Cette propriété à La Florida, Alicante, représente une opportunité de logement dans un environnement urbain qui privilégie la proximité des commodités. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 77 m² de surface habitable et un terrain de 100 m², elle offre une configuration compacte mais fonctionnelle. Le prix à partir de 235 000 € reflète le marché des propriétés bien situées dans cette région. La proximité de la côte et la bonne accessibilité des services en font une offre intéressante pour les acheteurs potentiels recherchant un mélange de vie urbaine et de localisation côtière.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) à Rojales ou Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) à Daya Nueva, cette propriété se positionne dans le segment inférieur à moyen avec un prix de départ de 235 000 €. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, est plus cher. La surface habitable offerte de 77 m² sur un terrain de 100 m² est typique des maisons de ville ou maisons d'angle dans les zones urbaines, qui visent la fonctionnalité et la proximité des commodités, par opposition aux projets de villas plus grandes qui offrent souvent plus de terrain et d'intimité, mais à un prix plus élevé. L'emplacement à La Florida, Alicante, dans un quartier urbain établi avec un accès direct aux commerces et services, la distingue des projets axés sur des emplacements côtiers exclusifs ou des complexes de golf. Le mélange ici de connectivité urbaine et de proximité côtière à un prix plus abordable est une caractéristique déterminante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Florida, Alicante, la propriété se trouve au cœur d'un environnement urbain offrant une forte densité de services. La proximité de diverses plages telles que Platja de Sant Gabriel (1,7 km) et Cala El Palmeral (2,6 km) est un avantage considérable. L'emplacement à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective surélevée sur les environs. Cette concentration de commodités et la proximité de la côte caractérisent le quartier résidentiel.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité pratique des nécessités quotidiennes. Avec des commodités telles qu'un supermarché (224 m) et une pharmacie (186 m) accessibles à pied, ainsi que 59 restaurants et 59 cafés dans un rayon de 2 km, elle répond aux besoins de commodité. La disposition bien répartie des chambres et des salles de bains, y compris une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, favorise une utilisation et une accessibilité flexibles.
Cette propriété n'est pas un nouveau développement au sens classique, mais est décrite comme une 'Propriété', ce qui suggère un bien existant ou récemment rénové. L'accent est mis sur la disponibilité actuelle et l'état du bien, qui est en bon état général. Il est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une occupation immédiate. Des informations spécifiques sur la phase de construction ou les développements futurs ne sont pas disponibles.
La propriété n'offre pas de caractéristiques luxueuses ou rares. Elle ne dispose pas de vue directe sur la mer, bien qu'une légère vue sur la mer soit possible depuis le solarium. La climatisation n'est installée que dans une chambre. Il s'agit d'une piscine commune, non privée. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante-Elche (1672 km) est considérable. La description ne mentionne pas d'étiquettes spécifiques d'efficacité énergétique ni de détails sur les matériaux de construction.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une solution de logement pratique et bien connectée dans un environnement urbain. Elle convient aux acheteurs qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services médicaux, car de nombreuses installations se trouvent à quelques centaines de mètres. La disposition avec des chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée en fait une option attrayante pour les familles avec enfants, les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite qui préfèrent une solution de vie accessible. La proximité des plages comme Platja de Sant Gabriel (1,7 km) et la possibilité d'utiliser la piscine commune s'adressent également à ceux qui apprécient un style de vie actif en bord de mer. Le fait que la propriété soit meublée et équipée s'adresse aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement et sans complication, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
La propriété est décrite comme étant en 'bon état' et est 'entièrement meublée et équipée'. Cela suggère une construction et des finitions solides, mais pas nécessairement luxueuses. Des caractéristiques telles que des placards intégrés, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée sont présentes. La climatisation est installée dans une chambre, offrant un confort de base. La description mentionne une orientation sud-est et sud-ouest, ce qui suggère une bonne exposition à la lumière naturelle. La présence d'un jardin privé et d'un solarium étend l'espace de vie utilisable en extérieur. Les matériaux spécifiques ou les détails technologiques de la construction ne sont pas détaillés, mais l'impression générale est celle d'une propriété bien entretenue et fonctionnelle.
La propriété est proposée à un prix de départ de 235 000 €. Il s'agit d'une unité unique de 3 chambres et 2 salles de bains sur 77 m² de surface habitable et un terrain de 100 m². La description n'implique pas d'échelonnement de prix pour différentes tailles ou finitions, ce qui suggère une offre unique et spécifique. La propriété est immédiatement disponible car elle est meublée et équipée. Le prix se situe dans le segment moyen pour ce type de propriétés dans la région d'Alicante, compte tenu de la surface offerte et de son emplacement dans un quartier urbain bien desservi.
La Florida, Alicante, se présente comme une zone urbaine animée, caractérisée par une densité de services et une bonne accessibilité. La vie quotidienne y est dictée par la proximité de nombreuses commodités : supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. L'altitude de 189 mètres assure une position légèrement surélevée avec une bonne circulation d'air potentielle. La température annuelle moyenne de 20,3°C et plus de 4 000 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur, soutenu par une saison de baignade de six mois dans la Méditerranée. Les 10 arrêts de transports en commun avec 10 lignes suggèrent une certaine mobilité sans voiture, bien que la distance des aéroports comme Alicante-Elche (1672 km) influence la planification des voyages longue distance. La région est davantage axée sur les besoins quotidiens et la communauté locale que sur les attractions touristiques.
La vie à La Florida, Alicante, est marquée par la densité urbaine et la disponibilité immédiate des services. Dans un rayon de 2 km, on trouve 59 restaurants, 59 cafés, 44 banques et 29 pharmacies, soulignant l'orientation service du quartier. La proximité de plages comme Platja de Sant Gabriel (1,7 km) et Cala El Palmeral (2,6 km) offre des possibilités de loisirs en bord de mer. L'altitude de 189 mètres peut apporter une bonne qualité d'air et des brises légères. La connexion au réseau de transport public avec 10 arrêts et 10 lignes facilite la mobilité au sein de la ville, même si les longues distances jusqu'aux aéroports comme Alicante-Elche (1672 km) peuvent compliquer les voyages longue distance. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une culture locale vivante.
Cette carte montre l'emplacement de La Florida, une zone urbaine de la province d'Alicante, en Espagne. Elle souligne la proximité des littoraux et de diverses plages. La carte visualise également la répartition des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, ainsi que l'emplacement des terrains de golf dans les environs, illustrant les possibilités de loisirs et de services de la région.
La Florida est située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, connue sous le nom de Costa Blanca. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique. La Florida elle-même est une enclave urbaine qui bénéficie de la proximité d'autres localités côtières et de l'arrière-pays. Bien que le positionnement exact au sein de la province ne soit pas spécifié, l'indication 'à proximité de la côte' suggère un emplacement qui permet à la fois la vie urbaine et l'accès à la Méditerranée. Les distances par rapport aux grandes villes comme Alicante ne sont pas explicitement indiquées, mais la proximité de services tels que les supermarchés et les pharmacies caractérise la nature locale.
L'accessibilité des commodités est une caractéristique clé de cet emplacement. Un supermarché est à seulement 224 mètres, la pharmacie la plus proche à 186 mètres. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Platja de Sant Gabriel (1,7 km à vol d'oiseau) et Cala El Palmeral (2,6 km à vol d'oiseau). Les amateurs de golf trouveront des options à proximité telles que le Club de Golf El Plantío (4,5 km). Les transports en commun avec 10 arrêts et 10 lignes offrent des alternatives à la voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à une distance considérable de 1672 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un long trajet pour les voyageurs internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 994 m. L'hôpital est à 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida à Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 20,3°C et plus de 4 000 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison extérieure, y compris une période de baignade de six mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner une sensibilité thermique légèrement plus douce que directement sur la côte. L'environnement offre un mélange de développement urbain et d'espaces verts, avec un parc à proximité. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une culture locale et des activités communautaires riches tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Florida, Alicante, offre un accès facile à plusieurs plages. Platja de Sant Gabriel est à 1,7 km, Cala El Palmeral à 2,6 km et Cala de Agua Amarga à 3,4 km. Ces plages offrent des possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) et Club de Golf Alenda (14 km). Les environs offrent également 59 restaurants et 59 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une large gamme d'options de loisirs gastronomiques et sociaux. Un parc à proximité offre des possibilités de loisirs supplémentaires en plein air.
Source: OpenStreetMap
La Florida est située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, connue sous le nom de Costa Blanca. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique. La Florida elle-même est une enclave urbaine qui bénéficie de la proximité d'autres localités côtières et de l'arrière-pays. Bien que le positionnement exact au sein de la province ne soit pas spécifié, l'indication 'à proximité de la côte' suggère un emplacement qui permet à la fois la vie urbaine et l'accès à la Méditerranée. Les distances par rapport aux grandes villes comme Alicante ne sont pas explicitement indiquées, mais la proximité de services tels que les supermarchés et les pharmacies caractérise la nature locale.
La Florida peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL446185
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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