Esta propriedade em La Florida, Alicante, representa uma oportunidade de habitação num ambiente urbano que prioriza a proximidade a comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 77 m² de área habitacional e um terreno de 100 m², oferece uma configuração compacta mas funcional. O preço a partir de 235.000 € reflete o mercado de propriedades bem localizadas nesta região. A proximidade à costa e a boa acessibilidade aos serviços tornam-na uma oferta interessante para compradores potenciais que procuram uma mistura de vida urbana e localização costeira.
Comparada com outros projetos na região de Alicante, como Oceanic Apartments (a partir de 475.000 €) em Rojales ou Nueva Daya Villa (a partir de 380.000 €) em Daya Nueva, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-baixo com um preço inicial de 235.000 €. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, é mais caro. A área habitacional oferecida de 77 m² num terreno de 100 m² é típica de casas geminadas ou em banda em áreas urbanas, que visam a funcionalidade e a proximidade a comodidades, em oposição a projetos de villas maiores que frequentemente oferecem mais terreno e privacidade, mas a um preço mais elevado. A localização em La Florida, Alicante, num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a lojas e serviços, distingue-a de projetos focados em locais costeiros exclusivos ou resorts de golfe. A mistura aqui de conectividade urbana e proximidade costeira a um preço mais acessível é uma característica definidora.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Florida, Alicante, a propriedade encontra-se no coração de um ambiente urbano que oferece uma alta densidade de serviços. A proximidade a várias praias como Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e Cala El Palmeral (2,6 km) é uma vantagem considerável. A localização a 189 metros acima do nível do mar proporciona uma perspetiva elevada sobre os arredores. Esta concentração de comodidades e a proximidade da costa caracterizam a zona residencial.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a proximidade prática às necessidades quotidianas. Com comodidades como um supermercado (224 m) e uma farmácia (186 m) a uma curta distância a pé, bem como 59 restaurantes e 59 cafés num raio de 2 km, satisfaz as necessidades de conveniência. A disposição bem distribuída de quartos e casas de banho, incluindo um quarto e uma casa de banho no rés-do-chão, promove uma utilização e acessibilidade flexíveis.
Esta propriedade não é um novo empreendimento no sentido clássico, mas é descrita como uma 'Propriedade', sugerindo um bem existente ou recentemente renovado. O foco está na disponibilidade atual e no estado do bem, que está em bom estado geral. É vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma ocupação imediata. Não há informações específicas sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros.
A propriedade não oferece características de luxo ou raras. Não tem vista direta para o mar, embora uma ligeira vista para o mar seja possível a partir do solário. O ar condicionado está instalado apenas num quarto. Trata-se de uma piscina comum, não privada. A distância indicada para o aeroporto de Alicante-Elche (1672 km) é considerável. A descrição não menciona etiquetas específicas de eficiência energética nem detalhes dos materiais de construção.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada num ambiente urbano. É ideal para compradores que valorizam a curta distância a lojas, restaurantes e serviços médicos, pois muitas instalações encontram-se a poucas centenas de metros. A disposição com quartos e uma casa de banho no rés-do-chão torna-a uma opção atrativa para famílias com crianças, compradores mais velhos ou pessoas com mobilidade reduzida que preferem uma solução de vida acessível. A proximidade a praias como Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e a possibilidade de usar a piscina comum também atraem aqueles que apreciam um estilo de vida ativo junto ao mar. O facto de a propriedade estar mobilada e equipada atrai compradores que desejam mudar-se rapidamente e sem complicações, seja como residência principal ou de férias.
A propriedade é descrita como estando em 'bom estado' e é 'totalmente mobilada e equipada'. Isto sugere uma construção e acabamentos sólidos, mas não necessariamente luxuosos. Características como roupeiros embutidos, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada estão presentes. O ar condicionado está instalado num quarto, proporcionando conforto básico. A descrição menciona uma orientação sudeste e sudoeste, o que sugere uma boa exposição à luz natural. A presença de um jardim privado e de um solário amplia o espaço de vida utilizável ao ar livre. Os materiais específicos ou detalhes tecnológicos da construção não são detalhados, mas a impressão geral é a de uma propriedade bem conservada e funcional.
A propriedade é oferecida a um preço inicial de 235.000 €. É uma unidade única de 3 quartos e 2 casas de banho em 77 m² de área habitacional e um terreno de 100 m². A descrição não implica uma escala de preços para diferentes tamanhos ou acabamentos, o que sugere uma oferta única e específica. A propriedade está imediatamente disponível, pois está mobilada e equipada. O preço situa-se no segmento médio para este tipo de propriedades na região de Alicante, considerando a área oferecida e a sua localização num ambiente urbano bem comunicado.
La Florida, Alicante, apresenta-se como uma zona urbana vibrante, caracterizada por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. A vida diária aqui é ditada pela proximidade a inúmeras comodidades: supermercados, farmácias, restaurantes e cafés são abundantes num raio de 2 km. A altitude de 189 metros proporciona uma posição ligeiramente elevada com potencial boa circulação de ar. A temperatura média anual de 20,3°C e mais de 4.000 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre, apoiado por uma estação balnear de seis meses no Mediterrâneo. As 10 paragens de transporte público com 10 linhas sugerem alguma mobilidade sem carro, embora a distância dos aeroportos como Alicante-Elche (1672 km) influencie o planeamento de viagens de longa distância. A região está mais orientada para as necessidades diárias e para a comunidade local do que para atrações turísticas.
A vida em La Florida, Alicante, é marcada pela densidade urbana e pela disponibilidade imediata de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 59 restaurantes, 59 cafés, 44 bancos e 29 farmácias, sublinhando a orientação para serviços do bairro. A proximidade a praias como Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e Cala El Palmeral (2,6 km) oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A altitude de 189 metros pode proporcionar boa qualidade do ar e brisas leves. A ligação à rede de transportes públicos com 10 paragens e 10 linhas facilita a mobilidade dentro da cidade, embora as longas distâncias para os aeroportos como Alicante-Elche (1672 km) possam complicar as viagens de longa distância. Os 32 feriados locais por ano sugerem uma cultura local vibrante.
Este mapa mostra a localização de La Florida, uma área urbana na província de Alicante, Espanha. Destaca a proximidade de linhas costeiras e várias praias. O mapa também visualiza a distribuição de comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a localização de campos de golfe nas imediações, ilustrando as oportunidades de lazer e serviços da região.
La Florida está localizada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha, conhecida como Costa Blanca. Esta região é famosa pelo seu clima mediterrânico, longas praias de areia e infraestrutura turística. La Florida em si é um enclave urbano que beneficia da proximidade a outras localidades costeiras e ao interior. Embora a posição exata dentro da província não seja especificada, a indicação 'próximo da costa' sugere uma localização que permite tanto a vida urbana como o acesso ao Mediterrâneo. As distâncias a cidades maiores como Alicante não são explicitamente indicadas, mas a proximidade a serviços como supermercados e farmácias caracteriza a natureza local.
A acessibilidade às comodidades é uma característica chave desta localização. Um supermercado está a apenas 224 metros, a farmácia mais próxima a 186 metros. Várias praias são facilmente acessíveis, incluindo Platja de Sant Gabriel (1,7 km em linha reta) e Cala El Palmeral (2,6 km em linha reta). Os entusiastas do golfe encontrarão opções próximas como o Club de Golf El Plantío (4,5 km). Os transportes públicos com 10 paragens e 10 linhas oferecem alternativas ao carro. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a uma distância considerável de 1672 km (em linha reta), o que representa uma longa viagem para viajantes internacionais. Um posto de carregamento para veículos elétricos é acessível a 994 m. O hospital fica a 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida em Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 20,3°C e mais de 4.000 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, incluindo um período de seis meses de natação em que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização a 189 metros acima do nível do mar pode resultar numa sensibilidade de temperatura ligeiramente mais suave do que diretamente na costa. O ambiente oferece uma mistura de desenvolvimento urbano e áreas verdes, com um parque próximo. Os 32 feriados locais por ano sugerem uma cultura local e atividades comunitárias ricas ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Florida, Alicante, oferece fácil acesso a várias praias. Platja de Sant Gabriel fica a 1,7 km, Cala El Palmeral a 2,6 km e Cala de Agua Amarga a 3,4 km. Estas praias oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) e Club de Golf Alenda (14 km). Os arredores também oferecem 59 restaurantes e 59 cafés num raio de 2 km, proporcionando uma vasta gama de opções de lazer gastronómicas e sociais. Um parque próximo oferece oportunidades adicionais de recreação ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida está localizada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha, conhecida como Costa Blanca. Esta região é famosa pelo seu clima mediterrânico, longas praias de areia e infraestrutura turística. La Florida em si é um enclave urbano que beneficia da proximidade a outras localidades costeiras e ao interior. Embora a posição exata dentro da província não seja especificada, a indicação 'próximo da costa' sugere uma localização que permite tanto a vida urbana como o acesso ao Mediterrâneo. As distâncias a cidades maiores como Alicante não são explicitamente indicadas, mas a proximidade a serviços como supermercados e farmácias caracteriza a natureza local.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL446185
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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