Dieses Reihenhaus in La Florida, Alicante, bietet auf 65 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und ab einem Preis von 205.000 € verfügbar. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nahe der Küste. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur mit der Ruhe einer Wohngegend. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 20,3°C, mit einem sechsmonatigen Schwimmsaison.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in La Florida, einem städtischen Gebiet nahe der Küste von Alicante. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 10 Haltestellen und 1 Linie gegeben. Der Flughafen Alicante-Elche ist zwar weiter entfernt, aber lokale Annehmlichkeiten sind unmittelbar verfügbar.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants spricht diejenigen an, die einen aktiven Lebensstil mit guter Infrastruktur schätzen.
Das Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Entwicklung und bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Bau anfallen und die Immobilie sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit, die Immobilie ohne Verzögerungen zu nutzen.
Dieses Objekt bietet keine privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten. Parkplätze werden nach dem Prinzip 'Wer zuerst kommt, mahlt zuerst' vergeben. Größere Entfernungen zu Flughäfen wie Alicante sind zu berücksichtigen. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit Gemeinschaftspool.
Dieses Reihenhaus passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Stränden legen. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen spricht Golfer an, während die Sonnenscheindauer und die angenehmen Temperaturen für Menschen attraktiv sind, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, könnte diese Lage interessant sein, da sie beliebte Touristenattraktionen wie das La Zenia Boulevard Shopping Centre und Märkte in der Nähe hat.
Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Elektrogeräten und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen die beiden Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse. Von der hinteren Terrasse führt eine Wendeltreppe zum Solarium, das Meerblick bietet. Die Ausstattung ist funktional und auf die Bedürfnisse eines modernen Wohnens ausgerichtet. Die Westausrichtung des Hauses sorgt für Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse.
Das Reihenhaus in La Florida, Alicante, ist ab 205.000 € erhältlich. Es umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 65 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren, wobei dies das Einstiegsangebot darstellt. Die jährlichen Nebenkosten, wie die Gemeinschaftsgebühr von 375 € und die SUMA (Grundsteuer) von 147 €, sind vergleichsweise niedrig und tragen zur Attraktivität des Objekts bei.
La Florida, in der Nähe von Alicante, präsentiert sich als eine lebendige, städtische Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 20,3°C und eine sechsmonatige Schwimmsaison laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Nähe zu 59 Restaurants und 59 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die gastronomische Vielfalt. Mit 5 Schulen und 29 Apotheken ist die praktische Infrastruktur für den Alltag gut abgedeckt. Die Höhenlage von 189 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Fernsicht. Das historische Angebot von 4.083 Sonnenstunden pro Jahr schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, während die 32 lokalen Feiertage das kulturelle Leben bereichern. Die 10 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis erhöhen die Mobilität für Anwohner.
Die Umgebung von La Florida, Alicante, bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Mit 59 Restaurants und 59 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es vielfältige gastronomische Möglichkeiten. 29 Apotheken und 44 Banken im selben Radius erleichtern den Alltag. Ein Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Entfernung zu Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.7 km) und Cala El Palmeral (2.6 km) ist gering. Supermärkte (224 m) und ein Krankenhaus (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die praktische Lebensqualität unterstreicht.
Die Markierung zeigt die Lage von La Florida in Alicante, einer Küstenregion Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen. Sie verdeutlicht die städtische Charakteristik der Umgebung sowie die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen.
La Florida liegt strategisch günstig in der Nähe von Alicante, einer wichtigen Stadt an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre gute Infrastruktur. Dieses Projekt bietet eine städtische Wohnlösung mit guter Anbindung an Küstenorte und Natur. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen macht es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet La Florida eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Anbindung.
Die Lage in La Florida zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit aus. Strände wie Platja de Sant Gabriel sind nur 1.7 km entfernt. Das Stadtzentrum von Alicante ist gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt allerdings weiter entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf El Plantío (4.5 km) und Club de Golf Bonalba (13 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Haltestellen und einer Linie verfügbar, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die nächste EV-Ladestation ist 994 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Florida ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20,3°C und 4.083 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine sechsmonatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 189 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die Region ist geprägt von einer trockenen, aber milden Witterung, mit geringen Niederschlägen, vor allem in den Wintermonaten. Die Landschaft ist typisch für die Küstenregionen Spaniens, mit einer Mischung aus urbanen Gebieten und naturnahen Zonen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Florida bietet Zugang zu mehreren Stränden: Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) und Cala de Agua Amarga (3.4 km). Diese sind ideal für Wassersport und Erholung. Golfer finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf El Plantío (4.5 km). Das La Zenia Boulevard Shopping Centre und ein samstäglicher Markt in Playa Flamenca bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida liegt strategisch günstig in der Nähe von Alicante, einer wichtigen Stadt an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre gute Infrastruktur. Dieses Projekt bietet eine städtische Wohnlösung mit guter Anbindung an Küstenorte und Natur. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen macht es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet La Florida eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Anbindung.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus in La Florida mit einem Einstiegspreis von 205.000 € als eine preislich attraktive Option. Während die genannten Vergleichsobjekte größere oder luxuriösere Wohneinheiten darstellen, bietet dieses Objekt eine kompakte Lösung in einer etablierten urbanen Umgebung. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt preislich dazwischen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten aus, was bei größeren oder neueren Entwicklungen nicht immer der Fall ist. Die Lage in La Florida, Alicante, bietet eine andere Art von Lebensstil als beispielsweise Rojales, das stärker auf Golf und Resorts ausgerichtet ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur ist ein klares Verkaufsargument für dieses spezifische Reihenhaus.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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