Esta moradia geminada de 65 m² em La Florida, Alicante, oferece dois quartos e duas casas de banho. O imóvel já está concluído e disponível a partir de 205.000 €. Está localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e perto da costa. A localização combina a proximidade a praias e infraestruturas urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial. A temperatura média anual é de 20,3°C, com uma temporada de banho de seis meses.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Florida, uma área urbana perto da costa de Alicante. Lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 10 paragens e 1 linha. Embora o aeroporto de Alicante-Elche esteja mais distante, as comodidades locais estão imediatamente disponíveis.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram uma propriedade compacta e bem localizada numa zona residencial estabelecida. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequada para casais ou famílias pequenas. A proximidade de praias, lojas e restaurantes atrairá aqueles que valorizam um estilo de vida ativo com boa infraestrutura.
A moradia geminada faz parte de um empreendimento existente e já está concluída. Isto significa que não há tempos de espera para a construção e a propriedade pode ser ocupada ou revendida imediatamente. O foco está na disponibilidade imediata e na possibilidade de utilizar a propriedade sem demora.
Esta propriedade não oferece comodidades privadas como piscina privada ou jardim. Os lugares de estacionamento são atribuídos por ordem de chegada. As longas distâncias para aeroportos como o de Alicante devem ser tidas em conta. Trata-se de uma moradia geminada com piscina comum.
Esta moradia geminada é ideal para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar num ambiente urbano bem servido. É adequada para casais ou indivíduos que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e praias. A proximidade a vários campos de golfe atrairá os golfistas, enquanto a quantidade de horas de sol e as temperaturas agradáveis atrairão aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Esta localização também pode interessar compradores à procura de uma casa de férias com potencial de aluguer, dada a proximidade a atrações turísticas populares como o centro comercial La Zenia Boulevard e os mercados locais.
A propriedade dispõe de ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A propriedade está dividida em dois níveis: o rés-do-chão alberga a sala de estar/jantar, uma cozinha equipada e uma casa de banho. No piso superior encontram-se os dois quartos, ambos com acesso a um terraço. Do terraço traseiro, uma escada em caracol leva ao solário com vista mar. O equipamento é funcional e atende às necessidades de uma vida moderna. A orientação oeste da casa garante sol à tarde e à noite no terraço.
A moradia geminada em La Florida, Alicante, está disponível a partir de 205.000 €. Inclui dois quartos e duas casas de banho em 65 m² de área útil. A propriedade está concluída e imediatamente disponível. Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do complexo e dos acabamentos, sendo esta a oferta de entrada. As despesas anuais, como a taxa de condomínio de 375 € e a SUMA (imposto sobre a propriedade) de 147 €, são comparativamente baixas e contribuem para a atratividade da propriedade.
La Florida, perto de Alicante, apresenta-se como um bairro urbano vibrante que oferece tranquilidade e acesso a inúmeras comodidades. A temperatura média anual de 20,3°C e uma temporada de banho de seis meses convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade de 59 restaurantes e 59 cafés num raio de 2 km realça a diversidade gastronômica. Com 5 escolas e 29 farmácias, a infraestrutura prática para o dia a dia está bem coberta. A altitude de 189 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vistas distantes. O histórico de 4.083 horas de sol por ano cria condições ideais para atividades ao ar livre, enquanto os 32 feriados locais enriquecem a vida cultural. As 10 paragens de transporte público nas proximidades aumentam a mobilidade dos residentes.
Os arredores de La Florida, Alicante, oferecem uma alta densidade de comodidades. Com 59 restaurantes e 59 cafés num raio de 2 km, existe uma variedade de opções gastronômicas. 29 farmácias e 44 bancos no mesmo raio facilitam o dia a dia. Um parque oferece oportunidades de lazer. A distância a praias como Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e Cala El Palmeral (2,6 km) é curta. Supermercados (224 m) e um hospital (3,2 km) são também de fácil acesso, o que realça a qualidade de vida prática.
O marcador mostra a localização de La Florida em Alicante, uma região costeira de Espanha. O mapa visualiza a proximidade a praias, centros urbanos e importantes vias de comunicação. Ilustra o carácter urbano dos arredores, bem como a acessibilidade a instalações de lazer e serviços.
La Florida está estrategicamente localizada perto de Alicante, uma cidade importante na Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e boa infraestrutura. Este projeto oferece uma solução residencial urbana com boa ligação a cidades costeiras e natureza. A proximidade a campos de golfe e instalações de lazer torna-a um local atraente para vários estilos de vida. Em comparação com áreas mais rurais da Costa Blanca, La Florida oferece uma maior densidade de serviços e melhor conectividade.
A localização em La Florida caracteriza-se por uma boa acessibilidade. Praias como Platja de Sant Gabriel ficam a apenas 1,7 km. O centro da cidade de Alicante é de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche, no entanto, está mais distante. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf El Plantío (4,5 km) e o Club de Golf Bonalba (13 km). Os transportes públicos estão disponíveis com 10 paragens e 1 linha, o que facilita a mobilidade sem carro. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima fica a 994 m.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Florida é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 20,3°C e 4.083 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banho de seis meses, durante a qual as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A altitude de 189 metros acima do nível do mar proporciona um microclima agradável. A região é caracterizada por um clima seco mas ameno, com pouca precipitação, especialmente nos meses de inverno. A paisagem é típica das regiões costeiras de Espanha, com uma mistura de áreas urbanas e naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Florida oferece acesso a várias praias: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) e Cala de Agua Amarga (3,4 km). São ideais para desportos aquáticos e lazer. Os golfistas encontrarão campos próximos como o Club de Golf El Plantío (4,5 km). O centro comercial La Zenia Boulevard e um mercado aos sábados em Playa Flamenca oferecem atividades de lazer adicionais. O grande número de restaurantes e cafés nas proximidades amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida está estrategicamente localizada perto de Alicante, uma cidade importante na Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e boa infraestrutura. Este projeto oferece uma solução residencial urbana com boa ligação a cidades costeiras e natureza. A proximidade a campos de golfe e instalações de lazer torna-a um local atraente para vários estilos de vida. Em comparação com áreas mais rurais da Costa Blanca, La Florida oferece uma maior densidade de serviços e melhor conectividade.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia geminada em La Florida posiciona-se como uma opção de preço acessível com um preço inicial de 205.000 €. Enquanto as propriedades comparadas representam unidades maiores ou mais luxuosas, esta oferta proporciona uma solução compacta num ambiente urbano estabelecido. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua disponibilidade imediata e acesso a pé às necessidades diárias, o que nem sempre é o caso de empreendimentos maiores ou mais recentes. A localização em La Florida, Alicante, oferece um estilo de vida diferente do de Rojales, por exemplo, mais focado em golfe e resorts. A proximidade imediata a praias e infraestruturas urbanas é um claro argumento de venda para esta moradia geminada específica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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