נכס זה ממוקם באזור לה פינקה גולף במחוז אליקנטה. הפרויקט מאופיין באדריכלות מודרנית עם דגש על אור טבעי וחיבור בין פנים לחוץ. הווילה כוללת ארבע חדרי שינה, שלושה אמבטיות ומרתף מרווח בגודל 120 מ"ר. היא ממוקמת בקו ראשון למגרש הגולף, מה שמספק נוף פנורמי למגרש ולהרים הסובבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במגרש בגודל 440 מ"ר ישירות על גבול מגרש הגולף. הכיוון הדרומי מבטיח אור שמש לאורך כל היום. מיקומה של הווילה מספק פרטיות גבוהה, ללא בתים סמוכים המשקיפים על הבריכה. הגובה היחסי של האזור (26 מטר מעל פני הים) תורם לאקלים נוח יותר עם פחות לחות.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה אמבטיות, הווילה עונה על צרכיהם של משפחות או אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. המרתף התת-קרקעי הגדול, המואר טבעית, מציע גמישות רבה לשימושים שונים כגון חדר כושר, משרד ביתי או אזור בילוי. המטבח המאובזר והאוורור הטבעי תומכים באורח חיים יומיומי נוח.
זהו פרויקט חדש המשתמש בחומרים וטכנולוגיות מודרניות. המבנה כולל חלונות ראווה גדולים המזרימים אור לבית. כחלק מהמכירה, הנכס כולל בריכה פרטית וחניה משלו, ללא דמי קהילה נוספים.
המיקום אינו על חוף הים. החופים הקרובים נמצאים במרחק של 12-13 ק"מ, כך שביקור בים דורש שימוש ברכב. אין חנויות או מסעדות במרחק הליכה, מה שמחייב תלות ברכב לצרכים יומיומיים. האזור שקט מאוד, מה שעשוי להיות חיסרון עבור מי שמחפש חיים עירוניים תוססים.
נכס זה מתאים במיוחד לשחקני גולף או למי שמחפש נופש פרטי ושקט. המרתף הגדול הוא יתרון עבור אלו העובדים מהבית או שצריכים מקום לאירוח המוני. זהו פחות מתאים למי שמעדיף להיות במרכז החיים של העיר או על החוף.
המטבח מצויד במכשירי חשמל מתקדמים של Siemens (כולל מקרר, מדיח כלים ותנור כפול) וכיריית אינדוקציה של AEG. הבית כולל חלונות ראווה גדולים, דלתות פנימיות איכותיות וארונות בנויים בחדרי השינה. השימוש בחומרים מודרניים נועד להבטיח חיסכון באנרגיה ונוחות.
המחיר מתחיל מ-850,000 אירו. מחיר זה משקף את הגודל הגדול של הבית (300 מ"ר כולל המרתף) ואת המיקום היוקרתי בקו הראשון לגולף. יש לקחת בחשבון שאין דמי קהילה (Community Fees), אך עלויות התחזוקה של הבריכה והגינה הפרטית הן באחריות הבעלים בלבד.
החיים בלה פינקה גולף מתאפיינים בשקט ובפנאי ספורטיבי. האווירה היא של מתחם יוקרתי ומבודד, שבו הטבע והגולף הם חלק מהשגרה. הבעלים יכולים ליהנות מארוחות בוקר על המרפסת בשמש, ומאחר הצהריים לשבת בצל בזמן שצופים במשחק הגולף. האזור מציע אוויר יבש יותר וקריר יותר בלילה בהשוואה לחוף, הודות למיקומו בפנים הארץ והגובה.
האזור הוא מרכז לפעילות ספורטיבית. קיים מרכז ספורט במרחק 300 מטר בלבד ומגרש טניס במרחק של 1.7 ק"מ. מגרש הגולף נמצא במרחק הליכה של 560 מטר. לצרכים יומיומיים יש לנסוע לסופרמרקט (2.9 ק"מ) ולבית החולים (5.7 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומה הייחודי של הווילה על גבול מגרש הגולף. השכנים הם בתים פרטיים אחרים, אך המרחק ביניהם מבטיח פרטיות.
לה פינקה גולף ממוקם בפנים הארץ של אזור אליקנטה, מה שמעניק לו אופי שליו יותר מאשר הערים התיירותיות לאורך החוף. זהו אזור יוקרתי המתמקד באורח חיים שקט ופעיל, ועדיין נגיש לכבישים הראשיים ולנמל התעופה.
החופים הקרובים הם פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לס אורטיגס (12-13 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. הגישה היא כמעט אך ורק באמצעות רכב פרטי.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם כ-3841 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחצי שנה. הגובה והמרחק מהים יוצרים אקלים נעים עם פחות לחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנאי באזור מתמקד בגולף, טניס וספורט. ישנו ולודרום בקרבת מקום ומתקני ספורט רבים. יש גם נקודות תצפית יפות על ההרים. בילויים ימיים דורשים נסיעה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
לה פינקה גולף ממוקם בפנים הארץ של אזור אליקנטה, מה שמעניק לו אופי שליו יותר מאשר הערים התיירותיות לאורך החוף. זהו אזור יוקרתי המתמקד באורח חיים שקט ופעיל, ועדיין נגיש לכבישים הראשיים ולנמל התעופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לעומת אזורי החוף העמוסים כמו טורבייחה, לה פינקה גולף מציע יותר שקט ופרטיות, אך דורש תלות גבוהה יותר ברכב. המחירים כאן גבוהים מהממוצע בפנים הארץ אך משקפים את איכות הגולף והפרטיות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. בזכות ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
