Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή La Florida, στην Orihuela Costa. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη μεζονέτα, κοντά σε κοινόχρηστη πισίνα και εντός εύκολης πρόσβασης με τα πόδια σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Η δυτική όψη του σπιτιού εξασφαλίζει απογευματινό ήλιο στην βεράντα, ενώ ο επιπλέον χώρος στον κήπο προσφέρει πρωινό ήλιο ή σκιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία La Florida χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η παρουσία πολλών καταστημάτων και εστιατορίων καθιστούν την περιοχή λειτουργική για τους κατοίκους. Η θέση της πόλης, αν και μερικώς απομακρυσμένη από μεγάλα αεροδρόμια, ενισχύει την αίσθηση ενός πιο ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους, προσφέρει άνεση για καθημερινή διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα στην κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί επιπλέον στοιχείο άνεσης.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η ανακαίνισή της. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη διαχείριση του χώρου. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανακαινισμένο ακίνητο, γεγονός που σημαίνει ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι ήδη υφιστάμενες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση γίνεται βάσει σειράς προτεραιότητας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι σημαντική, απαιτώντας μετακίνηση μεγαλύτερης διάρκειας. Επίσης, η θέα στη θάλασσα από το solarium είναι περιορισμένη και δεν αποτελεί το κύριο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η δυτική όψη και οι εξωτερικοί χώροι (κήπος, βεράντες, solarium) είναι ιδανικοί για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τον υπαίθριο χώρο, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Επίσης, η τοποθεσία κοντά σε εμπορικά κέντρα όπως το La Zenia Boulevard και η ύπαρξη γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της ψυχαγωγίας. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς παράδοση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η κατοικία έχει υποστεί ανακαίνιση, με έμφαση σε μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, συνάδουν με σύγχρονα πρότυπα. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες (fitted wardrobes) προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές συσκευές (white goods), υποδηλώνοντας μια άμεση δυνατότητα χρήσης. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα των υλικών και η αισθητική αναμένεται να είναι σύμφωνες με τις τρέχουσες τάσεις στην αγορά ανακαινισμένων ακινήτων, με στόχο τη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης. Η παρουσία βεραντών και solarium με θέα προσθέτει αξία στον υπαίθριο χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανακαινισμένη μεζονέτα είναι €205.000. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (65 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (2) και μπάνιων (2), καθώς και την κατάσταση ετοιμότητας (gereed). Οι ετήσιες κοινοτικές εισφορές ανέρχονται σε €375 και το δημοτικό φόρο (SUMA) είναι €147 ετησίως. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και τα χαρακτηριστικά, το ακίνητο προσφέρει μια προσιτή επιλογή για την αγορά κατοικίας στην περιοχή, συγκρινόμενο με άλλα, μεγαλύτερα ή νεότερα έργα στην ευρύτερη περιοχή.
Η La Florida, στην Orihuela Costa, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε κοινόχρηστη πισίνα και προσφέρει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με στοιχεία χαλάρωσης. Η περιβάλλουσα περιοχή, με την εγγύτητά της σε παραλίες όπως η Platja de Sant Gabriel, ενθαρρύνει δραστηριότητες αναψυχής. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία, αγορές από το τοπικό σούπερ μάρκετ (224μ) ή την απογευματινή χαλάρωση στον κήπο ή στην βεράντα. Η ύπαρξη 59 εστιατορίων και 59 καφέ εντός 2 χλμ υποδεικνύει μια δυναμική κοινωνική ζωή.
Η ζωή στη La Florida, Alicante, χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό με εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε 59 εστιατόρια, 59 καφέ, 29 φαρμακεία, 5 σχολεία και 44 τράπεζες, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η ύπαρξη ενός πάρκου εντός της ακτίνας προσφέρει χώρο πρασίνου. Η προσβασιμότητα σε αυτές τις ανέσεις είναι κυρίως μέσω περπατήματος ή ποδηλάτου, σύμφωνα με την ανάλυση κινητικότητας. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (3.2 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, ενώ η εγγύτητα σε EV-laadpaal (994μ) ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 189 μέτρων, μπορεί να προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές απόψεις, αλλά και ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα από την ακτογραμμή.
Η La Florida, που βρίσκεται στην Orihuela Costa, αποτελεί τμήμα της νότιας επαρχίας Αλικάντε. Ο χάρτης αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, με πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και η τοποθέτηση κοντά σε γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζουν τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής.
Η La Florida βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια παραλιακή περιοχή στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca. Γειτνιάζει με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Torrevieja, το San Miguel de Salinas και το Ciudad Quesada, οι οποίες προσφέρουν συμπληρωματικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε και την πόλη της Μούρθια, καθορίζει την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την τουριστική της κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί και έναν οικιστικό χαρακτήρα.
Η La Florida προσφέρει καλή πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 224 μέτρα και η πλησιέστερη φαρμακεία 186 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε φαρμακευτικά είδη πολύ βολικές. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3.2 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά κοντινή, με την Platja de Sant Gabriel στα 1.7 χιλιόμετρα, την Cala El Palmeral στα 2.6 χιλιόμετρα και την Cala de Agua Amarga στα 3.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Plantío (4.5 χλμ), Club de Golf Bonalba (13 χλμ) και Club de Golf Alenda (14 χλμ) είναι προσβάσιμα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι 1672 χλμ (hemelsbreed), κάτι που υποδηλώνει σημαντική απόσταση, πιθανώς λανθασμένη σε σχέση με την πραγματική γεωγραφική θέση. Η ύπαρξη 10 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής υποδηλώνει κάποιες, αλλά περιορισμένες, επιλογές δημόσιας μεταφοράς.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Florida απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 20.3°C και κατά μέσο όρο 4,083 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει ένα μεγάλο διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σκέλος διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 189 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να επηρεάζει ελαφρώς τη θερμοκρασία σε σύγκριση με την ακτογραμμή, προσφέροντας ίσως λίγο πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ήπιους χειμώνες. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ενεργή πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Florida προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel (1.7 χλμ), η Cala El Palmeral (2.6 χλμ) και η Cala de Agua Amarga (3.4 χλμ), παρέχουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf El Plantío (4.5 χλμ), Club de Golf Bonalba (13 χλμ) και Club de Golf Alenda (14 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα προσφέρει μια εναλλακτική λύση για κολύμπι και κοινωνικοποίηση, ενώ η γειτνίαση με το La Zenia Boulevard Shopping Centre και την τοπική αγορά του Playa Flamenca, καθώς και δραστηριότητες όπως go-karting, συμπληρώνουν το φάσμα των ψυχαγωγικών επιλογών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Florida βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια παραλιακή περιοχή στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca. Γειτνιάζει με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Torrevieja, το San Miguel de Salinas και το Ciudad Quesada, οι οποίες προσφέρουν συμπληρωματικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε και την πόλη της Μούρθια, καθορίζει την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την τουριστική της κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί και έναν οικιστικό χαρακτήρα.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Μάρτιος | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Μάιος | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Ιούλιος | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm | - |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) και τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτή η μεζονέτα στην La Florida προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στο €205.000. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. βίλες), η συγκεκριμένη κατοικία εστιάζει στην ανακαίνιση και τη λειτουργικότητα σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig, με τιμή εκκίνησης €369.000, είναι επίσης μια νεότερη επιλογή, αλλά με υψηλότερο κόστος. Η La Florida, με την εγγύτητά της σε πολλές ανέσεις και παραλίες, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ από τις πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά γκολφ προσανατολισμένες περιοχές. Η παρούσα κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη, άμεσα διαθέσιμη λύση σε μια ζωντανή, αστική κοινότητα, με χαμηλότερο αρχικό κόστος σε σχέση με νεότερα έργα ή μεγαλύτερες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
