídek.
Okolí vily je tvořeno rezidenční čtvrtí s nízkou hustotou zástavby. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní centrum a tenisové kurty. Běžné služby jako restaurace a bankomaty jsou dostupné v městě Almoradí, které je blíže než pláž. Sociální život je zde soukromější a koncentruje se převážně kolem sportovních areálů a soukromých oslav.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem k 18. jamce golfového hřiště. Zřetelná je jihní orientace pozemku a absence budov v bezprostředním sousedství, která zajišťuje soukromí. Zobrazeny jsou i přístupové cesty a místní komunikace.
La Finca Golf se nachází ve Vega Baja del Segura, poblíž města Almoradí. Je to oblast, která je více orientovaná na trvalé bydlení a golf než na letní masovou turistiku. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, což umožňuje snadný přístup k dálnici AP-7.
Automobil je pro život v této lokalitě nutností. Letiště Alicante-Elche je vzdálené cca 30 km. Supermarket je 2,9 km, nemocnice 5,7 km a nejbližší pláže jsou vzdáleny 12 km. Golfové hřiště La Finca je vzdálené 560 m. Veřejná doprava je omezená na 9 autobusových linek, ale intervaly nejsou tak časté jako ve velkoměstech.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 841 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. Poloha v nížině přináší mírné zimy a horká léta. Vlhkost vzduchu je nižší než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou u měst Guardamar del Segura (Platja del Camp, 12 km). Nejedná se o pláže s Modrou vlajkou. Hlavním rekreačním prvkem je Club de Golf La Finca (560 m). V těsné blízkosti je také veřejný bazén (0,3 km) a tenisové kurty (1,7 km). Pro výlety do přírody lze využít vyhlídky jako Balcón de Montes de Benejúzar.
Zdroj: OpenStreetMap
La Finca Golf se nachází ve Vega Baja del Segura, poblíž města Almoradí. Je to oblast, která je více orientovaná na trvalé bydlení a golf než na letní masovou turistiku. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, což umožňuje snadný přístup k dálnici AP-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.1°C | 21 mm |
| Březen | 14.0°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Torrevieja nabízí La Finca Golf vyšší úroveň soukromí a větší pozemky za srovnatelnou cenu. Na rozdíl od urbanizací v centru města zde nečebeit hluk z barů. Oproti jiným golfovým rezidencím v regionu se tato vila vyznačuje unikátním podzemním prostorem s prosklením do bazénu.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costy del Sol, Costy Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
