A projekt az alicantei La Finca Golf övezetében helyezkedik el. Ez a modern, 4 hálószobás villa 300 m² lakóterülettel rendelkezik egy 440 m²-es telekön. Az épület déli fekvésű, kilátással a golfpályára és a hegyekre. A kialakítás az open-space elveket követi, nagyméretű üveg felületekkel. A telek magánúszómállóval és teraszokkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a La Finca Golf Resort közvetlen szomszédságában, a golfpálya első vonalában található. A tengerszint feletti magasság 26 méter. A környék jellegzetessége a golf és a természeti táj keveredése. A közvetlen szomszédságban alacsony beépítettségű, főként családi házak találhatók, ami nyugalmat biztosít.
Az elrendezés 4 hálószobát és 3 fürdőszobát tartalmaz, amely ideális nagyobb családok vagy vendéglátás számára. A 120 m² alapterületű földszinti szint (underbuild) sokoldalúan használható (pl. edzőterem, iroda, vendégszoba). A privát medence és a nappalik dedikált teraszok támogatják a szabadtéri életmódot.
Az épület modern technológiával készült. A konyha Siemens és AEG berendezésekkel van felszerelve. A statikai kialakítás és a nyílászárók az energiahatékonyságot és a természetes megvilágítást szolgálják. Mivel ez egy különálló villa, nem tartozik közösségi lakóközösséghez, így nincsenek közös költségek.
A projekt nem tengerparti helyszín; a legközelebbi strand 12 km-re van. A mindennapi bevásárláshoz autó szükséges, a legközelebbi szupermarket 2.9 km-re található. Gyalogosan korlátozottak a szolgáltatások. A csendesebb környék ára a kisebb sétahelyi lehetőségek.
Ez az otthon megfelelő azoknak, akik nagy hangsúlyt fektetnek az elszigeteltségre és a sportra. A golfosok számára ideális elhelyezkedés. Az extra szint miatt otthoni munkavégzésre (home office) vagy idősekkel való közös élésre is alkalmas. Nem ajánlott azoknak, akik a zajos városközpont közvetlen közelségét keresik.
A burkolatok modern és könnyen tisztítható anyagokból készültek. A konyha prémium gépészettel rendelkezik. A medence "infinity" kialakítása és az alatta lévő terek megvilágítása építészeti különlegességnek számít. A nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az irányár 850 000 €, amely a 440 m² telek és a 300 m² beépített terület alapján került meghatározásra. A helyi piacon ez prémium kategóriát képvisel a telekméret és a panoráma miatt. Az ár tartalmazza a magas színvonalú belső berendezéseket és a medencét.
La Finca Golf elsősorban golfközpontú közösség. Az élet ritmusa lassabb, mint a tengerparti nyaralóhelyeké. A környék 3788 lakosa miatt nincs túlzott tömeg. A helyiek és a külföldi lakók vegyesen élnek itt. A klíma kedvező, sok napsütéssel. A helyi sportlétesítmények (pl. uszoda, teniszpálya) gyalogosan is elérhetők. A környezet inkább csendes, pihentető, mint éjszakai élettel teli.
A környék urbanizált, de alacsony sűrűségű. Szomszédságban hasonló profilú villák találhatók. A közvetlen közelében nincs nagyobb kereskedelmi központ, így a zajszint alacsony. A lakók közössége összetartó, leginkább a sport és a közös programok köré szerveződik.
A térkép a villa déli fekvését és a golfpályához való viszonyát szemlélteti. Látható a telek mérete és a zöldövezeti integráció. A megközelítési utak és a közeli városok (Almoradí) irányai is feltüntetésre kerültek.
La Finca Golf a Costa Blanca déli részén, Alicante és Torrevieja között található. Belső fekvésű, ami miatt védettebb a tengerparti nyári turizmushoz képest, de autópályán könnyen elérhető a part és a repülőtér is.
Autó nélkül nehézkes a közlekedés. Az Alicante-i repülőtér kb. 30 km-re van. A strandok (Guardamar) 12 km-re, a kórház 5.7 km-re található. A golfpálya 560 m-re, gyalog is megközelíthető. A tömegközlekedés (9 buszjárat) létezik, de az autó dominál.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata enyhe, az évi középhőmérséklet 18.8 °C. A napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at. A tengerszint feletti alacsony magasság miatt nincs nagy hőingás. A fürdési szezon kb. 6 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legfőbb rekreációs lehetőség a golf (Club de Golf La Finca). Ezenkívül a helyi sportcsarnok és teniszpályák kínálnak lehetőségeket. A tengerparti strandok egy rövid autóútra vannak. A természetközeli sétautak a közeli kilátókhoz (Mirador del Molino) nyújtanak kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
La Finca Golf a Costa Blanca déli részén, Alicante és Torrevieja között található. Belső fekvésű, ami miatt védettebb a tengerparti nyári turizmushoz képest, de autópályán könnyen elérhető a part és a repülőtér is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 31 mm |
| Február | 11.1°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golf eltér a partmenti zonáktól, mivel inkább csendes, golfközpontú életmódot kínál. Ár-érték arányban a nagy telkek miatt versenyképes a tengerparti luxusvillákkal szemben, ám ezekhez képest nyugodtabb környezetet biztosít. Ez a projekt kiemelkedik a "underbuild" szintjével, ami ritkaságnak számít a régióban.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vevőknek a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
