Dieses Objekt in La Florida, Alicante, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer städtischen Umgebung, die auf unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten Wert legt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 77 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 100 m² bietet es eine kompakte, aber funktionale Aufteilung. Der Preis ab €235.000 spiegelt den Markt für gut gelegene Immobilien in dieser Region wider. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es zu einem interessanten Angebot für potenzielle Käufer, die eine Mischung aus städtischem Leben und küstennaher Lage suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments (ab €475.000) in Rojales oder Nueva Daya Villa (ab €380.000) in Daya Nueva, positioniert sich dieses Objekt mit einem Einstiegspreis von €235.000 im niedrigeren bis mittleren Segment. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, liegt preislich darüber. Die angebotene Wohnfläche von 77 m² auf einem 100 m² großen Grundstück ist typisch für Reihenhäuser oder Eckhäuser in urbanen Gebieten, die auf Funktionalität und Nähe zu Annehmlichkeiten abzielen, im Gegensatz zu größeren Villenprojekten, die oft mehr Grundstück und Privatsphäre bieten, aber auch einen höheren Preis haben. Die Lage in La Florida, Alicante, in einer etablierten städtischen Umgebung mit direkter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen, unterscheidet es von Projekten, die sich auf exklusive Küstenlagen oder Golfresorts konzentrieren. Die hier gebotene Mischung aus urbaner Konnektivität und Küstennähe zu einem erschwinglicheren Preispunkt ist ein definierendes Merkmal.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in La Florida, Alicante, inmitten einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1,7 km) und Cala El Palmeral (2,6 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Die Lage in 189 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive auf die Umgebung. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und die Küstennähe prägen den Charakter der Wohngegend.
Dieses Objekt ist auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf praktische Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (224 m) und einer Apotheke (186 m) in fußläufiger Entfernung sowie 59 Restaurants und 59 Cafés im Umkreis von 2 km, erfüllt es die Bedürfnisse nach Bequemlichkeit. Die gut verteilten Schlafzimmer und Bäder, einschließlich eines Schlafzimmers und eines Badezimmers im Erdgeschoss, unterstützen eine flexible Nutzung und Zugänglichkeit.
Dieses Objekt ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern wird als 'Property' beschrieben, was auf eine bestehende oder kürzlich renovierte Immobilie hindeutet. Der Fokus liegt auf der aktuellen Verfügbarkeit und dem Zustand des Objekts, das sich in einem guten Gesamtzustand befindet. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Spezifische Informationen zur Bauphase oder zu zukünftigen Entwicklungen sind nicht vorhanden.
Das Objekt bietet keine luxuriösen, seltenen Ausstattungsmerkmale. Es verfügt nicht über einen direkten Meerblick, obwohl eine leichte Seesicht vom Solarium aus möglich ist. Die Klimaanlage ist nur in einem Schlafzimmer installiert. Es handelt sich um eine kommunale Poolanlage, keine private. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (1672 km) ist beträchtlich. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Energieeffizienz-Labels oder detaillierten Baumaterialien.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine praktische und gut vernetzte Wohnlösung in einer urbanen Umgebung suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, da sich viele Einrichtungen im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden. Die Aufteilung mit Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss macht es zu einer attraktiven Option für Familien mit Kindern, ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, die eine barrierefreie Wohnlösung bevorzugen. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1,7 km) und die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool zu nutzen, sprechen auch jene an, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen. Die Tatsache, dass die Immobilie möbliert und ausgestattet ist, spricht Käufer an, die schnell und unkompliziert einziehen möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Immobilie wird als in 'gutem Zustand' beschrieben und ist 'vollständig möbliert und ausgestattet'. Dies deutet auf eine solide, aber nicht unbedingt luxuriöse Bauweise und Ausstattung hin. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), Doppelverglasung ('Double Glazing') und eine voll ausgestattete Küche ('Fully Fitted') sind vorhanden. Die Klimaanlage ist in einem Schlafzimmer installiert, was eine Grundversorgung für Komfort bietet. Die Beschreibung erwähnt eine Südost- und eine Südwest-Ausrichtung, was auf eine gute natürliche Belichtung schließen lässt. Das Vorhandensein eines privaten Gartens und eines Solariums erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die spezifischen Materialien oder technologischen Details der Konstruktion werden nicht detailliert aufgeführt, aber der Gesamteindruck ist der einer gepflegten, funktionellen Immobilie.
Das Objekt wird zu einem Einstiegspreis von €235.000 angeboten. Es ist eine einzelne Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 77 m² Wohnfläche und einem 100 m² großen Grundstück. Die Beschreibung impliziert keine Preisstaffelung für verschiedene Größen oder Ausstattungen, was auf ein einzelnes, spezifisches Angebot hindeutet. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie möbliert und ausgestattet ist. Der Preis liegt im mittleren Segment für diese Art von Objekten in der Region Alicante, mit Blick auf die gebotene Fläche und die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten.
La Florida, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige urbane Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben hier wird von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden. Die Lage in 189 Metern Höhe sorgt für eine leicht erhöhte Position mit potenziell guter Luftzirkulation. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 20,3°C und über 4.000 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien, der durch einen sechsmonatigen Schwimmsaison im Mittelmeer unterstützt wird. Die vorhandenen 10 ÖPNV-Haltestellen mit 10 Linien deuten auf eine gewisse Mobilität abseits des Autos hin, obwohl die Entfernung zu den Flughäfen wie Alicante-Elche (1672 km) die Fernreiseplanung beeinflusst. Die Gegend ist eher auf den täglichen Bedarf und die lokale Gemeinschaft ausgerichtet als auf touristische Attraktionen.
Das Leben in La Florida, Alicante, ist geprägt von urbaner Dichte und der unmittelbaren Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Im Umkreis von 2 km befinden sich 59 Restaurants, 59 Cafés, 44 Banken und 29 Apotheken, was eine hohe Serviceorientierung des Viertels unterstreicht. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1,7 km) und Cala El Palmeral (2,6 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Lage in 189 Metern Höhe kann eine gute Luftqualität und leichte Brisen mit sich bringen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 10 Haltestellen und 10 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt, auch wenn die weiten Entfernungen zu den Flughäfen wie Alicante-Elche (1672 km) eine Herausforderung für Fernreisen darstellen können. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Diese Karte zeigt die Lage von La Florida, einem städtischen Gebiet in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien und verschiedenen Stränden hervor. Die Karte visualisiert auch die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants sowie die Lage von Golfplätzen im weiteren Umkreis, was die Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten der Region verdeutlicht.
La Florida befindet sich in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens, die als Costa Blanca bekannt ist. Diese Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre touristische Infrastruktur. La Florida selbst ist eine städtische Enklave, die von der Nähe zu anderen Küstenorten und dem Hinterland profitiert. Während die genaue Positionierung innerhalb der Provinz nicht spezifiziert ist, deutet die Angabe 'in der Nähe der Küste' auf eine Lage hin, die sowohl städtisches Leben als auch Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Alicante sind nicht explizit angegeben, aber die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken charakterisiert den lokalen Charakter.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Ein Supermarkt ist nur 224 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 186 Meter. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Platja de Sant Gabriel (hemelsbreed 1,7 km) und Cala El Palmeral (hemelsbreed 2,6 km). Golfinteressierte finden nahegelegene Optionen wie Club de Golf El Plantío (hemelsbreed 4,5 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Haltestellen und 10 Linien bietet Alternativen zum Auto. Der nächste Flughafen Alicante-Elche liegt in einer erheblichen Entfernung von 1672 km (hemelsbreed), was für internationale Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Eine EV-Ladestation ist in 994 m erreichbar. Das Krankenhaus ist 3,2 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida in Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 20,3°C Jahrestemperatur und über 4.000 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, einschließlich eines sechsmonatigen Schwimmzeitraums, in dem die Wassertemperaturen in der Regel 20°C überschreiten. Die Lage in 189 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas milderen Temperaturempfindlichkeit führen als direkt an der Küste. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Bebauung und Grünflächen, wobei ein Park in der Nähe liegt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine reiche lokale Kultur und Gemeinschaftsaktivitäten hin, die das ganze Jahr über stattfinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Florida, Alicante, bietet einfachen Zugang zu mehreren Stränden. Platja de Sant Gabriel ist 1,7 km entfernt, Cala El Palmeral 2,6 km und Cala de Agua Amarga 3,4 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfspieler sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) und Club de Golf Alenda (14 km). Die Umgebung bietet zudem 59 Restaurants und 59 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine breite Palette an gastronomischen und sozialen Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Ein Park in der Nähe bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida befindet sich in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens, die als Costa Blanca bekannt ist. Diese Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre touristische Infrastruktur. La Florida selbst ist eine städtische Enklave, die von der Nähe zu anderen Küstenorten und dem Hinterland profitiert. Während die genaue Positionierung innerhalb der Provinz nicht spezifiziert ist, deutet die Angabe 'in der Nähe der Küste' auf eine Lage hin, die sowohl städtisches Leben als auch Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Alicante sind nicht explizit angegeben, aber die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken charakterisiert den lokalen Charakter.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL446185
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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