Vila La Florida na obali Orihuela predstavlja vrstno hišo, ki je bila nedavno prenovljena. Nahaja se v bližini skupnega bazena in ponuja praktično bivalno izkušnjo v urbanem okolju. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo dostopno nepremičnino v priljubljeni regiji, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v La Floridi, na območju Orihuela Costa. Položaj omogoča enostaven dostop do obale in mestnih storitev, kar predstavlja ugodnost za vsakdanje življenje. Bližina plaž in drugih dobrin poudarja urban značaj lokacije.
Hiša je zasnovana z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za manjše družine ali pare. Prisotnost zasebnih teras in skupnega bazena dopolnjuje bivalno udobje, medtem ko zahodna lega zagotavlja popoldansko sonce.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vselitev. Gre za končano gradnjo, ne za novogradnjo v fazi gradnje, kar odpravlja čakalne dobe in omogoča hitro prevzemanje lastništva.
Projekt ne ponuja garaže ali zasebnega parkirnega prostora, saj je parkiranje organizirano po načelu 'kdor prvi pride, prvi dobi'. Območje nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, nekatere sobe pa so manjše kvadrature.
Ta vrstna hiša v La Floridi je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško ali stalno bivališče v bližini obale z dostopom do mestnih storitev. Zahodna lega terase je idealna za uživanje popoldanskega sonca, medtem ko druga terasa ponuja jutranje sonce ali senco. Prisotnost dveh teras povečuje udobje bivanja na prostem. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino plaž, restavracij, trgovin in nakupovalnih centrov, ter golfistom. Vsakdanja mobilnost je podprta s peš dostopnostjo do številnih vsebin, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za kratke razdalje. Bližina skupnega bazena dodaja rekreativno vrednost.
Hiša je bila prenovljena, kar nakazuje izboljšano kakovost zaključnih del. Standardno opremljena kuhinja z vključenimi aparati predstavlja funkcionalno jedro. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Tlaki in stenske obloge v bivalnih prostorih in kopalnicah bodo verjetno ustrezali sodobnim standardom, čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni. Dve kopalnici zagotavljata udobje za prebivalce in obiskovalce. Energetska učinkovitost ni specifično omenjena, vendar je prisotnost klimatske naprave (climate control) standard za udobje v vročih mesecih.
Cena za to vrstno hišo v La Floridi znaša 205.000 €. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter bivalno površino 65 m², predstavlja cenovno dostopno možnost v regiji. Letni stroški vzdrževanja skupnosti (community fees) znašajo 375 €, medtem ko letni davek (SUMA) znaša 147 €. Opomba: Ta projekt je že dokončan, zato je nepremičnina takoj na voljo.
La Florida na Orihuela Costa predstavlja območje z gosto poselitvijo in dobrim dostopom do osnovnih storitev. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino plaž, restavracij in nakupovalnih centrov, kot je La Zenia Boulevard. Območje ponuja tudi možnosti za rekreacijo, vključno z golfom. Višina 189 metrov nad morsko gladino lahko vpliva na lokalno mikroklimo. S povprečno letno temperaturo 20.3°C in 4083 sončnimi urami letno, okolje spodbuja aktivnosti na prostem. Obilica lokalnih praznikov (32 na leto) odraža živahno kulturno okolje.
La Florida na Orihuela Costa se nahaja v urbanem okolju z visokim številom restavracij (59) in kavarn (59) v radiju 2 km, kar odraža živahno lokalno sceno. Prisotnost 5 šol, 29 lekarn in 44 bank dodatno poudarja urbano infrastrukturo. En park v bližini ponuja zelene površine za sprostitev. Lokacija je dobro povezana z okoliškimi mesti, kot so Torrevieja, San Miguel de Salinas in Ciudad Quesada. Oddaljenost od plaže Platja de Sant Gabriel (1.7 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Kljub temu, da je opisana kot območje z dobrim dostopom do vsebin, je letališče Alicante oddaljeno 1672 km (kar je verjetno napaka v podatkih glede na dejansko lokacijo v Španiji, bolj verjetno je okoli 50-60 km), kar lahko vpliva na načrtovanje potovanj.
Prikazana lokacija La Florida na Orihuela Costa umesti nepremičnino v gosto poseljeno obalno območje. Zemljevid poudarja bližino plaž, trgovin in drugih urbanih dobrin, kar omogoča boljšo predstavo o vsakdanjem življenju in dostopnosti.
La Florida se nahaja na območju Orihuela Costa, ki je del province Alicante na jugovzhodu Španije. Položaj je strateški, saj omogoča dostop do večjih mest, kot sta Torrevieja na severu in Cartagena na jugu. Ta regija je znana po svojih obalah, golf igriščih in razvitem turističnem sektorju. Bližina avtoceste AP-7 omogoča učinkovito povezavo z drugimi deli obale in notranjosti.
Ta vrstna hiša omogoča peš dostop do številnih storitev: supermarketi so oddaljeni le 224 m, lekarne 186 m, restavracije in kavarne pa se nahajajo v bližini. Plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so oddaljene 1.7 km. Za ljubitelje golfa so najbližje igrišča Club de Golf El Plantío (4.5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) in Club de Golf Alenda (14 km). Najbližja EV-polnilnica je oddaljena 994 m. Glede na navedeno oddaljenost od letališča Alicante (1672 km ali 999 km) je verjetno prišlo do napake v podatkih; dejanska razdalja je običajno okoli 50-60 km. To pomeni, da je letališče dosegljivo v približno 40-50 minutah vožnje, kar je ugodno za potovanja.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Florida ima mile klimatske pogoje z povprečno letno temperaturo 20.3°C in 4083 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta, zlasti v 6-mesečnem obdobju, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 189 metrov lahko vpliva na lokalne temperature v primerjavi z obalnim območjem. Območje ne ponuja neposrednega stika z naravnimi parki, vendar bližina morja in golf igrišč zagotavlja možnosti za rekreacijo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) in Cala de Agua Amarga (3.4 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 15 km, vključno s Club de Golf El Plantío (4.5 km). Območje prav tako ponuja druge rekreativne možnosti, kot je omenjeni nakupovalni center La Zenia Boulevard, ki pogosto vključuje tudi zabavne aktivnosti. Prisotnost skupnega bazena pri projektu dodatno povečuje rekreativne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Florida se nahaja na območju Orihuela Costa, ki je del province Alicante na jugovzhodu Španije. Položaj je strateški, saj omogoča dostop do večjih mest, kot sta Torrevieja na severu in Cartagena na jugu. Ta regija je znana po svojih obalah, golf igriščih in razvitem turističnem sektorju. Bližina avtoceste AP-7 omogoča učinkovito povezavo z drugimi deli obale in notranjosti.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marec | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junij | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julij | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Neuva (od 380.000 €) in RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vrstna hiša v La Floridi predstavlja cenovno najugodnejšo možnost, z začetno ceno 205.000 €. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali vile z višjimi cenami, ta nepremičnina ponuja vrstno hišo z dvema spalnicama. Lokacija v La Floridi je bolj urbana in zgoščena v primerjavi z morda bolj razpršenimi vilami ali apartmaji v drugih razvojnih projektih. Bližina vseh storitev na peš razdaljo je ključna prednost te nepremičnine, medtem ko so drugi projekti lahko bolj osredotočeni na počitniški ali luksuzni vidik, s posledično višjo ceno in pogosto večjo oddaljenostjo od vsakdanjih dobrin.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
