Dieses attraktive Townhouse befindet sich in La Florida, einem belebten Viertel von Alicante. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet diese Immobilie auf 73 m² Wohnfläche eine solide Basis für ein Leben in der Sonne. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Das Haus ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was die Wohnqualität weiter erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in La Florida, einer städtischen Zone Alicantes mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Küste, mit verschiedenen Stränden innerhalb weniger Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Bedarf einfach deckt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein funktionales und gut gelegenes Zuhause suchen. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Gästezimmer. Die vorhandenen Terrassen und das Solarium bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt ein unkompliziertes Alltagsleben.
Dieses Townhouse ist Teil einer bestehenden Siedlung. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet bereits bewohnbare Räume. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnimmobilie, die zum Verkauf steht. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den gebotenen Annehmlichkeiten wie dem Gemeinschaftspool.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Haupteingang oder den Hauptwohnbereichen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist beträchtlich und erfordert längere Reisezeiten. Es handelt sich um ein Townhouse in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass direkter Zugang zu weitläufigen privaten Gärten nicht gegeben ist, stattdessen wird ein Gemeinschaftsgarten genutzt.
Ref: VL898427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Die zwei Schlafzimmer und die Außenbereiche wie Terrasse und Solarium sind attraktiv für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Wer eine Wohnung in der Nähe von Stränden und Golfplätzen sucht, aber nicht auf städtische Bequemlichkeit verzichten möchte, wird hier fündig. Auch für Investoren, die eine solide Mietrendite in einer gefragten Region anstreben, kann diese Immobilie interessant sein, insbesondere wegen der Nähe zu touristischen Attraktionen und dem ganzjährigen angenehmen Klima.
Die Beschreibung des Townhouses in La Florida hebt eine geschmackvolle Einrichtung und eine gute Kondition der separaten Küche hervor. Die Wohnräume sind hell und geräumig gestaltet, mit Zugang zu privaten Terrassenbereichen, die für Entspannung im Freien genutzt werden können. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind gut geschnitten und erhalten viel Tageslicht. Die Immobilie verfügt über ein komplettes Badezimmer. Besondere Merkmale sind die privaten Terrassen, ein Solarium auf dem Dach für zusätzliche Freiflächen und die Tatsache, dass die Wohnung möbliert angeboten wird. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gärten werden als gut gepflegt beschrieben, was auf einen hohen Standard der gesamten Anlage schließen lässt.
Das Townhouse in La Florida, Alicante, wird ab einem Preis von €205.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 73 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Küstenregionen wider. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine einzelne Verkaufseinheit handelt. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass möglicherweise unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungsoptionen zu anderen Preisen verfügbar sein könnten, auch wenn hier nur ein spezifisches Beispiel genannt wird.
La Florida in Alicante präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Umfeld, in dem Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken nur wenige Schritte entfernt sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Bequemlichkeit, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen zu können. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden, wie dem Platja de Sant Gabriel in etwa 1,7 km Entfernung, und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, von denen der nächste 4,5 km entfernt liegt. Mit über 4.000 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das Temperaturen zwischen 13 und 25°C bietet, lädt die Region zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Haus selbst bietet durch seine Terrassen und das Solarium private Rückzugsorte, während der Gemeinschaftspool eine willkommene Ergänzung für Erholung und soziale Interaktion darstellt.
Das Leben in La Florida, Alicante, bedeutet, in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu wohnen. Die kurze Distanz zu Supermärkten (224 m) und Apotheken (186 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu 59 Restaurants und 59 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Für Familien sind 5 Schulen im nahen Umkreis verfügbar. Die Umgebung ist relativ flach (Höhe 189 m), was Spaziergänge und Radtouren angenehm macht. Die städtische Natur des Gebiets wird durch die Anzahl der Parkanlagen (1) und die Präsenz von 10 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen unterstrichen, die eine gute Mobilität gewährleisten.
Die Karte zeigt die Lage von La Florida im städtischen Gefüge von Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenabschnitten wie Platja de Sant Gabriel und unterstreicht die Verteilung von Supermärkten, Apotheken und Restaurants im unmittelbaren Umkreis. Auch die Positionierung der Golfplätze in der weiteren Umgebung wird sichtbar, ebenso wie die Distanz zu größeren Verkehrsknotenpunkten.
La Florida liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es befindet sich in einer städtischen Zone, die gut in die Region eingebettet ist. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen charakterisiert die Costa Blanca als attraktives Reiseziel. Die Positionierung in Alicante bedeutet eine Anbindung an eine Provinzhauptstadt mit eigener Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet La Florida eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe, was es zu einer vielseitigen Wahl macht.
Die Erreichbarkeit von La Florida ist gut für den täglichen Bedarf. Strände wie Platja de Sant Gabriel sind nur 1,7 km entfernt, Cala El Palmeral 2,6 km und Cala de Agua Amarga 3,4 km. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 3,2 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 14 km erreichbar, beginnend mit Club de Golf El Plantío in 4,5 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 10 Haltestellen und 1 ÖPNV-Linie präsent. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Alicante-Elche (ca. 1672 km) ist per Auto gegeben, wobei die tatsächliche Fahrzeit aufgrund der Distanz erheblich sein wird.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 20,3°C. Die Region verzeichnet historisch 4.083 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich viel ist und lange Perioden mit sonnigem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 189 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu tiefer gelegenen Küstenorten. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen kühlen 13°C im Winter und warmen 25°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Townhouse in La Florida aus gut erreichbar. Strände wie Platja de Sant Gabriel liegen 1,7 km entfernt, gefolgt von Cala El Palmeral (2,6 km) und Cala de Agua Amarga (3,4 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze vorhanden: Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) und Club de Golf Alenda (14 km). Die Umgebung mit ihren Parks (1 im nahen Umkreis) und dem städtischen Charakter bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es befindet sich in einer städtischen Zone, die gut in die Region eingebettet ist. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen charakterisiert die Costa Blanca als attraktives Reiseziel. Die Positionierung in Alicante bedeutet eine Anbindung an eine Provinzhauptstadt mit eigener Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet La Florida eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe, was es zu einer vielseitigen Wahl macht.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Townhouse in La Florida mit einem Einstiegspreis von €205.000 deutlich zugänglicher. Während Oceanic Apartments und Nueva Daya Villa höhere Preispunkte aufweisen, was auf größere Wohnflächen, luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte, bietet das hier beschriebene Townhouse eine kompakte und funktionale Lösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls mit einem höheren Preis (ab €369.000), könnte sich durch modernere Bauweise oder spezifische Annehmlichkeiten auszeichnen. Das Townhouse in La Florida sticht durch seine Lage hervor, die eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen kombiniert, zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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