La Finca Golf bölgesinde yer alan bu proje, Alicante'nin iç kesimlerinde, golf sahalarına komşu bir konumda bulunmaktadır. Proje, 300 m² yaşam alanına sahip 4 yatak odalı modern bir yapıyı kapsamaktadır. 440 m² arsa üzerinde güney cepheli olarak konumlandırılan villa, golf sahasi ve dağ manzarasına sahiptir. Mimari tasarımda geniş cam yüzeyler ve açık planlı yaşam alanları ön plana çıkmaktadır. Konut, hem ikamet hem de tatil kullanımı için planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Finca Golf Resort içinde, golf sahasının ilk hattında yer almaktadır. Konum olarak deniz seviyesinden 26 metre yükseklikteki Almoradí belediyesi sınırları içindedir. Bölge, yerleşim alanları ile golf sahası arasında bir geçiş zonunda bulunmaktadır. Doğrudan golf sahası cephesine sahip olması, arka planında doğal manzara alanlarını korurken, ön cephesinde spor komplekslerine yakınlık sağlamaktadır.
Konut, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için 4 yatak odası ve 3 banyo kapasitesine sahiptir. 120 m² büyüklüğündeki alt kat (underbuild) alanı, ev ofisi, spor salonu veya misafir suiti olarak farklı ihtiyaçlara cevap verebilir. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık hava yaşamını önemli ölçüde destekler.
Proje, çağdaş mimari standartlarda inşa edilmiştir. Yapıda yüksek tavanlar ve geniş giriş kapıları kullanılmıştır. Mutfak ve banyolarda Siemens markalı cihazlar yer alır. Isı yalıtımı ve doğal ışıklanma, modern yapı standartlarına uygun olarak optimize edilmiştir. Özel arsa üzerinde olduğu için komünal ortak alan yönetimi bulunmamaktadır.
Proje denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 12 km mesafededir. Günlük alışveriş için araba kullanımı gereklidir, süpermarket 2.9 km uzaklıktadır. Hemen çevrede yaya olarak erişilebilecek çok sayıda ticari birim bulunmamaktadır. Bu özellik, tam yaya merkezine kıyasla daha sakin bir ortam sunsa da mobilite gerektirir.
Bu konut profili, spor aktivitelerine meraklı ve sakin bir çevre arayan bireylere uygundur. Golf oyuncuları için sahanın hemen yanı avantaj sağlar. Geniş alt kat alanı, uzaktan çalışanlar veya evde ek bir yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için fonksiyoneldir. Yaz aylarında deniz tatili yapmak isteyen ancak yıl boyunca kalabalıktan uzak durmak isteyenler için uygun bir denge sunar. Ayrıca, misafir接待 etmek isteyen büyük aileler için yeterli oda kapasitesine sahiptir.
Yapıda açık renkli zeminler ve modern lake mutfak dolapları kullanılmıştır. Duvarlar genellikle sıva sıvalı ve boyalıdır. Banyolarda seramik kaplamalar tercih edilmiştir. Mutfak ekipmanları Siemens ve AEG gibi markalardan oluşmaktadır. Havuz kısmında özel cam paneller kullanılarak aydınlatma sağlanmıştır. Pencereler çift camlı olabilir ve yalıtım için alüminyum doğrama kullanılmıştır.
Fiyatlandırma 850.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, 300 m² inşaat alanı ve 440 m² özel arsa boyutuna dayanmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer villalar ile karşılaştırıldığında, arsa büyüklüğü ve golf sahasine sıfır konumu değer belirleyici unsurlardır. Fiyat, özel havuz ve tam donanımlı mutfak gibi detayları kapsar.
La Finca Golf, standart bir sahil kasabasından ziyade, golf ve doğa odaklı bir yaşam tarzı sunan planlı bir alandır. Günler genellikle golf sahasinde veya güneşli teraslarda geçirilir. Bölgedeki 3,788 nüfus, yoğun turizm kalabalığından uzak, daha yerel bir ortam oluşturur. Yerel Polideportivo spor merkezi sadece 300 metre uzaklıkta olup, yüzme ve tenis gibi aktivitelere günlük erişim sağlar. Akşamları sessizdir ve manzara odaklıdır. Yaz aylarında sıcaklık yüksektir, ancak denize kıyasla daha az nemli bir hava hakimdir. İspanya'nın iç kesimlerindeki yaşam ritmi, sahil şeridindeki hareketlilikten daha durgundur.
Çevre, "La Finca" adı verilen bir golf ve yaşam kompleksi ile çevrilidir. Doğrudan komşulukta benzer lüks villalar yer alır. Bölge genel olarak alçak yapılı yoğunlukta, düzenli peyzajlı alanlara sahiptir. Almoradí şehir merkezine olan mesafe, günlük ihtiyaçlar için araç gerektirse de, yerel olarak restoran ve kafe bulunmaktadır. Bölge, ağırlıklı olarak yerli İspanyollar ve Kuzey Avrupa'dan gelen ikamet sahipleri tarafından kullanılır.
Harita, konutun güney cepheli arsasını ve golf sahasına olan doğrudan erişimini göstermektedir. Komşu parsellerin yoğunluğu ve yeşil alanların dağılımı görülmektedir. Yakın çevredeki yollar ve ana arterlere olan bağlantılar görselleştirilmiştir.
La Finca Golf, Costa Blanca'nın güney kısmında, Alicante ile Torrevieja arasında kalan iç kesim bölgesindedir. Sahil şeridine (Orihuela Costa) kıyasla daha az turistik, daha sakin ve yerel bir nüfusa sahiptir. Konum, hem sahile hem de iç kesimdeki tarihi şehirlere (örneğin Orihuela) erişim sağlayan bir stratejik noktadadır.
Lokasyon, araç sahibi olmayı gerektirir. Alicante Havalimanı yaklaşık 30 km mesafededir. En yakın süpermarket 2.9 km, eczane 3.2 km ve hastane 5.7 km uzaklıktadır. Plajlar (Platja del Camp) 12 km mesafede olup, yaz aylarında ulaşım trafiğe bağlı olarak değişebilir. Golf sahasine yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; 9 otobüs hattı mevcuttur ancak bağlantı saatleri kontrol edilmelidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,841 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 26 metre yükseklikte olmasına rağmen, iç kesimlerde olması nedeniyle yaz geceleri biraz daha serin olabilir. Yüzme sezonu Mayıs'tan Ekim'e kadar 6 ay sürer. Bölgede rüzgar genellikle hafiftir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Platja del Camp ve Platja de les Ortigues olup yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Bu plajlar "Mavi Bayrak" statüsüne sahip değildir ancak günlük kullanıma uygundur. Golf, bölgenin ana rekreasyon odağıdır; Club de Golf La Finca 560 metre mesafededir. Ayrıca yakınlarda tenis kortları ve kapalı yüzme havuzu (Piscina Municipal) bulunmaktadır. Dağ manzarası, yürüyüş ve doğa fotoğrafçılığı için imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Finca Golf, Costa Blanca'nın güney kısmında, Alicante ile Torrevieja arasında kalan iç kesim bölgesindedir. Sahil şeridine (Orihuela Costa) kıyasla daha az turistik, daha sakin ve yerel bir nüfusa sahiptir. Konum, hem sahile hem de iç kesimdeki tarihi şehirlere (örneğin Orihuela) erişim sağlayan bir stratejik noktadadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.1°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.6°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golf, sahil şeridindeki (Guardamar veya Torrevieja) apartman projelerinden farklı olarak, daha fazla mahremiyet ve arsa alanı sunar. Sahil villalarına kıyasla fiyatlandırma daha uygun olabilir ancak deniz manzarası bulunmamaktadır. Doğa ile iç içe olması, Quesada gibi yoğun yaşanan yerleşim alanlarına göre daha yüksek bir yaşam kalitesi ve sessizlik sağlar. Bu proje, özellikle 'front line' golf konumu nedeniyle, aynı bölgedeki diğer golf villalarına göre daha manzaralı bir konuma sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
