Cette maison de ville de 65 m² à La Florida, Alicante, comprend deux chambres et deux salles de bains. Le bien est déjà achevé et disponible à partir de 205 000 €. Il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la côte. L'emplacement combine la proximité des plages et des infrastructures urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel. La température annuelle moyenne est de 20,3°C, avec une saison de baignade de six mois.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Florida, un quartier urbain près de la côte d'Alicante. Les commerces, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transports publics est assurée par 10 arrêts et 1 ligne. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit plus éloigné, les commodités locales sont immédiatement disponibles.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété compacte et bien située dans un quartier résidentiel établi. Avec deux chambres et deux salles de bains, elle convient aux couples ou aux petites familles. La proximité des plages, des magasins et des restaurants séduira ceux qui apprécient un style de vie actif avec une bonne infrastructure.
La maison de ville fait partie d'un développement existant et est déjà achevée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que la propriété peut être occupée ou revendue immédiatement. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la possibilité d'utiliser la propriété sans délai.
Cette propriété n'offre pas d'équipements privés tels qu'une piscine privée ou un jardin. Les places de parking sont attribuées selon le principe du premier arrivé, premier servi. Les longues distances jusqu'aux aéroports comme Alicante doivent être prises en compte. Il s'agit d'une maison de ville avec une piscine commune.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un environnement urbain bien desservi. Elle est idéale pour les couples ou les personnes seules qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et des plages. La proximité de plusieurs terrains de golf intéressera les golfeurs, tandis que la durée d'ensoleillement et les températures agréables attireront ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen toute l'année. Cette localisation pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif, étant donné la proximité d'attractions touristiques populaires comme le centre commercial La Zenia Boulevard et les marchés locaux.
La propriété dispose de la climatisation pour des températures agréables toute l'année. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété est divisée en deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite le salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage se trouvent les deux chambres, toutes deux avec accès à une terrasse. De la terrasse arrière, un escalier en colimaçon mène au solarium offrant une vue sur la mer. L'équipement est fonctionnel et répond aux besoins d'un logement moderne. L'orientation ouest de la maison assure un ensoleillement l'après-midi et le soir sur la terrasse.
La maison de ville à La Florida, Alicante, est disponible à partir de 205 000 €. Elle comprend deux chambres et deux salles de bains sur 65 m² de surface habitable. La propriété est achevée et immédiatement disponible. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact au sein de la résidence et des finitions, le prix indiqué étant l'offre de départ. Les charges annuelles, telles que les frais de communauté de 375 € et la SUMA (taxe foncière) de 147 €, sont relativement faibles et contribuent à l'attractivité de la propriété.
La Florida, près d'Alicante, se présente comme un quartier urbain dynamique offrant à la fois tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La température annuelle moyenne de 20,3°C et une saison de baignade de six mois invitent à un style de vie actif en plein air. La proximité de 59 restaurants et 59 cafés dans un rayon de 2 km souligne la diversité gastronomique. Avec 5 écoles et 29 pharmacies, l'infrastructure pratique pour la vie quotidienne est bien couverte. L'altitude de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue lointaine. L'historique de 4 083 heures d'ensoleillement par an crée des conditions idéales pour les activités de plein air, tandis que les 32 jours fériés locaux enrichissent la vie culturelle. Les 10 arrêts de transport public dans le voisinage augmentent la mobilité des résidents.
Les environs de La Florida, Alicante, offrent une forte densité de commodités. Avec 59 restaurants et 59 cafés dans un rayon de 2 km, il existe une variété d'options gastronomiques. 29 pharmacies et 44 banques dans le même rayon facilitent la vie quotidienne. Un parc offre des possibilités de loisirs. La distance des plages comme Platja de Sant Gabriel (1,7 km) et Cala El Palmeral (2,6 km) est faible. Les supermarchés (224 m) et un hôpital (3,2 km) sont également facilement accessibles, ce qui souligne la qualité de vie pratique.
Le marqueur indique l'emplacement de La Florida à Alicante, une région côtière d'Espagne. La carte visualise la proximité des plages, des centres urbains et des principales voies de communication. Elle illustre le caractère urbain des environs ainsi que l'accessibilité des installations de loisirs et des services.
La Florida est stratégiquement située à proximité d'Alicante, une ville importante de la Costa Blanca. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses bonnes infrastructures. Ce projet offre une solution résidentielle urbaine avec une bonne connexion aux villes côtières et à la nature. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie. Par rapport aux zones plus rurales de la Costa Blanca, La Florida offre une densité de services plus élevée et une meilleure connectivité.
La situation à La Florida se caractérise par une bonne accessibilité. Les plages comme Platja de Sant Gabriel ne sont qu'à 1,7 km. Le centre-ville d'Alicante est facilement accessible. L'aéroport d'Alicante-Elche est cependant plus éloigné. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf El Plantío (4,5 km) et le Club de Golf Bonalba (13 km). Les transports publics sont disponibles avec 10 arrêts et une ligne, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 994 m.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Florida est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 20,3°C et 4 083 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de six mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable. La région se caractérise par un temps sec mais doux, avec de faibles précipitations, surtout en hiver. Le paysage est typique des régions côtières d'Espagne, avec un mélange de zones urbaines et naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Florida offre un accès à plusieurs plages : Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) et Cala de Agua Amarga (3,4 km). Celles-ci sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que le Club de Golf El Plantío (4,5 km). Le centre commercial La Zenia Boulevard et un marché le samedi à Playa Flamenca offrent des activités de loisirs supplémentaires. Le grand nombre de restaurants et de cafés à proximité élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Florida est stratégiquement située à proximité d'Alicante, une ville importante de la Costa Blanca. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses bonnes infrastructures. Ce projet offre une solution résidentielle urbaine avec une bonne connexion aux villes côtières et à la nature. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie. Par rapport aux zones plus rurales de la Costa Blanca, La Florida offre une densité de services plus élevée et une meilleure connectivité.
La Florida peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à La Florida se positionne comme une option économiquement attrayante avec un prix d'entrée de 205 000 €. Tandis que les propriétés comparées représentent des unités plus grandes ou plus luxueuses, cette offre propose une solution compacte dans un environnement urbain établi. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La propriété ici offerte se distingue par sa disponibilité immédiate et son accessibilité à pied aux nécessités quotidiennes, ce qui n'est pas toujours le cas pour des développements plus vastes ou plus récents. L'emplacement à La Florida, Alicante, offre un style de vie différent de celui de Rojales, par exemple, plus axé sur le golf et les complexes touristiques. La proximité immédiate des plages et des infrastructures urbaines constitue un argument de vente clair pour cette maison de ville spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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