立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチ、ショップ、レストランへ徒歩でアクセスできる都市化されたエリア、ラ・フロリダに位置しています。物件はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）からやや離れていますが、薬局やスーパーマーケットなどの地元の施設には近いです。
この物件は、日当たりの良い別荘や恒久的な住居を探している人に最適です。午前中の太陽と午後の太陽それぞれに対応する2つのテラスがあります。両方のベッドルームはテラスにアクセスでき、1つはらせん階段を通って海の見える屋上テラスにつながっています。
このタウンハウスは完成済みで、待機時間を排除します。物件は、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチン、2つのベッドルームを含むモダンな居住空間を提供しています。開発には共有プールが含まれています。
このタウンハウスには専用駐車場はありません。駐車場は先着順で提供されます。空港はやや離れていますが、車での所要時間は約40分です。タウンハウスの居住面積は65㎡で、広い居住空間を必要とする方には十分ではないかもしれません。
この物件は、さまざまな購入者に適しています。休暇用の家を探している人にとっては、ビーチ（1.7km）、ゴルフコース（4.5km）、さまざまなアメニティ（レストラン、ショップ、銀行）への近さが魅力的です。日当たりの良い場所に永住したい人にとっては、一年中穏やかな気候（平均20.3℃）、豊富な日照（4,083時間/年）、公共交通機関への容易なアクセス（10のバス停）が魅力を高めています。西向きのテラスと海の見える屋上テラスは、十分な屋外スペースを提供します。完成済みであるため、購入者はすぐに引っ越すことができ、共有プールは利便性を高めます。アリカンテ地域での不動産購入を検討している投資家にとって、€205,000の開始価格は潜在的な価値を提供します。
タウンハウスは、モダンな生活体験を提供するために慎重に改装されました。インテリアは実用的で、リビングルーム、ダイニングエリア、設備の整ったキッチンが含まれています。ベッドルームには追加の収納のための埋め込み式ワードローブが備わっています。バスルームはモダンなデザインで、設備が充実しています。物件には一年中の快適さを保証するためにエアコンが備わっています。タウンハウスには東向きと西向きのテラスがあり、屋外スペースを提供しています。そのうちの1つはらせん階段を通って海の見える屋上テラスにつながっています。コミュニティの共有プールは、生活の質をさらに向上させます。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€205,000から提供されます。物件の広さは65㎡で、特にラ・フロリダ地域において、購入者にとって手頃な価格の選択肢となっています。物件は完成しており、追加の待機時間なしで入居できます。年間コミュニティ費用は€375、SUMA（地方税）は年間€147です。価格は競争力があり、アリカンテ地域での不動産所有を目指す人々を対象としています。他のタイプの不動産も利用可能ですが、価格と仕様は異なる場合があります。
ラ・フロリダ地域は、活気のある都会的なコミュニティであり、速いペースの生活と手の届く範囲にあるアメニティを備えています。平均気温は13℃から25℃の間で変動し、年間平均気温は20.3℃です。年間4,083時間に達する豊富な日照は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には59軒のレストラン、5軒の学校、29軒の薬局、44軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。標高189メートルからの眺めは心地よく、10の公共交通機関の停留所が移動を容易にします。年間最大32の地方祭りは、コミュニティに文化的な活気を加えています。この地域は、プラトハ・デ・サント・ガブリエル（1.7km）などのビーチや、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（4.5km）などのゴルフコースにも近いです。
ラ・フロリダ地域は、アメニティが手の届く範囲にある活気ある都会的な生活を提供しています。薬局（186m）、スーパーマーケット（224m）、59軒のレストランは徒歩圏内です。この地域には5つの学校と44の銀行があり、家族や財務のニーズに対応しています。10の公共交通機関の停留所と1つのバス路線が容易な接続を提供しています。標高189メートルの高さは、広々とした景色を提供しています。地域はやや内陸に位置していますが、ビーチ（例：プラトハ・デ・サント・ガブリエル、1.7km）やゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ、4.5km）からそれほど遠くありません。
地図は、ラ・フロリダ地域の位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの周辺施設に対する物件の位置を強調しています。また、公共交通機関の停留所をマークし、主要空港への推定距離を示しています。
ラ・フロリダはアリカンテ県に位置し、海岸に近い都市化された地域です。ビーチやアメニティで知られるオリウエラ・コスタ地域の一部です。この地域は、マドリードと地中海の間のスペイン南部海岸線に沿っています。トルビエハやサン・ミゲル・デ・サリナスのような近隣の町と比較して、ラ・フロリダはこれらの町の施設への容易なアクセスを維持しながら、より静かな生活環境を提供します。この地域のゴルフコースとビーチへの近さは、観光やレジャーの人気の目的地となっています。
このタウンハウスは、すべての施設への容易なアクセスが可能なラ・フロリダ地域に位置しています。スーパーマーケット（224m）、薬局（186m）、59軒のレストランは徒歩圏内です。最寄りのビーチ、プラトハ・デ・サント・ガブリエルは1.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオを4.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバを13kmの距離で見つけることができます。地域には、地元の交通機関を提供する10の公共交通機関の停留所があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）はやや離れています（1672km）が、地域の道路網は車での移動に十分に発達しています。186m以内の薬局と994m以内の電気自動車充電ステーションの存在が利便性を高めています。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・フロリダ地域は、年間平均気温20.3℃、平均気温13℃から25℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間4,083時間の太陽光は、一年を通して太陽が豊富であることを意味します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高189メートルからは広大な景色が望めます。この地域は年間降水量が少なく、乾燥した気候を好む人に理想的です。近くに大きな自然保護区はありませんが、海岸への近さは海洋活動の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
タウンハウスは、プラトハ・デ・サント・ガブリエル（1.7km）、カラ・エル・パルメラル（2.6km）、カラ・デ・アグア・アマールガ（3.4km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオを4.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバを13kmの距離で見つけることができます。地域には59軒のレストランと59軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。1つの公園はリラクゼーションとアウトドアアクティビティに利用できます。コミュニティには共有プールがあり、住民にさらなるレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・フロリダはアリカンテ県に位置し、海岸に近い都市化された地域です。ビーチやアメニティで知られるオリウエラ・コスタ地域の一部です。この地域は、マドリードと地中海の間のスペイン南部海岸線に沿っています。トルビエハやサン・ミゲル・デ・サリナスのような近隣の町と比較して、ラ・フロリダはこれらの町の施設への容易なアクセスを維持しながら、より静かな生活環境を提供します。この地域のゴルフコースとビーチへの近さは、観光やレジャーの人気の目的地となっています。
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、ラ・フロリダのこのタウンハウスは、€205,000からの魅力的な開始価格を提供しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）のようなプロジェクトと比較すると、この物件の価格設定はより競争力があり、特に手頃な価格の選択肢を求める購入者にとってはそうです。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは約€380,000かかるかもしれませんが、ラ・フロリダのタウンハウスは異なる規模とアメニティを提供しています。65㎡の居住スペースはコンパクトながらも、2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして屋上テラスのような追加の屋外スペースを備えた、よく整理された空間です。この地域の平均気温は20.3℃で、日照時間は4,000時間を超えており、ライフスタイルにユニークな魅力を提供しています。より広いスペースや豪華なアメニティを提供する可能性のあるプロジェクトと比較して、この物件の利点は、ビーチや様々なサービスへの徒歩でのアクセスを含む、その立地の利便性にあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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