يقع هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، في منطقة لا فلوريدا الشهيرة. العقار جاهز للسكن، ويبدأ سعره من 205,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مختلف المرافق. يتمتع العقار بإطلالة غربية للاستمتاع بالشمس بعد الظهر والمساء، بالإضافة إلى تراس شرقي لأشعة الشمس الصباحية. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، ووسائل الراحة، وقربها من الشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لا فلوريدا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يقع العقار على مسافة بعيدة نسبيًا من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، ولكنه قريب من المرافق المحلية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم. يتميز بتراسين باتجاهات مختلفة، أحدهما لأشعة الشمس الصباحية والآخر لأشعة الشمس بعد الظهر. تفتح كلتا غرفتي النوم على تراس، وأحدهما يؤدي عبر سلم حلزوني إلى تراس على السطح مع إطلالات على البحر.
التاون هاوس جاهز للسكن، مما يلغي أي وقت انتظار. يوفر العقار مساحات معيشة حديثة، بما في ذلك غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ وغرفتي نوم. يشتمل المجمع على مسبح مشترك.
لا يوجد موقف سيارات خاص لهذا العقار؛ تتوفر مواقف السيارات على أساس الأسبقية. في حين أن المطار يقع على مسافة بعيدة، فإن الرحلة إليه تستغرق حوالي 40 دقيقة بالسيارة. تبلغ مساحة المعيشة بالتاون هاوس 65 مترًا مربعًا، وقد لا تكون كافية لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة.
هذا العقار مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن القرب من الشواطئ (1.7 كم) وملاعب الجولف (4.5 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة (المطاعم والمتاجر والبنوك) يجعله خيارًا جذابًا. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الإقامة الدائمة في مكان مشمس، فإن المناخ المعتدل على مدار العام (متوسط 20.3 درجة مئوية)، ووفرة ضوء الشمس (4,083 ساعة/سنة)، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (10 محطات حافلات) تزيد من جاذبيته. توفر التراسات المواجهة للغرب وتراس السطح مع إطلالات على البحر مساحة خارجية كافية. حالة العقار الجاهزة للسكن تعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور، في حين أن المسبح المشترك يضيف الراحة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار في منطقة أليكانتي، فإن السعر المبدئي البالغ 205,000 يورو يوفر قيمة محتملة.
تم تجديد التاون هاوس بعناية ليوفر تجربة معيشية حديثة. التصميم الداخلي عملي، ويشمل غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. الحمامات ذات تصميم عصري ومجهزة تجهيزًا جيدًا. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يتميز التاون هاوس بتراسات مواجهة للشرق والغرب، مما يوفر مساحات خارجية، وأحدهما يؤدي عبر سلم حلزوني إلى تراس على السطح مع إطلالات على البحر. يوفر المسبح المشترك في المجتمع مزيدًا من الراحة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين من 205,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 65 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة للمشترين، لا سيما في منطقة لا فلوريدا. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار إضافية. تبلغ رسوم المجتمع السنوية 375 يورو، وتبلغ ضريبة SUMA (الضرائب المحلية) 147 يورو سنويًا. السعر تنافسي ويستهدف أولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة أليكانتي. تتوفر أنواع عقارات أخرى، ولكن الأسعار والمواصفات قد تختلف.
تعتبر منطقة لا فلوريدا منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات وتيرة حياة سريعة ومرافق في متناول اليد. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 13 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 20.3 درجة مئوية. الوفرة في ضوء الشمس، التي تصل إلى 4,083 ساعة في السنة، مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بوجود 59 مطعمًا و 5 مدارس و 29 صيدلية و 44 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يوفر ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، في حين أن 10 محطات نقل عام تسهل التنقل. ما يصل إلى 32 عطلة محلية في السنة تضيف حيوية ثقافية للمجتمع. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من الشواطئ، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل (1.7 كم)، وملاعب الجولف، مثل نادي جولف إل بلانتيو (4.5 كم).
توفر منطقة لا فلوريدا حياة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة في متناول اليد. الصيدليات (186 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (224 مترًا) و 59 مطعمًا تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 5 مدارس و 44 بنكًا، لتلبية احتياجات الأسرة والاحتياجات المالية. توفر 10 محطات نقل عام وخط حافلة واحد سهولة الوصول. يبلغ ارتفاع المنطقة 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. في حين أن المنطقة تقع قليلاً في الداخل، إلا أنها ليست بعيدة عن الشواطئ (مثل بلاتجا دي سانت غابرييل، 1.7 كم) وملاعب الجولف (مثل نادي جولف إل بلانتيو، 4.5 كم).
توضح الخريطة موقع منطقة لا فلوريدا، مع إبراز موقع العقار بالنسبة للمرافق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تحدد محطات النقل العام وتقدم مسافات تقريبية إلى المطارات الرئيسية.
تقع لا فلوريدا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. وهي جزء من منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بشواطئها ووسائل الراحة. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، بين مدريد والبحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفيخا وسان ميغيل دي ساليناس، توفر لا فلوريدا بيئة معيشية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق هذه المدن. تجعل ملاعب الجولف في المنطقة والقرب من الشواطئ وجهة شهيرة للسياحة والترفيه.
يقع هذا التاون هاوس في لا فلوريدا، وهي منطقة سهلة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (224 مترًا) والصيدليات (186 مترًا) و 59 مطعمًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ، بلاتجا دي سانت غابرييل، يقع على بعد 1.7 كم. سيجد عشاق الجولف نادي جولف إل بلانتيو على بعد 4.5 كم. يوجد في المنطقة 10 محطات نقل عام توفر اتصالات نقل محلية. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على مسافة بعيدة (1672 كم)، إلا أن شبكة الطرق المحلية متطورة جيدًا لرحلات السيارات. يوفر وجود صيدلية على بعد 186 مترًا وشاحن سيارة كهربائية على بعد 994 مترًا مزيدًا من الراحة.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا فلوريدا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 20.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 13 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. توفر 4,083 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر واسعة. تتلقى المنطقة كمية قليلة من الأمطار سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون المناخ الجاف. لا توجد مناطق طبيعية كبيرة قريبة، ولكن القرب من الساحل يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي سانت غابرييل (1.7 كم) وكالا إل بالمرال (2.6 كم) وكالا دي أغوا أمارغا (3.4 كم). هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي جولف إل بلانتيو على بعد 4.5 كم ونادي جولف بونالبا على بعد 13 كم. تضم المنطقة 59 مطعمًا و 59 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تتوفر حديقة واحدة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فلوريدا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. وهي جزء من منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بشواطئها ووسائل الراحة. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، بين مدريد والبحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفيخا وسان ميغيل دي ساليناس، توفر لا فلوريدا بيئة معيشية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق هذه المدن. تجعل ملاعب الجولف في المنطقة والقرب من الشواطئ وجهة شهيرة للسياحة والترفيه.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| مارس | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| مايو | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm | - |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في لا فلوريدا سعرًا مبدئيًا جذابًا يبدأ من 205,000 يورو. بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار أكثر تنافسية، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن خيار ميسور التكلفة. في حين أن NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا قد تكلف حوالي 380,000 يورو، فإن التاون هاوس في لا فلوريدا يقدم حجمًا ومرافق مختلفة. تبلغ مساحة المعيشة في العقار 65 مترًا مربعًا، وعلى الرغم من كونها مدمجة، إلا أنها مصممة جيدًا، مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة خارجية إضافية مثل تراس السطح. متوسط درجة الحرارة في المنطقة هو 20.3 درجة مئوية، ويتجاوز عدد ساعات ضوء الشمس 4000 ساعة سنويًا، مما يوفر جاذبية فريدة لنمط الحياة. مقارنة بالمشاريع التي قد تقدم مساحات أكبر أو مرافق أكثر فخامة، فإن ميزة هذا العقار تكمن في ملاءمته للموقع، بما في ذلك القدرة على المشي إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
